Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune interno della provincia di Málaga, immerso in un ambiente rurale tranquillo. Con una superficie abitabile di 126 m² e 2 camere da letto, offre uno spazio versatile. La sua posizione, a circa 48 km dall'aeroporto e circondato dalla natura, caratterizza questa proprietà come un rifugio con accesso alla regione costiera. La vicinanza ai campi da golf sottolinea la gamma di attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, in una zona rurale e tranquilla. L'accesso alla costa avviene tramite una strada principale, mentre il paese più vicino con servizi di base si trova a circa 4 km. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e da impianti sportivi, in particolare campi da golf.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo, vicino alla natura, ma che apprezzano anche la vicinanza alle attività costiere e ai servizi urbani. L'equipaggiamento con piscina condominiale e l'orientamento a sud sono ideali per l'uso come residenza secondaria o principale, incentrata sul relax e sullo sport.
Si tratta di una proprietà esistente. Il suo stato è valutato come 'buono', il che suggerisce un complesso ben mantenuto. La fase di costruzione è completata e la proprietà è disponibile per l'acquisto. Non sono disponibili informazioni specifiche sull'anno di costruzione o sulle ultime ristrutturazioni, ma lo stato 'buono' implica una manutenzione regolare.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, trovandosi nell'entroterra. Non si tratta di un complesso residenziale recintato con servizi completi integrati, ma di un'urbanizzazione. Non è disponibile un giardino privato; viene offerto un giardino condominiale. La proprietà viene venduta non ammobiliata.
Ref: VL905893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto diretto della costa, ma che apprezzano anche la vicinanza ai campi da golf e una buona accessibilità. È ideale per chi cerca una seconda casa che offra sia relax che attività sportive, o per coloro che aspirano a un centro vita più tranquillo in Andalusia. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore importante per i potenziali residenti. L'orientamento a sud e la piscina condominiale sono attraenti per l'uso durante i mesi soleggiati, ma sono adatti anche per vivere tutto l'anno.
L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e due bagni, di cui uno en suite. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. L'orientamento a sud e la terrazza privata sono caratteristiche che contribuiscono alla qualità della vita. La proprietà è valutata come 'buona' e viene venduta non ammobiliata, lasciando spazio alla personalizzazione. Il parcheggio avviene in un garage sotterraneo e il complesso è classificato come 'Gated Complex', il che implica un certo livello di sicurezza.
L'appartamento è proposto a partire da 700.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. Si tratta di una proprietà esistente, disponibile immediatamente. La superficie abitabile indicata è di 126 m², corrispondente a un prezzo di circa 5.555 € al metro quadrato. Il numero di stanze (2 camere da letto, 2 bagni) è in linea con il livello di prezzo per proprietà di queste dimensioni e dotazioni nella regione.
Benahavís rappresenta un comune di carattere rurale, caratterizzato dal suo paesaggio montuoso e dalla vicinanza a rinomati campi da golf. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione che promette un'atmosfera residenziale tranquilla. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo. I dintorni offrono 14 ristoranti e diversi impianti sportivi nel raggio di 2 km, suggerendo una vita locale attiva. La bassa densità abitativa di circa 9.472 abitanti (2025) sottolinea il carattere di un luogo tranquillo che, tuttavia, dispone di infrastrutture turistiche. La vicinanza a supermercati (4 km) e all'ospedale (6,7 km) garantisce i servizi necessari.
Vivere a Benahavís significa una simbiosi tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri turistici. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dallo sport, in particolare dal golf. Con 14 ristoranti e caffè in un raggio di 2 km, oltre a una farmacia e un supermercato a 4 km, i servizi di base sono garantiti. La distanza di 48 km dalla costa e dall'aeroporto di Málaga richiede mobilità in auto. L'altitudine di 174 m sul livello del mare assicura un clima piacevole e mite tutto l'anno. La città stessa ha un carattere piuttosto da villaggio, ma beneficia della sua posizione tra Marbella ed Estepona.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Il marcatore indica la distanza dalla costa e la vicinanza a infrastrutture chiave come campi da golf e il centro di Benahavís. La posizione in una zona verde è rappresentata dalle aree circostanti, mentre il collegamento alle strade principali garantisce l'accessibilità alla regione costiera e all'aeroporto di Malaga.
Benahavís è strategicamente situata tra le località costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione consente sia l'utilizzo delle infrastrutture turistiche della regione costiera sia la vita in un ambiente più tranquillo e montuoso. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. Essendo parte della Costa del Sol, la regione offre accesso a numerose spiagge, campi da golf e siti culturali, con Benahavís stessa conosciuta per la sua gastronomia e il suo pittoresco centro storico.
L'accessibilità di questo appartamento è principalmente focalizzata sul trasporto individuale, poiché è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia più vicina a 362 m. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le spiagge sono a circa 7 km, mentre l'aeroporto di Málaga (AGP) è a 48 km. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, ma questa limita la mobilità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, promettendo un'alta qualità della vita. Le temperature oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. L'area si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite, attenuando il caldo estivo della costa. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio circostante offre opportunità di svago nella natura, lontano dalla pianura costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, come il La Zagaleta Country Club (1,9 km). Inoltre, centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza al porto turistico di Marbella (Puerto Banús, 8,7 km) apre ulteriori possibilità ricreative e accesso a una gamma più ampia di ristoranti e negozi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra le località costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione consente sia l'utilizzo delle infrastrutture turistiche della regione costiera sia la vita in un ambiente più tranquillo e montuoso. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. Essendo parte della Costa del Sol, la regione offre accesso a numerose spiagge, campi da golf e siti culturali, con Benahavís stessa conosciuta per la sua gastronomia e il suo pittoresco centro storico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís come 'Marbella Club Hills Phase 2' (da 830.000 €) e 'Azurean Marbella' (da 707.972 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 700.000 € si posiziona nel segmento medio-alto, nonostante sia una proprietà esistente. 'Altura 160' offre un'alternativa più accessibile a partire da 499.000 €. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti a Benahavís, che si è affermata come il 'Golden Mile of Golf'. Mentre le proprietà di confronto possono avere anni di costruzione più recenti o caratteristiche specifiche, questo appartamento offre un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano una posizione tranquilla con buone infrastrutture, ma non desiderano pagare i prezzi del nuovo. La distanza dalla costa è un fattore per tutte le proprietà a Benahavís, compensato dall'altitudine e dai vantaggi climatici e di vista che offre.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere. Con una conoscenza approfondita, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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