يقع في بيناهافيس، وهي قرية جبلية هادئة بين ماربيا وإستيبونا وروندا، توفر هذه الشقة الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم وحمامين والمحافظة عليها جيدًا فرصة سكنية نادرة. يقع العقار على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل في بيئة ريفية خلابة، ولكنه يتمتع بسهولة الوصول إلى مطار ملقا على بعد 48 كم. بفضل وسائل الراحة الحديثة وموقعها المتميز، تعد هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب قرية بيناهافيس الجبلية، ويوفر بيئة ريفية هادئة على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يجعله هذا الموقع مثاليًا للاستمتاع بسحر الريف الأندلسي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة.
تم تصميم هذه الشقة الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات الراحة والوظائف. تعد منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة مثالية للتواصل الاجتماعي، بينما توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن أنظمة تكييف وتدفئة فردية الراحة على مدار العام.
يتم تقديم العقار بحالة ممتازة، مع أنظمة تكييف وتدفئة جديدة. تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث واهتمام بالتفاصيل، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وممتعة. العقار بحالة صيانة جيدة وجاهز للانتقال الفوري.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ولا يوجد به اتصال مباشر بالمواصلات العامة، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل اليومي. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه يتطلب مسافة للوصول إليها.
هذه الشقة الدوبلكس في بيناهافيس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بالراحة. إذا كنت تبحث عن قرية تتمتع بسحر أندلسي تقليدي ولكنها قريبة أيضًا من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، فهذا هو المكان المناسب لك. الشقة في حالة ممتازة، مع أنظمة تكييف وتدفئة جديدة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور والاستمتاع بحياة مريحة. سيجد عشاق الجولف هذا المكان جذابًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لقربها من مطار ملقا (48 كم)، فإنها تمثل خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون المرافق المجتمعية، بما في ذلك مسبح مشترك ومركز رياضي.
تُقدم هذه الشقة الدوبلكس بحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالجودة. في الداخل، يوجد مطبخ مجهز بالكامل مع جميع التركيبات اللازمة للطهي. منطقة المعيشة مفتوحة وواسعة، مع وصول إلى شرفة خاصة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم تحديث الحمامين، أحدهما حمام داخلي مع دش واسع، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين. تم تركيب أنظمة تكييف وتدفئة جديدة لضمان الراحة المثلى على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين إضافية. تشير اللمسات النهائية والتركيبات العامة للعقار إلى جودة بناء عالية.
تبدأ هذه الشقة الدوبلكس بسعر 295,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في بيناهافيس. إن تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا، يجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. يعكس تسعير العقار موقعه في بيئة ريفية هادئة وحالته الممتازة. نظرًا للطلب المرتفع على هذا العقار، يُنصح المشترون المهتمون بالتصرف بسرعة.
بيناهافيس، وهي قرية جبلية في مقاطعة ملقا، تقدم إيقاع حياة هادئ يتناقض مع حيوية المدن المجاورة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي البكر وسحرها الأندلسي التقليدي، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. يبلغ عدد سكان القرية 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم وسائل راحة مثل 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يضمن سهولة وراحة الحياة اليومية. المنطقة، التي تضم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. يوفر ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية، بينما توفر 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير عدد معاملات العقارات في القرية (2,299) إلى نشاط سوق العقارات في المنطقة.
بيناهافيس هي بلدة صغيرة في مقاطعة ملقا، تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل في منطقة جبلية. تعتبر واحدة من أجمل القرى الجبلية في المنطقة، وتشتهر بسحرها التقليدي وأجوائها الهادئة. تبلغ مساحة القرية 145 كيلومترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. في حين أن بيناهافيس معروفة بهدوئها، إلا أنها تقدم أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي. يوفر 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا متعة للأنشطة الخارجية، ويمنح موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع قرية بيناهافيس، وهي وجهة ساحرة تقع في جبال الأندلس ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تسلط الضوء على شبكة النقل المريحة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ القريبة ومطار ملقا الدولي.
تقع بيناهافيس في جنوب الأندلس، وهي بلدة في مقاطعة ملقا. تقع في المنطقة الجبلية بين المنتجعات الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيبونا، وليست بعيدة عن مدينة روندا الداخلية. يتيح هذا الموقع الفريد الاستمتاع بالحياة الهادئة في القرية الجبلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة لكوستا ديل سول ومعالمه السياحية العديدة.
يمكن الوصول إلى هذا العقار بسهولة بالسيارة، ويقع على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد بضعة كيلومترات فقط، على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد حوالي 7 كم. يوجد في القرية محطة واحدة للنقل العام، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل اليومي المريح.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تعتبر المنطقة عمومًا مشمسة، مع أكثر من 300 يوم مشمس في السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تقع القرية في الداخل، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، وعلى ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها أقل تأثرًا بنسيم البحر من المناطق الساحلية ومن المحتمل أن توفر إطلالات جبلية أوسع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس نفسها قرية داخلية، إلا أنها تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئا بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب جولف شهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم القرية نفسها مراكز رياضية توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب الرياضية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في جنوب الأندلس، وهي بلدة في مقاطعة ملقا. تقع في المنطقة الجبلية بين المنتجعات الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيبونا، وليست بعيدة عن مدينة روندا الداخلية. يتيح هذا الموقع الفريد الاستمتاع بالحياة الهادئة في القرية الجبلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة لكوستا ديل سول ومعالمه السياحية العديدة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع إستيبونا القريبة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة الدوبلكس في بيناهافيس (ابتداءً من 295,000 يورو) نقطة سعر أكثر تنافسية. في حين أن هذه المشاريع في إستيبونا قد تكون أقرب إلى الشاطئ، فإن بيئة القرية الجبلية الفريدة ونمط الحياة الهادئ الذي توفره بيناهافيس يجذب مجموعة مختلفة من المشترين. بالمقارنة مع Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا، فإن هذا العقار أقل سعراً بكثير، والذي قد يمثل سوقاً أكثر فخامة أو موقعاً مختلفاً. موقع بيناهافيس يجعلها ملاذاً هادئاً على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية النابضة بالحياة، مما يوفر حلاً وسطاً للمشترين الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة (2,299) إلى نشاط السوق، ولكن نطاق الأسعار المتفاوت يعكس الجاذبية المختلفة للمواقع وأنواع العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
