Ово је пројекат станова који се налази у Бенахавису, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Локација нуди комбинацију близине голф терена и градских погодности, у мирном, руралном окружењу. Пројекат представља стамбено решење са 2 спаваће собе и 2 купатила, изграђено на 126 м², са терасом од 17 м² и погледом на башту. Објекат је део затвореног комплекса са заједничким базеном и подземним паркингом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, на око 7 километара од обале, између Марбеље, Естепоне и Ронде. Иако је окружен природом и мирним пејзажима, близина градских центара и обале обезбеђује приступ свим потребним садржајима и услугама.
Овај пројекат је намењен појединцима или паровима који траже мирно становање са добрим приступом голф теренима и природи, али и са лаким приступом градским центрима као што је Марбеља. Функционалност станова, попут опремљене кухиње и приватне терасе, доприноси удобном свакодневном животу.
Овај пројекат се тренутно води као категорија 'Resale', што указује на то да нису у питању новоизграђене јединице. Стање објеката је добро, што подразумевава да су спремни за употребу или захтевају минимална ажурирања. Детаљи о фази изградње или предвиђеном завршетку нису наведени.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити има приступ приватном базеном. Намештај није укључен у цену, те ће нови власници морати сами да организују опремање станова. Локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности.
Ref: VL905893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже пребивалиште у мирном, брдском окружењу, али са лаким приступом голф теренима и градским садржајима. Идеалан је за појединце или парове који цене приватности и спокој, а истовремено желе да буду близу активности и погодности које нуде Марбеља и обала. Купци којима је потребан аутомобил за свакодневна кретања и који уживају у медитеранском начину живота, са фокусом на спорт и гастрономију, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за оне који траже други дом или инвестицију са потенцијалом за издавање, уз могућност уживања у локалној култури и клими.
Станови су описани као у добром стању, са уграђеним гардероберима и приватним терасама. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава брзо усељење. Додатно, подно грејање у купатилима и клима уређај (топло и хладно) доприносе комфору током целе године. Улазна врата су сигурносна, а комплекс је затворен са видео надзором, обезбеђујући додатну сигурност.
Понуђени стан у Бенахавису, са 2 спаваће собе и 2 купатила, има почетну цену од 700.000 €. Ова цена одређује позицију пројекта у средњем и вишем ценовном рангу на локалном тржишту. У околини постоје слични пројекти са различитим ценовним тачкама, као што су Altura 160 (од 499.000 €) и Azurean Marbella (од 699.000 €), што указује на постојање различитих опција за потенцијалне купце. Marbella Club Hills Phase 2, са почетном ценом од 840.000 €, представља скупљу алтернативу.
Бенахавис, познат као 'кухињски трпезарија' Андалузије, нуди спој рустикалне лепоте и модерних погодности. Ова локација, смештена у брдима са погледом на Медитеран, пружа осећај спокоја, али истовремено задржава близину обале и познатих градова попут Марбеље. Велики број ресторана, спортских центара и видиковаца у близини обогаћује свакодневни живот. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3,846 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године, са периодом од 4 месеца погодним за купање.
Бенахавис је општина са 145 км² површине, позната по својој локацији између познатих градова и близини обале. Са популацијом од око 9.472 становника (2025), нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) или Малаге (579.076 становника). У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (14), банке (3) и кафићи (4), као и школе и апотеке, што чини свакодневни живот практичним. Туризам је такође присутан са 24 хотела и 11.154 кревета, што указује на динамичност подручја.
Овај дигитални приказ мапе позиционира пројекат унутар Бенахависа, истичући његову близину кључним локацијама као што су голф терени, супермаркети и путне мреже. Мапа пружа визуелни увид у интеграцију пројекта у околни пејзаж и његову везу са регионалном инфраструктуром.
Бенахавис је стратешки лоциран између три значајна града: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Близина Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра, пружа приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 60 км до Малаге, главног града провинције, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и већем градском окружењу.
Локација је добро повезана са околином, удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене су око 7 км. За куповину, супермаркет је на 4 км, а болница на 6.7 км. Велики број голф терена, укључујући La Zagaleta Country Club (1.9 km) и Marbella Club Golf Resort (2.6 km), чини локацију атрактивном за љубитеље голфа. Најближа ЕВ-пуњач је удаљена само 296 метара, а апотека 362 метра, што указује на добру доступност основних услуга.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, и годишњим просеком од 18.3°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због географског положаја и близине мора, ужива се у медитеранској клими, са периодом од 4 месеца (када је температура воде 20°C или виша) погодним за купање и друге водене спортове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Бенахавис није директно на обали, најближе плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Ово подручје је посебно познато по својим голф теренима; у радијусу од 3.1 км налазе се три врхунска терена: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, као и видиковци са прелепим погледима.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између три значајна града: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Близина Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра, пружа приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 60 км до Малаге, главног града провинције, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и већем градском окружењу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Пројекат у Бенахавису, са ценом од 700.000 €, позициониран је у вишем сегменту тржишта, али и даље конкурентан у поређењу са сличним опцијама у ближој околини. Altura 160, са почетном ценом од 499.000 €, нуди приступачнију алтернативу, док Azurean Marbella (699.000 €) и Marbella Club Hills Phase 2 (840.000 €) представљају директне конкуренте у истој ценовној категорији и локацији. Бенахавис се истиче својом комбинацијом руралне тишине и близине луксузних садржаја Марбеље, нудећи другачији начин живота у односу на директно приморске локације. Док обала нуди директан приступ плажама, Бенахавис пружа предност близине врхунских голф терена и живописног планинског пејзажа, што га чини специфичним избором за одређену циљну групу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
