Ce charmant appartement en duplex est situé à Benahavís, une commune tranquille à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 93 m² de surface habitable, il offre un espace de vie solide dans un environnement rural. L'appartement est en excellent état et dispose d'équipements modernes, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche de calme et d'une bonne connexion à la région côtière. Le prix indiqué est à partir de 295 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au cœur de Benahavís, un village de montagne pittoresque entre Marbella et Estepona. Elle offre une atmosphère rurale et paisible, tout en étant à quelques kilomètres de la côte. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité aux centres urbains rendent cet emplacement polyvalent.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent un environnement paisible sans être complètement isolés. La disposition sur deux niveaux avec des espaces de vie séparés et les bonnes connexions aux commodités locales telles que les magasins et les centres sportifs plairont à ceux qui privilégient la fonctionnalité et le confort.
Cet appartement en duplex est en excellent état et a été équipé d'installations modernes. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie et bien entretenue. De nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage ont été installés aux deux étages.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer ni de proximité immédiate avec la plage. La mobilité dépend fortement d'une voiture, car les transports publics sont limités. L'environnement rural et la situation en pente peuvent représenter un défi pour certains résidents.
Ce bien convient aux acheteurs qui préfèrent une atmosphère de village espagnol authentique à l'agitation de la côte, tout en souhaitant un accès rapide aux plages et aux centres urbains. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent une résidence secondaire bien équipée ou une résidence permanente offrant calme et confort. La proximité de nombreux terrains de golf en fait également un lieu attrayant pour les golfeurs. Si vous appréciez une bonne infrastructure avec des commodités locales telles que des restaurants et des magasins, et que vous êtes prêt à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes, cette offre correspond bien à vos besoins. Cette propriété mérite également d'être considérée par les personnes qui apprécient un environnement paisible pour leur retraite ou comme maison de vacances.
L'appartement se présente en excellent état, ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et propose des pièces meublées en option. Les nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage aux deux étages, qui garantissent un confort toute l'année, méritent une mention spéciale. Bien qu'un ascenseur ne soit pas explicitement mentionné, la connexion par un escalier en marbre à l'intérieur et la description des étages inférieur et supérieur suggèrent une disposition réfléchie des pièces. De grands placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont modernes, dont une conçue comme une salle de bains privative (ensuite).
L'appartement en duplex à Benahavís est proposé à partir de 295 000 €. Cette offre concerne une unité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 93 m² de surface habitable. La propriété est en excellent état et est disponible meublée en option. Compte tenu du prix attractif et de l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, une demande dynamique est à prévoir. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité actuelle et les éventuelles variations de prix pour différentes unités ou finitions.
Benahavís, connu comme le 'village gastronomique' de la Costa del Sol, offre une atmosphère espagnole authentique et tranquille, qui se distingue des localités côtières plus animées. La propriété est située dans un environnement rural, à environ 7 kilomètres de la côte. Cela signifie que l'on peut profiter du calme de l'arrière-pays, tout en ayant un accès facile aux plages et aux commodités urbaines comme Marbella et Estepona. Le rythme quotidien est marqué par la proximité des restaurants locaux, des magasins et des installations sportives. Le supermarché situé à 4,0 km facilite les courses, tandis que l'hôpital à 6,7 km assure les soins médicaux. La piscine communautaire avec des bassins séparés pour adultes et enfants offre des possibilités de détente en plein air. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent à proximité.
Vivre à Benahavís, entouré de montagnes et avec vue sur la côte, offre une qualité de vie particulière. La situation à l'intérieur des terres, à seulement 7 km de la côte, combine le calme du village avec la proximité des commodités de Marbella et d'Estepona. Les supermarchés sont à 4 km, le prochain hôpital à 6,7 km. Les 14 restaurants, 4 cafés et 3 banques dans un rayon de 2 km soulignent la bonne desserte du lieu. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, le climat est idéal pour les activités de plein air. Les nombreuses possibilités de sports et de loisirs, y compris les terrains de golf à proximité, offrent une multitude d'options de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benahavís, province de Málaga. Elle visualise la proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona ainsi que le positionnement à l'intérieur des terres. La carte met également en évidence la répartition des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines, soulignant la polyvalence de la région.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et d'Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la province de Málaga offre une alternative tranquille aux localités côtières plus animées, tout en restant facilement accessible à l'infrastructure et aux attractions de la Costa del Sol. La municipalité s'étend sur une superficie de 145 km², ce qui suggère une orientation plutôt rurale. Avec une population de plus de 9 400 habitants (2025), Benahavís conserve son caractère de village de montagne. La proximité des voies de communication importantes permet une bonne connexion à l'ensemble de la région Andalousie.
L'accessibilité de l'appartement en duplex à Benahavís est bonne pour ceux qui possèdent une voiture. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km à vol d'oiseau. L'autoroute AP-7 est facilement accessible via des bretelles, ce qui facilite le trajet vers l'aéroport de Malaga (AGP), à environ 51 km. L'aéroport de Gibraltar est à environ 49 km. Les supermarchés sont à 4 km, ce qui simplifie les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Pour les golfeurs, les parcours populaires de La Zagaleta et de Marbella Club Golf Resort se trouvent à quelques kilomètres. Il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 296 m et une pharmacie à 362 m. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région jouit historiquement de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. Les environs sont caractérisés par des collines et des montagnes qui protègent des vents les plus forts et invitent aux activités de plein air. La proximité de la côte assure une brise modérée, tandis que la situation à l'intérieur des terres tempère la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent des possibilités d'activités balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours renommés, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, se trouvent dans un rayon de 3 km. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs municipaux et piscines sont accessibles dans un rayon de 1 km. De nombreux points de vue invitent à des excursions et à la contemplation du paysage. La marina de Puerto Banús est à environ 8,7 km et offre des possibilités de loisirs maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et d'Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la province de Málaga offre une alternative tranquille aux localités côtières plus animées, tout en restant facilement accessible à l'infrastructure et aux attractions de la Costa del Sol. La municipalité s'étend sur une superficie de 145 km², ce qui suggère une orientation plutôt rurale. Avec une population de plus de 9 400 habitants (2025), Benahavís conserve son caractère de village de montagne. La proximité des voies de communication importantes permet une bonne connexion à l'ensemble de la région Andalousie.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement en duplex à Benahavís se positionne en prix dans le segment moyen, bien en dessous des prix les plus élevés de Marbella, mais au-dessus des options les moins chères dans des zones plus éloignées. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, et Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, sont plus proches de la côte et offrent souvent un accès direct à la plage ou une vue sur la mer, ce qui se reflète dans le prix. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente le haut de gamme dans une autre région côtière établie. L'emplacement à Benahavís offre en contrepartie une atmosphère plus calme et rurale et une proximité avec des terrains de golf de première classe, ce qui est attrayant pour des groupes cibles spécifiques. La distance de 7 km de la côte et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont des facteurs décisifs qui réduisent le prix par rapport aux emplacements directement sur la plage, tout en permettant une bonne accessibilité à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
