Situé à Benahavís, dans la province de Málaga, ce projet d'appartements offre un cadre de vie résidentiel paisible, à l'intérieur des terres mais à proximité des commodités côtières. La localité combine le calme de la campagne avec un accès aisé aux attractions de la Costa del Sol, positionnant ce bien comme une option pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement serein, tout en restant connectés aux centres d'activités régionaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement rural, loin de l'agitation côtière immédiate. Cette localisation se traduit par un cadre de vie plus tranquille, propice à la détente, mais implique également la nécessité d'un véhicule pour accéder aux services et aux zones d'intérêt situées à plusieurs kilomètres.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un logement spacieux et lumineux dans un complexe résidentiel sécurisé. La présence de nombreuses commodités à proximité et l'accès facile aux installations sportives et de loisirs répondent aux attentes de ceux qui privilégient un mode de vie actif et confortable.
Le bâtiment est achevé, signifiant que les futurs propriétaires peuvent emménager rapidement. Cette phase de construction terminée offre une clarté sur les délais et permet une visite physique du bien, éliminant ainsi l'incertitude liée aux projets en cours de construction.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. De plus, bien qu'il existe des lignes de transport public, l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour les déplacements quotidiens et l'accès à un large éventail de services et de destinations.
Ce projet d'appartements à Benahavís convient aux personnes recherchant un cadre de vie paisible, loin du tumulte des stations balnéaires, tout en désirant un accès rapide aux infrastructures de loisirs et aux services. Il s'adresse aux familles qui apprécient la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi qu'aux professionnels qui peuvent télétravailler grâce à la connectivité et profiter des installations sportives à proximité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours réputés à quelques minutes en voiture. L'environnement calme et résidentiel est également un atout pour les retraités ou ceux qui cherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés. La facilité d'accès, malgré la nécessité d'une voiture, vers Marbella et Puerto Banús permet de profiter de la vie nocturne et des restaurants haut de gamme. L'orientation sud-est et la disposition en coin de l'appartement assurent une luminosité agréable tout au long de la journée, particulièrement appréciée durant les mois d'hiver et aux intersaisons.
L'appartement, présenté dans un état excellent, est conçu pour offrir un confort de vie optimal. L'orientation sud-est garantit un bon ensoleillement naturel, particulièrement appréciable dans les espaces de vie et sur la terrasse privée. Les caractéristiques mentionnent la climatisation, un élément essentiel pour le confort thermique tout au long de l'année dans la région. La présence de placards intégrés dans les chambres offre des solutions de rangement pratiques. L'accès au logement est facilité par un ascenseur. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition des cuisines et des salles de bains ne soient pas explicitement mentionnés, l'état général 'excellent' suggère des finitions de qualité. La communauté fermée, Gazules del Sol, est décrite comme étant bien entretenue, ce qui implique un souci de qualité dans les espaces communs tels que les jardins et les piscines. La connexion Wi-Fi et la télévision par satellite sont également disponibles, répondant aux besoins modernes.
Le prix affiché, à partir de 549 000 €, positionne ce bien dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Benahavís. Cette fourchette tarifaire est cohérente avec la taille de l'appartement (187 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain) et les prestations offertes, notamment dans une urbanisation réputée pour ses équipements. La disponibilité est immédiate puisque le projet est achevé. En comparaison avec les projets similaires dans la région, comme Fuente Lirios (à partir de 400 000 €) ou Altura 160 (à partir de 499 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par des finitions, des équipements ou une localisation spécifique au sein de Benahavís, tandis qu'Azurean Marbella est proposé à partir de 699 000 €.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une atmosphère de village typique andalou, caractérisée par ses ruelles pittoresques et son cadre montagneux. Ce projet, situé à 7 kilomètres de la côte, bénéficie d'un environnement plus calme, idéal pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. La proximité avec les terrains de golf renommés, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, attire une clientèle sportive et aisée. L'agglomération de Benahavís elle-même, avec ses 14 restaurants et ses infrastructures sportives comme le Pabellón Municipal de Deportes, assure une vie locale animée pour ses 9 472 habitants. La présence de 13 écoles primaires et 11 collèges, ainsi que 2 centres de santé, rend la commune attrayante pour les familles. Le développement immobilier s'inscrit dans un urbanisme plus résidentiel, avec des complexes offrant des jardins paysagers et des piscines communes, contrastant avec l'effervescence des villes côtières voisines comme Marbella (14 km) ou Málaga (60 km).
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans une municipalité qui a su préserver une atmosphère de village tout en bénéficiant des infrastructures d'une zone touristique de premier plan. L'éloignement de 4.0 km d'une superette facilite les courses du quotidien, tandis que la proximité d'une pharmacie (362 m) et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (296 m) témoigne d'une certaine modernité dans les services disponibles. L'accès à des centres de santé à 6.7 km et à diverses infrastructures de loisirs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) ou les piscines municipales (1.0 km) renforce l'attractivité du lieu pour une vie active. Le fait que Benahavís soit un 'pueblo' en retrait de la côte (7 km) et entouré de nature, avec des vues sur les montagnes, offre un rythme de vie plus lent que celui des zones côtières immédiates. Néanmoins, la présence de 14 restaurants et 4 cafés à moins de 2 km indique une vie sociale et gastronomique développée. L'environnement de montagne et la proximité des forêts suggèrent des opportunités de randonnées et d'activités de plein air.
La localisation de ce projet à Benahavís le situe dans une zone périphérique de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière. Cette position offre un contraste avec les développements directement en bord de mer, privilégiant un environnement plus naturel et potentiellement plus calme, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les centres urbains et touristiques.
Ce projet d'appartements est stratégiquement situé à Benahavís, une localité reconnue pour son charme de village andalou et sa proximité avec des centres urbains majeurs de la Costa del Sol. À 14 km se trouve Marbella, une ville cosmopolite et touristique, offrant une large gamme de services, de boutiques et de restaurants. Estepona, à une distance similaire, propose également une ambiance agréable avec son centre historique et son port de plaisance. Plus loin, à environ 60 km, se trouve Málaga, la capitale provinciale, un centre culturel et économique dynamique avec un aéroport international majeur. Cette position permet de bénéficier du calme relatif de Benahavís tout en restant à courte distance des animations et des infrastructures des villes voisines, facilitant ainsi l'accès aux différentes facettes de la vie sur la Costa del Sol.
L'appartement est situé à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal hub aérien de la région, ce qui représente un temps de trajet estimé à environ 45 minutes en voiture, dépendant du trafic. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les terrains de golf sont très bien représentés, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1.9 km et Marbella Club Golf Resort à 2.6 km, rendant cette zone particulièrement attrayante pour les golfeurs. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une superette à 4.0 km, une pharmacie à 362 m et des banques à moins de 2 km. Pour les soins médicaux, un centre de santé est situé à 6.7 km. La présence d'une seule ligne de transport public et d'un arrêt à proximité suggère que le recours à un véhicule personnel est indispensable pour profiter pleinement des services et des différentes destinations de la Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant ainsi une météo clémente une grande partie de l'année. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe, ce qui favorise les activités de plein air et le tourisme. Le 'zwemseizoen' dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat potentiellement légèrement plus frais que la côte durant les mois d'été, et offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La topographie locale, avec des zones de montagne, suggère des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux attractions côtières. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture (environ 7 km). Ces plages font partie du littoral de la Costa del Sol, connu pour sa qualité et ses infrastructures. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses terrains de golf. Les amateurs de cette discipline ont l'embarras du choix avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf, tous situés à moins de 3 km. En plus du golf, la commune dispose d'installations sportives locales, incluant des centres sportifs municipaux, des gymnases et des piscines, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Les marinas comme Puerto Banús (8.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet d'appartements est stratégiquement situé à Benahavís, une localité reconnue pour son charme de village andalou et sa proximité avec des centres urbains majeurs de la Costa del Sol. À 14 km se trouve Marbella, une ville cosmopolite et touristique, offrant une large gamme de services, de boutiques et de restaurants. Estepona, à une distance similaire, propose également une ambiance agréable avec son centre historique et son port de plaisance. Plus loin, à environ 60 km, se trouve Málaga, la capitale provinciale, un centre culturel et économique dynamique avec un aéroport international majeur. Cette position permet de bénéficier du calme relatif de Benahavís tout en restant à courte distance des animations et des infrastructures des villes voisines, facilitant ainsi l'accès aux différentes facettes de la vie sur la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région de Benahavís, où se situe ce projet, se distingue par son positionnement entre la côte animée et l'arrière-pays montagneux. Comparé aux projets directement sur la côte, tels que ceux que l'on trouve à Marbella ou Estepona, ce bien offre un environnement plus retiré et potentiellement plus paisible, souvent recherché pour son calme et ses vues sur les montagnes. Les prix dans cette zone tendent à refléter cette localisation, combinant l'accès aux infrastructures de luxe de la 'Golf Valley' et de Marbella avec le charme d'un village andalou. Par exemple, Fuente Lirios débute à 400 000 €, tandis qu'Altura 160 est à 499 000 €, se positionnant légèrement en dessous de ce projet dont le prix de départ est de 549 000 €. Azurean Marbella, un projet plus haut de gamme, atteint 699 000 €. Cette différence de prix s'explique souvent par la proximité immédiate de la mer, la taille des propriétés, la qualité des finitions ou l'exclusivité des services communautaires. La présence de terrains de golf de premier plan comme La Zagaleta renforce le caractère haut de gamme de la zone, attirant une clientèle internationale aisée recherchant à la fois la tranquillité et l'accès à des loisirs exclusifs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
