Diese charmante Duplex-Wohnung befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 93 m² Wohnfläche bietet sie ein solides Wohnangebot in einer ländlichen Umgebung. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und eine gute Anbindung an die Küstenregion suchen. Der angegebene Preis beträgt ab 295.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von Benahavís, einem malerischen Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Sie bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist jedoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren machen die Lage vielseitig nutzbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine friedliche Umgebung ohne vollständige Abgeschiedenheit suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit separaten Wohnbereichen und die guten Anbindungen an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Sportzentren sprechen Personen an, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit modernen Ausstattungen versehen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die gut gepflegt wurde. Neue Klimaanlagen und Heizsysteme sind auf beiden Etagen installiert.
Dieses Objekt befindet sich landeinwärts, was bedeutet, dass es keine direkte Meerlage oder Strandnähe hat. Die Mobilität ist stark auf ein Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die ländliche Umgebung und die Hanglage können für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre dem Trubel der Küste vorziehen, aber dennoch schnell Zugang zu Stränden und städtischen Zentren wünschen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen, der Ruhe und Komfort bietet. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften legen und bereit sind, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen, passt dieses Angebot gut zu Ihren Bedürfnissen. Auch für Personen, die eine friedliche Umgebung für ihren Ruhestand oder als Ferienhaus schätzen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und bietet optional möblierte Räume. Besondere Erwähnung finden die neuen Klimaanlagen und Heizsysteme auf beiden Etagen, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Ein Aufzug ist zwar nicht explizit genannt, aber die Anbindung über eine Marmortreppe im Inneren und die Beschreibung der unteren und oberen Etage deuten auf eine durchdachte Raumaufteilung hin. Grosse Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Badezimmer sind modern, eines davon als Ensuite-Bad konzipiert.
Die Duplex-Wohnung in Benahavís wird ab 295.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 93 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist optional möbliert erhältlich. Angesichts des attraktiven Preises und der Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol ist mit einer dynamischen Nachfrage zu rechnen. Es empfiehlt sich, die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen für unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungen direkt zu erfragen.
Das Leben in Benahavís, umgeben von Bergen und mit Blick auf die Küste, bietet eine besondere Lebensqualität. Die Lage im Landesinneren, nur 7 km von der Küste entfernt, kombiniert die Ruhe des Dorfes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona. Supermärkte sind 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6.7 km. Die 14 Restaurants, 4 Cafés und 3 Banken im nahen Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Versorgung des Ortes. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison bei Wassertemperaturen über 20°C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einschliesslich der nahegelegenen Golfplätze, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Estepona sowie die Positionierung im Hinterland. Die Karte hebt auch die Verteilung von Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Vielseitigkeit der Region unterstreicht.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung im Hinterland der Provinz Málaga bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur und Attraktionen der Costa del Sol leicht zugänglich bleiben. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 km², was auf eine eher ländliche Prägung hindeutet. Mit einer Bevölkerung von über 9.400 Einwohnern (2025) behält Benahavís seinen Charakter eines Bergdorfes. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Region Andalusien.
Die Erreichbarkeit der Duplex-Wohnung in Benahavís ist gut für jene, die ein Auto besitzen. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind hemelsbreed etwa 7 km entfernt. Die Autobahn AP-7 ist über Zubringer gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP), ca. 51 km entfernt, erleichtert. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 49 km entfernt. Supermärkte sind 4 km entfernt, was tägliche Einkäufe unkompliziert macht. Das nächste Krankenhaus ist 6.7 km entfernt. Für Golfer sind die beliebten Plätze La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in wenigen Kilometern erreichbar. Es gibt eine EV-Ladestation nur 296 m entfernt und eine Apotheke 362 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die meisten täglichen Wege ein Auto unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region geniesst historisch gesehen beeindruckende 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmässig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.3°C. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Bergen, die Schutz vor den stärksten Winden bieten und zu Aktivitäten in der Natur einladen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise, während die Lage im Landesinneren die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km (hemelsbreed) entfernt und bieten die Möglichkeit für Strandaktivitäten. Die Region ist ausserdem ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort, befinden sich in einem Umkreis von 3 km. Für sportlich Aktive gibt es im Umkreis von 1 km mehrere kommunale Sportzentren und Schwimmbäder. Zahlreiche Aussichtspunkte laden zu Ausflügen und zum Geniessen der Landschaft ein. Der Yachthafen Puerto Banús ist ca. 8.7 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung im Hinterland der Provinz Málaga bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur und Attraktionen der Costa del Sol leicht zugänglich bleiben. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 km², was auf eine eher ländliche Prägung hindeutet. Mit einer Bevölkerung von über 9.400 Einwohnern (2025) behält Benahavís seinen Charakter eines Bergdorfes. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Region Andalusien.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Duplex-Apartment in Benahavís preislich im mittleren Segment, deutlich unter den Spitzenpreisen von Marbella, aber über den günstigsten Optionen in weiter entfernten Gebieten. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, und Aby Upper in Estepona, ab €320.000, sind näher an der Küste und bieten oft direkten Strandzugang oder Meerblick, was sich im Preis widerspiegelt. Alba Benalmadena, ab €699.000, repräsentiert die obere Preisklasse in einer anderen etablierten Küstenregion. Die Lage in Benahavís bietet dafür eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre und eine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was für spezifische Zielgruppen attraktiv ist. Die 7 km Distanz zur Küste und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege sind entscheidende Faktoren, die den Preis im Vergleich zu direkten Strandlagen reduzieren, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der Costa del Sol-Infrastruktur ermöglichen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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