Este apartamento está localizado em Benahavís, um município interior da província de Málaga, inserido num ambiente rural tranquilo. Com uma área habitacional de 126 m² e 2 quartos, oferece um espaço versátil. A sua localização, a cerca de 48 km do aeroporto e rodeado pela natureza, caracteriza esta propriedade como um refúgio com acesso à região costeira. A proximidade a campos de golfe realça a variedade de atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior de Benahavís, numa zona rural e calma. O acesso à costa faz-se por uma estrada principal, enquanto a localidade mais próxima com serviços básicos se encontra a cerca de 4 km. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza e por instalações desportivas, em particular campos de golfe.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um local de vida tranquilo, próximo da natureza, mas que também valorizam a proximidade a atividades costeiras e a comodidades urbanas. O equipamento com piscina comum e a orientação sul são adequados para utilização como residência de férias ou permanente, focada no relaxamento e no desporto.
Trata-se de uma propriedade existente. O seu estado é classificado como 'bom', o que sugere um complexo bem conservado. A fase de construção está concluída e a propriedade está disponível para compra. Não são fornecidas informações específicas sobre o ano de construção ou as últimas renovações, mas o estado 'bom' implica manutenção regular.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, por estar localizado no interior. Não se trata de um complexo residencial fechado com serviços completos integrados, mas sim de uma urbanização. Não dispõe de jardim privado; é oferecido um jardim comunitário. A propriedade é vendida sem mobília.
Ref: VL905893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo, longe da agitação direta da costa, mas que também valorizam a proximidade a campos de golfe e uma boa acessibilidade. É ideal para quem procura uma segunda residência que ofereça tanto relaxamento como atividades desportivas, ou para aqueles que aspiram a um centro de vida mais calmo na Andaluzia. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários é um fator importante para os potenciais residentes. A orientação sul e a piscina comum são atraentes para utilização durante os meses de sol, mas também são adequadas para viver durante todo o ano.
O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, uma delas em suite. A climatização (quente/frio) e o aquecimento por piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação sul e o terraço privado são características que contribuem para a qualidade de vida. A propriedade está avaliada como 'boa' e é vendida sem mobília, permitindo personalização. O estacionamento é feito em garagem subterrânea e o complexo é classificado como 'Gated Complex', o que implica um certo nível de segurança.
O apartamento é proposto a partir de 700.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local. Trata-se de uma propriedade existente, disponível imediatamente. A área habitacional indicada é de 126 m², o que corresponde a um preço de aproximadamente 5.555 € por metro quadrado. O número de quartos (2 quartos, 2 casas de banho) está em consonância com o nível de preços de propriedades deste tamanho e equipamento na região.
Benahavís representa um município de carácter rural, caracterizado pela sua paisagem montanhosa e proximidade a campos de golfe de renome. O apartamento situa-se numa urbanização que promete um ambiente residencial pacífico. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico. Os arredores dispõem de 14 restaurantes e várias instalações desportivas num raio de 2 km, o que sugere uma vida local ativa. A baixa densidade populacional de cerca de 9.472 habitantes (2025) sublinha o carácter de um local sossegado que, no entanto, possui infraestrutura turística. A proximidade a supermercados (4 km) e ao hospital (6,7 km) garante as comodidades necessárias.
Viver em Benahavís significa uma simbiose entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros turísticos. O ambiente é marcado pela natureza e pelo desporto, especialmente o golfe. Com 14 restaurantes e cafés num raio de 2 km, bem como uma farmácia e um supermercado a 4 km, as necessidades básicas estão cobertas. A distância de 48 km até à costa e ao aeroporto de Málaga requer mobilidade de carro. A altitude de 174 m acima do nível do mar garante um clima agradável e suave durante todo o ano. A vila em si tem um carácter mais de aldeia, mas beneficia da sua localização entre Marbella e Estepona.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Benahavís, um município do interior da província de Málaga. O marcador indica a distância à costa, bem como a proximidade a infraestruturas chave como campos de golfe e o centro de Benahavís. A localização numa zona verde é representada pelas áreas circundantes, enquanto a ligação às estradas principais assegura a acessibilidade à região costeira e ao aeroporto de Málaga.
Benahavís está estrategicamente localizada entre as localidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição permite tanto a utilização da infraestrutura turística da região costeira como a vida num ambiente mais tranquilo e montanhoso. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua diversidade paisagística. Como parte da Costa del Sol, a região oferece acesso a numerosas praias, campos de golfe e locais culturais, sendo Benahavís conhecida pela sua gastronomia e pelo seu pitoresco centro histórico.
A acessibilidade deste apartamento está principalmente focada no transporte individual, sendo considerado necessário um carro para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia mais próxima a 362 m. O hospital mais próximo fica a 6,7 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km), encontram-se nas imediações. As praias ficam a cerca de 7 km, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) fica a 48 km. Existe uma linha de transporte público com uma paragem próxima, mas esta limita a mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, prometendo uma alta qualidade de vida. As temperaturas variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A área situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno, atenuando o calor estival da costa. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A paisagem circundante oferece oportunidades de lazer na natureza, longe da planície costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km. Para os entusiastas do desporto, inúmeros campos de golfe encontram-se nas imediações, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km). Além disso, centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais situam-se num raio de 2 km. A proximidade à marina de Marbella (Puerto Banús, 8,7 km) abre outras possibilidades de lazer e acesso a uma oferta mais vasta de restaurantes e lojas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada entre as localidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição permite tanto a utilização da infraestrutura turística da região costeira como a vida num ambiente mais tranquilo e montanhoso. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua diversidade paisagística. Como parte da Costa del Sol, a região oferece acesso a numerosas praias, campos de golfe e locais culturais, sendo Benahavís conhecida pela sua gastronomia e pelo seu pitoresco centro histórico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outras propriedades em Benahavís, como 'Marbella Club Hills Phase 2' (a partir de 830.000 €) e 'Azurean Marbella' (a partir de 707.972 €), este apartamento com um preço inicial de 700.000 € posiciona-se no segmento médio-alto, apesar de ser uma propriedade existente. 'Altura 160' oferece uma alternativa mais acessível a partir de 499.000 €. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos em Benahavís, que se estabeleceu como a 'Milla de Ouro do Golfe'. Enquanto as propriedades comparadas podem ter anos de construção mais recentes ou características específicas, este apartamento oferece uma opção sólida para compradores que valorizam uma localização tranquila com boas infraestruturas, mas não desejam pagar preços de construção nova. A distância à costa é um fator em todas as propriedades em Benahavís, compensado pela altitude e pelas vantagens climáticas e de vista que oferece.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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