Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια γραφική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, γνωστή για τον συνδυασμό της φυσικής ομορφιάς και της εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές παροχές. Η τοποθεσία του επωφελείται από την ηρεμία της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας στην ύπαιθρο και εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές όπως η Marbella και η Estepona. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία είναι καθοριστική, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και επιπλέον χώρους όπως αποθήκη και χώρο πλυντηρίου. Η ενσωμάτωση ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν την επιθυμία για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος ενός ιδιωτικού συγκροτήματος κατοικιών, υποδηλώνοντας μια σχετικά σύγχρονη κατασκευή ή ανακαίνιση. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες ημερομηνίες ολοκλήρωσης, η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση ή κοντά στην ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ούτε προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση υψηλότερης κλάσης ή για ιδιωτική θέρμανση/ψύξη πέραν των βασικών εγκαταστάσεων, και η βεράντα του δεν έχει θέα θάλασσα.
Ref: VL206005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι με χώρο και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ή για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, κοντά σε ανέσεις. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα εκτιμήσουν την ηρεμία και την εγγύτητα σε υπηρεσίες, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ατμόσφαιρα της Benahavís, με την πλούσια γαστρονομική σκηνή και την πρόσβαση σε δραστηριότητες, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργούς διακοπών, όλο το χρόνο. Το ακίνητο μπορεί επίσης να θεωρηθεί ως επενδυτική ευκαιρία, δεδομένης της ζήτησης για ενοικιάσεις στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του αξία, χαρακτηριστικό των ποιοτικών κατασκευών στην περιοχή. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η ιδιωτική βεράντα παρέχει εξωτερικό χώρο. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και λειτουργική, με χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με ένα να διαθέτει μπανιέρα για χαλάρωση και το άλλο ντους για καθημερινή ευκολία. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες φινιριστικές λεπτομέρειες είναι σε καλή κατάσταση, αν και δεν δίνονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένες μάρκες ή υλικά πέραν του μαρμάρου.
Με τιμή εκκίνησης τα €335.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 85 m² εσωτερικού χώρου, το ακίνητο τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά της Benahavís. Η τιμολόγηση φαίνεται να αντανακλά την προσφορά ευρύχωρων διαμερισμάτων με πρακτικά χαρακτηριστικά όπως βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα και χώρο στάθμευσης. Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα, όπως το Aby Upper (€320.000) και το Fuente Lirios (€400.000), η τιμή αυτή βρίσκεται εντός του φάσματος, προσφέροντας καλή αξία για τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παροχές.
Η Benahavís, γνωστή ως η 'τ cảρα των εστιατορίων' της Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποίηση, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και το δάσος, προσφέροντας έναν ισορροπημένο καθημερινό ρυθμό. Η διαθεσιμότητα 14 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 4 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα. Το ύψος των 174 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, συμβάλλοντας στην αίσθηση γαλήνης. Το 24ωρο τουριστικό δυναμικό της περιοχής, με 11.154 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η τοποθεσία του συγκροτήματος εντός της Benahavís υπονοεί ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν ησυχία.
Η ζωή στην Benahavís περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία της υπαίθρου και την εγγύτητα σε ποιοτικές παροχές. Με μόλις 4 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,7 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αν και απαιτείται αυτοκίνητο. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο, ενισχύουν την καθημερινή ευκολία και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή, με θέατρα όπως το Mirador del Tajo del Novio σε κοντινή απόσταση.
Η Benahavís, που βρίσκεται ανάμεσα στα βουνά και τη Μεσόγειο, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε πόλεις όπως η Marbella και η Estepona.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, και της ιστορικής ενδοχώρας της Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή της ακτής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αγροτικό χαρακτήρα ενός παραδοσιακού λευκού χωριού. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις τουριστικές περιοχές και τα διεθνή αεροδρόμια.
Η προσβασιμότητα είναι ένας βασικός παράγοντας, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 51 χιλιόμετρα (μετρημένο κατά προσέγγιση), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η απόσταση 6,9 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa del Saladillo υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,9 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (4 χλμ), φαρμακείο (362 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (6,7 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, με το επίσημο κολυμβητικό τουριστικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστη δροσιά και πανοραμική θέα στα βουνά, ενώ η εγγύτητα σε δασώδεις περιοχές ενισχύει την αίσθηση φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και οι δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, και της ιστορικής ενδοχώρας της Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή της ακτής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αγροτικό χαρακτήρα ενός παραδοσιακού λευκού χωριού. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις τουριστικές περιοχές και τα διεθνή αεροδρόμια.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Benahavís προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτή. Το Fuente Lirios στην ίδια περιοχή, με τιμή εκκίνησης τα €400.000, είναι πιθανώς παρόμοιας ποιότητας αλλά υψηλότερης τιμής. Τα Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) και Aby Upper στην Estepona (€320.000) προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις, με το Aby Upper να είναι πιο προσιτό αλλά πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία ή με λιγότερα χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €335.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 85 m², χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με υψηλότερες τιμές σε πιο τουριστικές περιοχές. Η Benahavís, ως 'το χωριό των εστιατορίων', προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, ελκύοντας όσους προτιμούν την ησυχία και την αυθεντικότητα, ενώ παραμένουν σε λογική απόσταση από τις κύριες υποδομές και τα αεροδρόμια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID