Dieses Apartment liegt in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und 2 Schlafzimmern bietet es Raum für vielfältige Nutzungsszenarien. Die Lage, rund 48 km vom Flughafen entfernt und umgeben von Natur, charakterisiert dieses Objekt als Rückzugsort mit Anbindung an die Küstenregion. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht das Freizeitspektrum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich landeinwärts von Benahavís, in einer ländlichen und ruhigen Zone. Die Anbindung an die Küste erfolgt über eine Fernstraße, während die nächste Ortschaft mit grundlegenden Dienstleistungen rund 4 km entfernt liegt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Sportanlagen, insbesondere Golfplätzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Bezug zur Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Ausrichtung nach Süden sprechen für eine Nutzung als Feriendomizil oder als permanenter Wohnsitz mit Fokus auf Erholung und Freizeitsport.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Der Zustand wird als 'gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage schließen lässt. Die Bauphase ist abgeschlossen, und es steht für den Kauf zur Verfügung. Informationen zu spezifischen Baujahr oder letzten Renovierungen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der 'Good'-Zustand eine gewisse Instandhaltung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Es ist keine abgeschlossene Wohnanlage im Sinne eines geschlossenen Resorts mit eigenen, umfassenden Dienstleistungen, sondern Teil einer Urbanisation. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten geboten. Die Möblierung ist nicht inklusive.
Ref: VL905893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige Umgebung abseits des direkten Trubels der Küste suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und eine gute Anbindung legen. Es eignet sich für Personen, die ein Feriendomizil suchen, das sowohl Entspannung als auch sportliche Aktivitäten ermöglicht, oder für jene, die einen ruhigeren Lebensmittelpunkt in Andalusien anstreben. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist ein relevanter Faktor für potenzielle Bewohner. Die Ausrichtung nach Süden und der Gemeinschaftspool sprechen für eine Nutzung während der sonnigen Monate, sind aber auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche und zwei Bäder, eines davon als Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Süden und die private Terrasse sind Merkmale, die zur Wohnqualität beitragen. Die Immobilie wird als 'gut' im Zustand bewertet und ist unmöbliert, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der Parkplatz befindet sich in einer Tiefgarage, und der Komplex ist als 'Gated Complex' klassifiziert, was eine gewisse Sicherheit impliziert.
Das Apartment wird ab einem Preis von 700.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Die angegebene Wohnfläche beträgt 126 m², was bei diesem Preis eine Relation von etwa 5.555 € pro Quadratmeter ergibt. Die Anzahl der Zimmer (2 Schlafzimmer, 2 Bäder) korrespondiert mit dem Preisniveau für Objekte dieser Größe und Ausstattung in der Region.
Benahavís repräsentiert eine ländlich geprägte Gemeinde, die sich durch ihre bergige Landschaft und die Nähe zu renommierten Golfplätzen auszeichnet. Das Apartment liegt in einer Urbanisation, die eine ruhige Wohnatmosphäre verspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima. Die Umgebung bietet 14 Restaurants und mehrere Sportanlagen im Umkreis von 2 km, was auf ein aktives lokales Leben hindeutet. Die geringe Einwohnerzahl von rund 9.472 (2025) unterstreicht den Charakter eines beschaulichen Ortes, der dennoch über touristische Infrastruktur verfügt. Die Nähe zu Supermärkten (4 km) und dem Krankenhaus (6.7 km) gewährleistet die Versorgung.
Das Leben in Benahavís bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu touristischen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Sport, insbesondere Golf. Mit 14 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sowie einer Apotheke und einem Supermarkt in 4 km Entfernung ist die Grundversorgung gesichert. Die 48 km Distanz zur Küste und zum Flughafen Málaga erfordern eine Mobilität mit dem Auto. Die Höhe von 174 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das das ganze Jahr über mild ist. Der Ort selbst hat eher dörflichen Charakter, profitiert aber von seiner Lage zwischen Marbella und Estepona.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Entfernung zur Küste sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Benahavís. Die Positionierung im Grünen wird durch die umliegenden Flächen dargestellt, während die Anbindung an Hauptstraßen für die Erreichbarkeit zur Küstenregion und zum Flughafen Málaga sorgt.
Benahavís ist strategisch zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küstenregion als auch das Leben in einer ruhigeren, bergigeren Umgebung. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Als Teil der Costa del Sol bietet die Region Zugang zu zahlreichen Stränden, Golfplätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wobei Benahavís selbst für seine Gastronomie und seine malerische Altstadt bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Erledigungen als notwendig erachtet wird. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke nur 362 m. Das nächste Krankenhaus ist 6.7 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind rund 7 km entfernt, während der Flughafen Málaga (AGP) 48 km weit weg ist. Es gibt eine ÖPNV-Linie mit einer Haltestelle in der Nähe, die jedoch die Mobilität einschränkt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.3°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und die sommerliche Hitze der Küste mildert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, abseits der direkten Küstenebene.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1.9 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marbellas Yachthafen (Puerto Banús, 8.7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants und Geschäften.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küstenregion als auch das Leben in einer ruhigeren, bergigeren Umgebung. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Als Teil der Costa del Sol bietet die Region Zugang zu zahlreichen Stränden, Golfplätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wobei Benahavís selbst für seine Gastronomie und seine malerische Altstadt bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís wie 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab 830.000 €) und 'Azurean Marbella' (ab 707.972 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 700.000 € im mittleren bis oberen Segment, obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. 'Altura 160' bietet eine preisgünstigere Alternative ab 499.000 €. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Benahavís, das sich als 'Goldene Meile des Golfs' etabliert hat. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder spezifischere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment eine solide Option für Käufer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur schätzen, aber keine Neubaupreise zahlen möchten. Die Distanz zur Küste ist bei allen Objekten in Benahavís ein Faktor, der durch die erhöhte Lage und die damit verbundenen Ausblicke und Klimavorteile kompensiert wird.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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