Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für ein Leben in Andalusien. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Südausrichtung, was auf ein angenehmes Wohnklima schließen lässt. Die Lage inmitten einer grünen Umgebung mit Berg- und Panoramablick deutet auf eine friedliche Nachbarschaft hin, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants den Alltag erleichtern kann. Dieses Angebot positioniert sich als eine interessante Option für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung, die sich durch Bergblicke auszeichnet. Die Küste ist in Reichweite, jedoch nicht unmittelbar benachbart. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, während größere Einkaufszentren oder städtische Zentren eine Autofahrt erfordern.
Dieses Apartment ist auf funktionale Bedürfnisse ausgelegt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Küche mit Waschküche und einen Abstellraum. Die Terrasse mit Südost- und Südausrichtung bietet Raum für Außenaktivitäten. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Ausstattung mit Einbauschränken und Marmorböden unterstreicht den praktischen Charakter.
Die Angabe 'Neubau' ist nicht explizit vorhanden. Das Apartment wird als 'guter Zustand' beschrieben, was auf eine bestehende Immobilie hindeutet. Eine detaillierte Bauphase oder ein geplantes Fertigstellungsdatum sind nicht spezifiziert, daher muss von einer bestehenden Bausubstanz ausgegangen werden.
Dieses Projekt bietet keine direkten Strandlagen oder Meerblick. Eine eigene Garage oder ein privater Parkplatz sind nicht aufgeführt, stattdessen wird ein privater Parkplatz als Merkmal genannt. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Ausflüge, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Ein direkter Zugang zu internationalen Flughäfen ist nicht gegeben, die Anbindung erfolgt über die 48 km entfernte Autobahn.
Ref: VL206005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment könnte für Personen oder Familien geeignet sein, die eine ruhige Wohnlage abseits des direkten Trubels der Küste suchen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Es eignet sich für diejenigen, die ein etabliertes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur bevorzugen, wie z.B. die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten (4 km). Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit eines Home-Office. Die Gemeinschaftspoolanlage spricht sowohl Familien mit Kindern als auch Einzelpersonen oder Paare an, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die Lage erfordert zwar ein Auto für die meisten täglichen Fahrten, bietet aber auch Zugang zu Wanderwegen und Naturgebieten. Die Tatsache, dass die Region touristisch gut erschlossen ist (24 Hotels), deutet auf eine gute Vermietbarkeit für Investoren hin.
Das Apartment ist mit Marmorböden ausgestattet, einem Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt ist. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie eine gute natürliche Belichtung gewährleisten, unterstützt durch die Südost- und Südausrichtung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine angeschlossene Waschküche, was den Wohnkomfort erhöht. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen ausgestattet, wobei eines über eine Badewanne und das andere über eine Dusche verfügt. Die generelle Beschreibung 'guter Zustand' deutet auf eine gepflegte, aber möglicherweise nicht neuwertige Ausstattung hin, die dennoch allen praktischen Anforderungen gerecht wird. Die allgemeine Bauweise der Wohnanlage, die über einen Gemeinschaftspool verfügt, lässt auf eine solide Konstruktion schließen, die für die Region typisch ist.
Das Apartment wird ab €335.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche. Der genannte Preis stellt den Einstiegspreis dar; Variationen können je nach spezifischer Lage innerhalb des Komplexes, der Etage oder zusätzlicher Merkmale auftreten. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren Preisen und Grundrissen sind beim Anbieter zu erfragen. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine reale Marktsituation handelt.
Benahavís, bekannt als ein Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ruhige Lebensweise abseits der direkten Küstenhektik. Mit 145 km² Fläche ist es eine der größten Gemeinden Andalusiens, was auf weitläufige Natur und eine geringe Bebauungsdichte hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate. Die Gemeinde hat über 9.400 Einwohner, was eine gewisse lokale Gemeinschaftsstruktur erwarten lässt, während die hohe Anzahl an Touristenbetten (über 11.000) auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hinweist. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Kulturell bietet Benahavís eine Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur, mit 14 Restaurants, Schulen und Sportzentren im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für frische Luft und weite Ausblicke.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Küstenregionen der Costa del Sol bietet. Mit einer Fläche von 145 km² bietet die Gemeinde viel Platz und Natur. Die 9.472 Einwohner (Stand 2025) sorgen für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre. Die durchschnittliche Jaahrestemperatur von 18,3°C und die zahlreichen Sonnenstunden (3.846 pro Jahr) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Lokale Annehmlichkeiten wie 14 Restaurants, 3 Banken, 1 Schule, 1 Apotheke und 4 Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar und decken den täglichen Bedarf ab. Die Nähe zu den Stränden (ca. 7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die Berglandschaft zum Wandern und Erkunden einlädt. Benahavís selbst ist als eines der 'schönsten Dörfer Spaniens' bekannt, was auf eine gepflegte Umgebung und traditionelle Architektur hindeutet. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und weite Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Sportanlagen und Aussichtspunkten hervor. Gleichzeitig wird die Entfernung zur Küste, zu Stränden und zum Flughafen Málaga ersichtlich, was die strategische Positionierung des Projekts verdeutlicht.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland Richtung Ronda. Die Gemeinde selbst ist flächenmäßig groß (145 km²) und teilt sich ihre geografische Lage zwischen dem Küstenstreifen und dem Naturpark Sierra de las Nieves. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zur lebhaften Küsteninfrastruktur als auch zu den ruhigeren Bergregionen. Die 7 km Entfernung zur Küste bedeutet eine gute Erreichbarkeit der Strände und Marinas, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 und die nahe gelegene A-397 verbindet Benahavís effektiv mit dem Flughafen Málaga (51 km) und anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol. Die Provinz Málaga selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wirtschaft in Andalusien.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 7 km (hemelsbreed) entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über eine Distanz von 48 km (hemelsbreed), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Städtische Zentren wie Marbella sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 1 Buslinie und 1 Haltestelle sehr begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,7 km. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 362 Meter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate im Jahr. Die Lage in den Hügeln, auf 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet im Vergleich zur direkten Küste oft etwas kühlere Sommer und mildere Winter. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Wäldern und Bergen, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern bieten. Die geografische Lage unterstützt ein Klima, das sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind hemelsbreed etwa 6,9 bis 7,0 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Für Golfer ist die Lage von Benahavís besonders attraktiv, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst bietet diverse Sportmöglichkeiten, darunter das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), ein städtisches Schwimmbad (Piscinas Municipales, 1,0 km) und verschiedene Fitnessstudios. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Banús (8,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten im Bereich Wassersport und Lifestyle.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland Richtung Ronda. Die Gemeinde selbst ist flächenmäßig groß (145 km²) und teilt sich ihre geografische Lage zwischen dem Küstenstreifen und dem Naturpark Sierra de las Nieves. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zur lebhaften Küsteninfrastruktur als auch zu den ruhigeren Bergregionen. Die 7 km Entfernung zur Küste bedeutet eine gute Erreichbarkeit der Strände und Marinas, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 und die nahe gelegene A-397 verbindet Benahavís effektiv mit dem Flughafen Málaga (51 km) und anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol. Die Provinz Málaga selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wirtschaft in Andalusien.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Fuente Lirios (ab €400.000) und Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) positioniert sich dieses Apartment in Benahavís mit einem Einstiegspreis von €335.000 als eine preislich zugänglichere Option. Während Acqua Gardens und Fuente Lirios möglicherweise direkter an der Küste oder in dichter besiedelten Gebieten liegen, bietet dieses Projekt eine Lage im ruhigeren Landesinneren von Benahavís. Aby Upper in Estepona, mit einem Startpreis von €320.000, liegt preislich ähnlich, jedoch ist die spezifische Lage und Ausstattung im Vergleich zu analysieren. Die Attraktivität von Benahavís liegt in seiner Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der ruhigeren, naturnahen Umgebung, im Gegensatz zu den belebteren Küstenorten. Dieses Projekt spricht Käufer an, die Wert auf Ruhe, Natur und sportliche Aktivitäten legen, und dabei eine solide Wohnlösung mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Distanz zur Küste und die Abhängigkeit von einem Auto sind wichtige Faktoren bei der Abwägung gegenüber dichter gelegenen Angeboten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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