Este apartamento está localizado em Benahavís, uma área tranquila e rural no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 85 m² de área útil, oferece uma base sólida para uma vida na Andaluzia. A propriedade faz parte de uma urbanização com piscina comum e orientação sul, sugerindo um ambiente de vida agradável. A localização no meio de um ambiente verde com vista para a montanha e vista panorâmica indica um bairro tranquilo, enquanto a proximidade a comodidades locais como lojas e restaurantes pode facilitar o dia a dia. Esta oferta posiciona-se como uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, inserido num ambiente rural e tranquilo caracterizado por vistas para a montanha. A costa é acessível, mas não está imediatamente adjacente. O ambiente imediato oferece comodidades como uma farmácia e pontos de carregamento para veículos elétricos, enquanto os grandes centros comerciais ou urbanos requerem uma viagem de carro.
Este apartamento foi concebido para responder a necessidades funcionais. Inclui três quartos, duas casas de banho, uma cozinha separada com lavandaria e uma arrecadação. O terraço com orientação sudeste e sul oferece espaço para atividades ao ar livre. Existe uma piscina comum, o que aumenta o conforto de vida. O equipamento com roupeiros embutidos e pisos em mármore sublinha o seu caráter prático.
A menção de 'construção nova' não está explicitamente presente. O apartamento é descrito como estando em 'bom estado', o que sugere uma propriedade existente. Nenhuma fase detalhada de construção ou data de conclusão prevista é especificada, pelo que se deve assumir uma construção existente.
Este projeto não oferece localização direta na praia nem vista para o mar. Não está incluída garagem privada nem lugar de estacionamento privado; é mencionado um lugar de estacionamento privado como característica. A localização requer um veículo para a maioria das deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados. O acesso direto a aeroportos internacionais não é garantido, a ligação é feita através da autoestrada a 48 km de distância.
Ref: VL206005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram um local de residência tranquilo, longe da agitação direta da costa, mas que ainda assim apreciam a proximidade a comodidades e lazer importantes. É adequado para aqueles que preferem um ambiente de vida estabelecido com boa infraestrutura, como a proximidade a escolas, centros de saúde e lojas (4 km). Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou a possibilidade de um escritório em casa. A área da piscina comum atrai tanto famílias com crianças como indivíduos ou casais que apreciam uma atmosfera relaxante. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe de renome é uma vantagem decisiva. Embora a localização exija um carro para a maioria das deslocações diárias, oferece também acesso a trilhos para caminhadas e áreas naturais. O facto de a região ser bem desenvolvida turisticamente (24 hotéis) sugere uma boa rentabilidade para investidores.
O apartamento possui pisos em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e apelo estético. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático e contribuem para a organização. As janelas foram concebidas para garantir uma boa iluminação natural, apoiada pela orientação sudeste e sul. A cozinha separada tem um design funcional e dispõe de uma lavandaria adjacente, o que aumenta o conforto de vida. As casas de banho estão equipadas com instalações sanitárias, uma com banheira e outra com chuveiro. A descrição geral de 'bom estado' sugere um equipamento cuidado, embora possivelmente não novo, que ainda assim atende a todos os requisitos práticos. A construção geral da urbanização, que possui uma piscina comum, sugere uma construção sólida, típica da região.
O apartamento é oferecido a partir de 335.000 €. Este preço aplica-se à unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com 85 m² de área útil. O preço indicado representa o preço de entrada; podem ocorrer variações dependendo da localização específica dentro do complexo, do andar ou de características adicionais. Devem ser solicitadas informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, seus preços e plantas ao promotor. A disponibilidade pode mudar, dada a natureza do mercado real.
Benahavís, conhecido como uma aldeia de montanha entre Marbella e Estepona, oferece um estilo de vida tranquilo, longe da agitação direta da costa. Com uma área de 145 km², é um dos maiores municípios da Andaluzia, sugerindo natureza vasta e baixa densidade de construção. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico propício para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época de banho estende-se por quatro meses. O município tem mais de 9.400 habitantes, o que sugere uma certa estrutura comunitária local, enquanto o elevado número de camas turísticas (mais de 11.000) indica uma infraestrutura turística bem desenvolvida. A proximidade de inúmeros campos de golfe (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) torna a região atrativa para os amantes do golfe. Culturalmente, Benahavís oferece uma mistura de tradição e infraestruturas modernas, com 14 restaurantes, escolas e centros desportivos num raio de 2 km. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante ar fresco e vistas amplas.
