تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة في بينافيز (Benahavís) ضمن مجمع سكني هادئ، وتوفر أسلوب حياة مريح ومريح. تتميز هذه الوحدة بثلاث غرف نوم وحمامين وشرفة خاصة تطل على مناظر جبلية، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل هادئ أو فرصة استثمارية جذابة. يشتمل المجمع على مسبح مشترك، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز جودة الحياة على مدار العام في بيئة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة داخلية على بعد حوالي 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل، في منطقة جبلية داخل مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستي بونا وروندا. إنها توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
يتميز العقار بتصميم واسع يشتمل على غرف نوم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى مطبخ منفصل ومنطقة غسيل، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو العاملين عن بُعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة ووظائف عملية.
تقع الشقة في مجمع سكني خاص في حالة جيدة، مما يوفر بيئة آمنة وجيدة الصيانة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن البناء الجديد، فإن العقار بحالة جيدة وجاهز للانتقال إليه.
يقع العقار في الداخل، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ، في حين قد يشكل عدم وجود وسائل نقل عام واسعة تحديًا للمقيمين الذين يعتمدون عليها، حيث أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية.
Ref: VL206005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يوفر تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة. بالنسبة للعاملين عن بعد، توفر الشقة والمرافق (مثل احتمالية وجود واي فاي) مساحة عملية للعمل والعيش. وهي أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة في منطقة مرغوبة مثل بينافيز (Benahavís). علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل La Zagaleta) يجعلها خيارًا مثاليًا.
جودة بناء الشقة جيدة، وهي في حالة صيانة جيدة. تتميز بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. تشمل الأماكن الداخلية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة، وشرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة منفصلة للمرافق/الغسيل وغرفة تخزين، مما يزيد من الوظائف والراحة. في حين لم يتم تفصيل مواد التشطيب المحددة، إلا أنها توفر بيئة معيشية مريحة وعملية ومجهزة بمصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 335,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (85 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (3) والمرافق الإضافية مثل الشرفة وغرفة التخزين وموقف السيارات الخاص والمسبح المشترك. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Fuente Lirios (ابتداءً من 400,000 يورو)، فإن هذا السعر يوفر نقطة دخول تنافسية، وهو أقل قليلاً من Aby Upper (320,000 يورو) وأقل بكثير من Acqua Gardens (418,800 يورو).
بينافيز (Benahavís) هي بلدة إسبانية تغطي مساحة 145 كم مربع، وتشتهر ببيئتها الجبلية الهادئة وقربها من الساحل. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، ووفرة في ضوء الشمس مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. على الرغم من أنها تضم 9,472 نسمة (2025)، إلا أن البلدة تحظى بتقدير لجودة الحياة العالية التي توفرها وكونها وجهة سياحية، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا. موقعها بالقرب من مناطق الجذب الطبيعية وملاعب الجولف (مثل La Zagaleta)، بالإضافة إلى المرافق الرياضية ونقاط المشاهدة، يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. في حين أن البلدة تضم 14 مطعمًا و 4 مقاهي، إلا أنها توفر في الغالب بيئة سكنية هادئة بدلاً من مركز حضري نابض بالحياة.
تقع بينافيز (Benahavís) في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر بقرية جبلية ساحرة وأجواء هادئة، وهي محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، ومع ذلك فهي قريبة من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كيلومترات. توفر المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مع وجود سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات ومستشفى على بعد 6.7 كيلومترات، مما يضمن الراحة الأساسية. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط في البلدة، إلا أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية، نظرًا لقربها من مطار مالقة على بعد حوالي 48 كيلومترًا.
توضح الخريطة موقع بينافيز (Benahavís)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، تقع بين خط الساحل والجبال. وهي تسلط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا.
تقع بينافيز (Benahavís) في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، ضمن مقاطعة مالقة. موقعها الاستراتيجي بين مراكز الجذب السياحي الشهيرة ماربيا وإستي بونا، مع الاحتفاظ بجو القرية الجبلية الهادئة، يجعلها فريدة. يوفر موقعها الداخلي ملاذًا ريفيًا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا وإستي بونا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. سيجد عشاق الجولف أنفسهم بالقرب من العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، مع أقربها، نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club)، على بعد 1.9 كم فقط. وسائل النقل العام محدودة بخط واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى بشدة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينافيز (Benahavís) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، حيث تحصل على ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ اللطيف على مدار العام يشجع على المشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف والجبال المحيطة. يبلغ ارتفاع البلدة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مرتفعة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بينافيز (Benahavís) نفسها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من الساحل المشمس والشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). بالنسبة لعشاق الرياضة، تعد المنطقة جنة للجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). تتوفر أيضًا المراكز الرياضية والمسابح في البلدة، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرادور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio)، والتي توفر مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز (Benahavís) في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، ضمن مقاطعة مالقة. موقعها الاستراتيجي بين مراكز الجذب السياحي الشهيرة ماربيا وإستي بونا، مع الاحتفاظ بجو القرية الجبلية الهادئة، يجعلها فريدة. يوفر موقعها الداخلي ملاذًا ريفيًا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بينافيز (Benahavís) قيمة جذابة. Fuente Lirios، وهو عقار آخر في بينافيز (Benahavís)، يبدأ سعره من 400,000 يورو، وهو أغلى من هذه الشقة. Aby Upper في إستي بونا (Estepona) يبدأ من 320,000 يورو، وهو أرخص ولكنه قد يوفر نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات. Acqua Gardens، أيضًا في إستي بونا (Estepona)، يبدأ من 418,800 يورو، وهو أعلى بكثير من هذا الخيار. هذه الشقة، بسعرها المبدئي البالغ 335,000 يورو، تحقق توازنًا بين المساحة المقدمة (3 غرف نوم، 85 مترًا مربعًا) والمرافق (شرفة، مسبح، غرفة تخزين) والموقع (بيئة بينافيز (Benahavís) الهادئة، القرب من ملاعب الجولف). موقعها الداخلي يعني أنها تقدم تجربة حياة مختلفة عن العقارات الساحلية، وقد تجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID