Este charmoso apartamento duplex está localizado em Benahavís, um município tranquilo no interior da província de Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 93 m² de área útil, oferece uma opção sólida de habitação num ambiente rural. O apartamento está em excelente estado e dispõe de comodidades modernas, tornando-o uma opção atrativa para compradores que procuram tranquilidade e uma boa ligação à região costeira. O preço indicado é a partir de 295.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no coração de Benahavís, uma vila pitoresca nas montanhas entre Marbella e Estepona. Oferece uma atmosfera rural e pacífica, ao mesmo tempo que está a poucos quilómetros da costa. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade aos centros urbanos tornam esta localização versátil.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um ambiente tranquilo sem estarem completamente isolados. A disposição em dois níveis com áreas de estar separadas e as boas ligações a comodidades locais, como lojas e centros desportivos, atrairão aqueles que valorizam a funcionalidade e o conforto.
Este apartamento duplex encontra-se em excelente estado e foi equipado com instalações modernas. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida e bem conservada. Novos sistemas de ar condicionado e aquecimento foram instalados em ambos os pisos.
Esta propriedade está localizada no interior, o que significa que não oferece uma localização direta à beira-mar nem proximidade imediata da praia. A mobilidade depende fortemente de um carro, pois os transportes públicos são limitados. O ambiente rural e a localização em encosta podem representar um desafio para alguns residentes.
Este imóvel é adequado para compradores que preferem uma atmosfera autêntica de aldeia espanhola à agitação da costa, mas que ainda desejam acesso rápido a praias e centros urbanos. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência bem equipada ou uma residência permanente que ofereça tranquilidade e conforto. A proximidade de numerosos campos de golfe também a torna atraente para os golfistas. Se valoriza uma boa infraestrutura com comodidades locais como restaurantes e lojas, e está disposto a utilizar um carro para as deslocações diárias, esta oferta adapta-se bem às suas necessidades. Esta propriedade também merece ser considerada por pessoas que apreciam um ambiente tranquilo para a sua reforma ou como casa de férias.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamento. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e oferece divisões mobiladas opcionalmente. Os novos sistemas de ar condicionado e aquecimento em ambos os pisos, que garantem conforto durante todo o ano, merecem uma menção especial. Embora um elevador não seja explicitamente mencionado, a ligação através de uma escada de mármore interior e a descrição dos pisos inferior e superior sugerem uma disposição espacial bem pensada. Armários embutidos amplos oferecem espaço de arrumação adicional. As casas de banho são modernas, uma delas concebida como casa de banho privativa (en suite).
O apartamento duplex em Benahavís é oferecido a partir de 295.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho com 93 m² de área útil. A propriedade está em excelente estado e está disponível mobilada opcionalmente. Considerando o preço atrativo e a localização numa região procurada da Costa del Sol, espera-se uma procura dinâmica. Recomenda-se a consulta direta sobre a disponibilidade atual e possíveis variações de preço para diferentes unidades ou acabamentos.
Benahavís, conhecida como a 'vila gastronómica' da Costa del Sol, oferece uma atmosfera espanhola autêntica e tranquila que se distingue das localidades costeiras mais movimentadas. A propriedade está situada num ambiente rural, a cerca de 7 quilómetros da costa. Isto significa que se pode desfrutar da tranquilidade do interior, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso às praias e às comodidades urbanas como Marbella e Estepona. O ritmo diário é marcado pela proximidade de restaurantes locais, lojas e instalações desportivas. O supermercado localizado a 4,0 km facilita as compras, enquanto o hospital a 6,7 km garante os cuidados médicos. A piscina comunitária com piscinas separadas para adultos e crianças oferece possibilidades de relaxamento ao ar livre. Para os amantes do golfe, campos de renome como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort encontram-se nas proximidades.
Viver em Benahavís, rodeado de montanhas e com vista para a costa, oferece uma qualidade de vida especial. A sua localização no interior, a apenas 7 km da costa, combina a tranquilidade da vila com a proximidade das comodidades de Marbella e Estepona. Supermercados estão a 4 km, o hospital mais próximo a 6,7 km. Os 14 restaurantes, 4 cafés e 3 bancos num raio de 2 km sublinham a boa oferta do local. Com 3.846 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre. As numerosas oportunidades desportivas e de lazer, incluindo os campos de golfe nas proximidades, oferecem uma variedade de opções de lazer.
Este mapa mostra a localização do projeto em Benahavís, província de Málaga. Visualiza a proximidade de cidades costeiras como Marbella e Estepona, bem como o seu posicionamento no interior. O mapa também destaca a distribuição de campos de golfe, praias e comodidades urbanas, sublinhando a versatilidade da região.
Benahavís está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 quilómetros da costa. Este posicionamento no interior da província de Málaga oferece uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, mantendo o fácil acesso à infraestrutura e às atrações da Costa del Sol. O município abrange uma área de 145 km², o que sugere uma orientação mais rural. Com uma população de mais de 9.400 habitantes (2025), Benahavís mantém o seu carácter de vila de montanha. A proximidade de importantes vias de comunicação permite uma boa ligação a toda a região da Andaluzia.
A acessibilidade do apartamento duplex em Benahavís é boa para quem possui carro. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km em linha reta. A autoestrada AP-7 é facilmente acessível através de acessos, o que facilita a viagem para o Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 51 km. O Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 49 km. Os supermercados estão a 4 km, o que simplifica as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 6,7 km. Para os golfistas, os campos populares de La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort ficam a poucos quilómetros. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 296 m e uma farmácia a 362 m. Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem, mas um carro é indispensável para a maioria das deslocações diárias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. A região beneficia historicamente de impressionantes 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A estação balnear estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 18,3°C. Os arredores são caracterizados por colinas e montanhas que protegem dos ventos mais fortes e convidam a atividades ao ar livre. A proximidade da costa garante uma brisa moderada, enquanto a localização no interior abranda o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km (em linha reta) e oferecem possibilidades para atividades de praia. A região é também um paraíso para os golfistas: vários campos de renome, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, encontram-se num raio de 3 km. Para os desportistas, existem vários centros desportivos municipais e piscinas num raio de 1 km. Numerosos pontos de vista convidam a passeios e à contemplação da paisagem. A marina de Puerto Banús fica a cerca de 8,7 km e oferece possibilidades de lazer marítimo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 quilómetros da costa. Este posicionamento no interior da província de Málaga oferece uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, mantendo o fácil acesso à infraestrutura e às atrações da Costa del Sol. O município abrange uma área de 145 km², o que sugere uma orientação mais rural. Com uma população de mais de 9.400 habitantes (2025), Benahavís mantém o seu carácter de vila de montanha. A proximidade de importantes vias de comunicação permite uma boa ligação a toda a região da Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento duplex em Benahavís posiciona-se em preço no segmento médio, bem abaixo dos preços de topo de Marbella, mas acima das opções mais económicas em áreas mais distantes. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, e Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, estão mais perto da costa e oferecem frequentemente acesso direto à praia ou vista mar, o que se reflete no preço. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa a faixa de preço superior noutra região costeira estabelecida. A localização em Benahavís oferece, em contrapartida, uma atmosfera mais calma e rural e uma proximidade a campos de golfe de primeira classe, o que é atrativo para públicos específicos. A distância de 7 km à costa e a necessidade de um carro para as deslocações diárias são fatores decisivos que reduzem o preço em comparação com localizações diretamente na praia, mas ainda assim permitem uma boa acessibilidade à infraestrutura da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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