Viver em Benahavís significa residir numa comunidade que oferece tanto tranquilidade rural como boa ligação às regiões costeiras da Costa del Sol. Com uma área de 145 km², o município oferece muito espaço e natureza. Os 9.472 habitantes (em 2025) garantem uma atmosfera vibrante, mas não sobrelotada. A temperatura média anual de 18,3°C e as numerosas horas de sol (3.846 por ano) favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. As comodidades locais, como 14 restaurantes, 3 bancos, 1 escola, 1 farmácia e 4 cafés, estão disponíveis num raio de 2 km e cobrem as necessidades diárias. A proximidade das praias (aprox. 7 km) permite excursões espontâneas ao mar, enquanto a paisagem montanhosa convida à caminhada e à exploração. Benahavís é em si conhecida como uma das 'aldeias mais bonitas de Espanha', o que sugere um ambiente cuidado e uma arquitetura tradicional. A altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa agradável e vistas panorâmicas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Benahavís, um município no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade a campos de golfe importantes, instalações desportivas e pontos de observação. Ao mesmo tempo, a distância da costa, das praias e do aeroporto de Málaga é visível, o que sublinha o posicionamento estratégico do projeto.
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e o interior montanhoso em direção a Ronda. O próprio município é extenso (145 km²) e partilha a sua localização geográfica entre a faixa costeira e o parque natural da Sierra de las Nieves. Esta posição permite tanto o acesso à animada infraestrutura costeira como às regiões montanhosas mais tranquilas. A distância de 7 km da costa significa uma boa acessibilidade às praias e marinas, sem estar diretamente no centro turístico. A ligação através da autoestrada AP-7 e da próxima A-397 conecta eficazmente Benahavís ao aeroporto de Málaga (51 km) e a outras cidades importantes da Costa del Sol. A própria província de Málaga é um importante centro de turismo e economia na Andaluzia.
A acessibilidade às praias é boa, com Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km (em linha reta). A ligação ao aeroporto de Málaga (AGP) é feita a uma distância de 48 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. Centros urbanos como Marbella também estão acessíveis. Os transportes públicos são muito limitados, com 1 linha de autocarro e 1 paragem, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. O supermercado mais próximo fica a 4 km, o hospital mais próximo a 6,7 km. Para os golfistas, vários campos de renome como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort ficam nas imediações (a menos de 3 km). Um ponto de carregamento para VE encontra-se a apenas 296 metros de distância, a farmácia mais próxima a apenas 362 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico ameno. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas históricas de sol por ano, a região oferece um clima soalheiro. As temperaturas variam geralmente entre 11°C na parte mais fria do ano e até 26°C nos meses mais quentes. A época de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses por ano. A localização nas colinas, a 174 metros acima do nível do mar, oferece muitas vezes uma brisa mais fresca no verão e invernos mais amenos em comparação com a costa direta. O ambiente é caracterizado pela natureza, com florestas e montanhas que oferecem oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas. A localização geográfica favorece um clima atrativo tanto para residência durante todo o ano como para estadias de férias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 6,9 a 7,0 km em linha reta. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua linha costeira. Para os golfistas, a localização de Benahavís é particularmente atrativa, com vários campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nas imediações. O próprio município oferece diversas instalações desportivas, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), uma piscina municipal (Piscinas Municipales, 1,0 km) e vários ginásios. Pontos de observação como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o mar. A proximidade da marina de Puerto Banús (8,7 km) abre outras oportunidades de lazer no domínio dos desportos aquáticos e do estilo de vida.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e o interior montanhoso em direção a Ronda. O próprio município é extenso (145 km²) e partilha a sua localização geográfica entre a faixa costeira e o parque natural da Sierra de las Nieves. Esta posição permite tanto o acesso à animada infraestrutura costeira como às regiões montanhosas mais tranquilas. A distância de 7 km da costa significa uma boa acessibilidade às praias e marinas, sem estar diretamente no centro turístico. A ligação através da autoestrada AP-7 e da próxima A-397 conecta eficazmente Benahavís ao aeroporto de Málaga (51 km) e a outras cidades importantes da Costa del Sol. A própria província de Málaga é um importante centro de turismo e economia na Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Fuente Lirios (a partir de 400.000 €) e Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento em Benahavís, com um preço inicial de 335.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. Enquanto Acqua Gardens e Fuente Lirios podem estar mais diretamente na costa ou em áreas mais densamente povoadas, este projeto oferece uma localização no interior mais tranquilo de Benahavís. Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, tem um preço semelhante, mas a sua localização e características específicas devem ser analisadas comparativamente. O apelo de Benahavís reside na sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e ao seu ambiente mais calmo e natural, em contraste com os locais costeiros mais movimentados. Este projeto apela a compradores que valorizam a tranquilidade, a natureza e as atividades desportivas, procurando ao mesmo tempo uma solução de habitação sólida com instalações comuns. A distância da costa e a dependência de um carro são fatores importantes na ponderação face a ofertas mais próximas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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