Dieses Apartment in Benahavís bietet eine ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 128 m² Wohnfläche ist es eine solide Wahl für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Städte wie Marbella und Estepona ergänzen das Angebot. Die Wohnanlage ist gut ausgestattet und bewacht, was Sicherheit und Komfort gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab 499.000 €) oder Azurean Marbella (ab 707.972 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während Altura 160 preislich zugänglicher ist, bietet Azurean Marbella möglicherweise neuere oder luxuriösere Ausstattungen im oberen Segment. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) repräsentiert das untere Ende des Preisspektrums in der näheren Umgebung, ist jedoch in einer anderen Gemeinde angesiedelt. Die Lage von Benahavís, bekannt für seine Ruhe und die Nähe zu Golfplätzen, unterscheidet sich von den direkteren Küstenlagen in Estepona. Die hier angebotene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit zu Stränden und Golfplätzen sowie der Status als 'Gereed' Projekt zu einem Preis von 630.000 € für 128 m² mit 3 Schlafzimmern, macht es zu einer soliden Option für Käufer, die eine ausgewogene Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. Die Verfügbarkeit einer Touristenlizenz erhöht zudem die Attraktivität für potenzielle Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig ihre Nähe zur Küste bekannt ist. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert es von der natürlichen Schönheit Andalusiens, während wichtige städtische Zentren und Strände erreichbar bleiben.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen, bietet dieses Apartment eine gute Basis. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder als geräumige Unterkunft für Paare. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die Wohnanlage Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bietet.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung nach dem Kauf. Die Wohnanlage ist etabliert und bietet eine sofortige Wohnqualität.
Das Apartment liegt im Landesinneren, wodurch die unmittelbare Nähe zum Strand nicht gegeben ist. Ein Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen und die Erkundung der weiteren Umgebung notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Meerblick ist vorhanden, jedoch nicht aus allen Blickwinkeln des Apartments.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Golfenthusiasten werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Für Investoren bietet die Lage in Benahavís und die Möglichkeit zur Vermietung (mit gültiger Touristenlizenz) eine attraktive Option. Die durchgehend gute Ausstattung und die Sicherheit der Wohnanlage sprechen auch Käufer an, die Wert auf Komfort und Sorgenfreiheit legen, sei es für den Daueraufenthalt oder als Feriendomizil. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit macht es zu einer guten Wahl für Käufer, die nicht lange auf die Fertigstellung warten möchten.
Das Apartment ist in gutem Zustand und verfügt über Merkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein eigenes Bad. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse und teilweise Meerblick, was auf eine solide Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen vier Swimmingpools, von denen einer beheizt ist, sowie einen Garten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 630.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und 3 Schlafzimmern liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 4.922 €. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region an der Costa del Sol, die Nähe zu Golfplätzen und die Ausstattung der Wohnanlage. Größere Einheiten oder Einheiten mit spezifischen Ausstattungsmerkmalen könnten preislich variieren, wobei die angegebene Summe den Einstiegspreis darstellt.
Benahavís präsentiert sich als ein charmantes Bergdorf, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, nur eine kurze Fahrt von der Mittelmeerküste entfernt. Die Gemeinde ist flächenmäßig groß (145 km²) und bietet eine Mischung aus natürlicher Landschaft und dörflichem Charakter. Mit über 9.000 Einwohnern (prognostiziert für 2025) behält Benahavís eine überschaubare Größe, während die touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und zahlreichen Betten auf Besucher vorbereitet ist. Das Angebot an Bildungseinrichtungen ist mit 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen gut ausgebaut. Die gesundheitliche Versorgung wird durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Diese Kombination aus ruhiger ländlicher Lage, Nähe zur Küste und guter Infrastruktur schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die vielen lokalen Festtage (34 pro Jahr) deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über spürbar ist.
Benahavís liegt im Landesinneren, ist aber nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Landschaft, die eine Abwechslung zur belebten Küste bietet. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur 4 km entfernt, und das nächste Krankenhaus erreicht man nach etwa 6,7 km. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, macht die Lage besonders attraktiv für Golfer. Die nächstgelegenen Städte wie Marbella und Estepona sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was eine gute Infrastrukturanbindung gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, wird auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu Marbella und Estepona sowie die Distanz zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Berglandschaft und der Nähe zu den pulsierenden Küstenorten. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohnregion, die internationale Käufer anzieht, die sowohl die mediterrane Lebensart als auch die Nähe zu Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga schätzen.
Die Erreichbarkeit ist gut, wenngleich ein Auto unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Strand ist mit etwa 7 km Luftlinie gut erreichbar. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Restaurants (14 im 2km-Radius) sind gut verteilt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe (ab 1,9 km). Die Anbindung an überregionale Straßen ist gegeben, was Fahrten zu größeren Städten wie Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) oder Estepona erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis von 2 km nur begrenzt vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine Temperatur von mindestens 20°C, was einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht. Die sanften Hügel und die Nähe zur Küste sorgen für angenehme Luftzirkulation. Die landschaftliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind nur etwa 7 km vom Apartment entfernt und verfügen über die Blaue Flagge für ihre Qualität. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, beginnend ab 1,9 km Entfernung. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren, darunter Fitnessstudios und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (ca. 8,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Region bietet insgesamt eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport bis hin zu Outdoor-Aktivitäten reichen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Berglandschaft und der Nähe zu den pulsierenden Küstenorten. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohnregion, die internationale Käufer anzieht, die sowohl die mediterrane Lebensart als auch die Nähe zu Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga schätzen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL535573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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