Questo appartamento a Benahavís offre una tranquilla posizione residenziale in un ambiente rurale, a pochi chilometri dalla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 128 m² di superficie abitabile, è una scelta solida per una residenza principale o secondaria. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con città come Marbella ed Estepona completano l'offerta. Il complesso residenziale è ben attrezzato e sorvegliato, garantendo sicurezza e comfort.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160 (da 499.000 €) o Azurean Marbella (da 707.972 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Altura 160 è più accessibile, Azurean Marbella potrebbe offrire finiture più recenti o lussuose nel segmento superiore. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) rappresenta la fascia bassa del prezzo nella zona circostante, ma si trova in un comune diverso. La posizione di Benahavís, nota per la sua tranquillità e vicinanza ai campi da golf, si differenzia dalle posizioni più direttamente costiere di Estepona. La combinazione qui offerta di idilliaca vita rurale, buona accessibilità a spiagge e campi da golf, insieme allo stato di progetto 'Pronto' a un prezzo di 630.000 € per 128 m² con 3 camere da letto, lo rende un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio di vita sulla Costa del Sol. La disponibilità di una licenza turistica aumenta anche il suo fascino per i potenziali investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua idilliaca campagna e la sua vicinanza alla costa. Situato in una zona tranquilla, beneficia della bellezza naturale dell'Andalusia, pur rimanendo vicino ai principali centri urbani e alle spiagge.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità, questo appartamento offre una solida base. Le tre camere da letto e i due bagni sono adatti per famiglie o come alloggio spazioso per coppie. La vicinanza ai campi da golf attirerà gli appassionati di sport, mentre il complesso residenziale offre servizi come piscine comuni.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che gli appartamenti sono immediatamente disponibili. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente un'occupazione o un affitto rapido dopo l'acquisto. Il complesso residenziale è consolidato e offre una qualità di vita immediata.
L'appartamento si trova nell'entroterra, il che significa che non è immediatamente adiacente alla spiaggia. È necessario un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La vista sul mare è presente, ma non da tutte le angolazioni dell'appartamento.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Coppie o piccole famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma apprezzano la vicinanza al mare e ai servizi urbani troveranno qui una casa adatta. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza immediata a numerosi campi da golf rinomati. Per gli investitori, la posizione a Benahavís e la possibilità di affitto (con licenza turistica valida) rappresentano un'opzione attraente. I servizi completi e la sicurezza del complesso residenziale attraggono anche gli acquirenti che privilegiano il comfort e la tranquillità, sia per la residenza permanente che come casa vacanze. Il fatto che sia pronto all'uso lo rende una buona scelta per gli acquirenti che non vogliono attendere lunghi periodi di costruzione.
L'appartamento è in buone condizioni e dispone di caratteristiche quali aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort tutto l'anno. Armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. È disponibile una connessione in fibra ottica. La superficie abitabile di 128 m² è distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en suite. La descrizione menziona una terrazza coperta e una vista parziale sul mare, suggerendo una solida qualità costruttiva e concetti abitativi ben studiati. Le aree comuni comprendono quattro piscine, una delle quali riscaldata, e un giardino.
L'appartamento è offerto a partire da 630.000 €. Con una superficie abitabile di 128 m² e 3 camere da letto, il prezzo al metro quadrato è di circa 4.922 €. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è classificato come 'Pronto'. Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la vicinanza ai campi da golf e i servizi del complesso residenziale. Le unità più grandi o quelle con caratteristiche specifiche potrebbero avere prezzi variabili, con la somma indicata che rappresenta il prezzo di partenza.
Benahavís si presenta come un affascinante villaggio di montagna, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. Il comune si estende su una vasta area (145 km²) e offre un mix di paesaggi naturali e carattere di villaggio. Con oltre 9.000 abitanti (previsti per il 2025), Benahavís mantiene dimensioni gestibili, mentre la sua infrastruttura turistica, con 24 hotel e numerosi posti letto, è pronta ad accogliere i visitatori. L'offerta di istituti di istruzione è ben sviluppata con 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari. Questa combinazione di posizione rurale tranquilla, vicinanza alla costa e buona infrastruttura crea un ambiente attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. Le numerose feste locali (34 all'anno) suggeriscono una cultura locale vivace che si percepisce durante tutto l'anno.
Benahavís si trova nell'entroterra, ma a soli circa 7 chilometri dalla costa. L'ambiente è caratterizzato da un tranquillo paesaggio rurale, che offre un diversivo rispetto alla vivace costa. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Per le commissioni quotidiane, un supermercato si trova a soli 4 km e l'ospedale più vicino è a circa 6,7 km. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, rende la posizione particolarmente attraente per i golfisti. Le città più vicine come Marbella ed Estepona sono raggiungibili tramite strade ben mantenute, garantendo una buona connettività infrastrutturale. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole della regione.
La posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa, è visualizzata in questa mappa. Mostra la vicinanza a Marbella ed Estepona, nonché la distanza dai principali servizi come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un buon equilibrio tra la tranquillità di un paesaggio montano rurale e la vicinanza ai vivaci centri costieri. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per i suoi diversi paesaggi, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. Il progetto fa parte di una consolidata regione residenziale che attira acquirenti internazionali, che apprezzano sia lo stile di vita mediterraneo che la vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità è buona, anche se è indispensabile un'auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria), consentendo un comodo accesso. La spiaggia è facilmente raggiungibile a circa 7 km in linea d'aria. I servizi locali come supermercati (4 km), farmacie (362 m) e ristoranti (14 in un raggio di 2 km) sono ben distribuiti. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze (a partire da 1,9 km). Il collegamento a strade extraurbane è garantito, facilitando gli spostamenti verso città più grandi come Marbella (circa 8,7 km fino a Puerto Banús) o Estepona. I trasporti pubblici sono limitati con una sola linea e una fermata nel raggio di 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.846 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge almeno 20°C in estate, permettendo una stagione balneare di quattro mesi. Le dolci colline e la vicinanza alla costa assicurano una piacevole circolazione dell'aria. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a soli circa 7 km dall'appartamento e vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. Per i golfisti, la zona offre un'alta densità di campi da golf di prima classe, a partire da 1,9 km. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi entro 2 km, tra cui palestre e piscine. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (circa 8,7 km) apre ulteriori possibilità di svago acquatico. La regione offre complessivamente una vasta gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici alle attività all'aperto.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un buon equilibrio tra la tranquillità di un paesaggio montano rurale e la vicinanza ai vivaci centri costieri. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per i suoi diversi paesaggi, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra. Il progetto fa parte di una consolidata regione residenziale che attira acquirenti internazionali, che apprezzano sia lo stile di vita mediterraneo che la vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL535573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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