Este apartamento em Benahavís oferece uma localização residencial tranquila em um ambiente rural, a poucos quilómetros da costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 128 m² de área útil, é uma escolha sólida para residência permanente ou de férias. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação a cidades como Marbella e Estepona complementam a oferta. A urbanização é bem equipada e vigiada, garantindo segurança e conforto.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Altura 160 (a partir de 499.000 €) ou Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Altura 160 é mais acessível, Azurean Marbella pode oferecer comodidades mais recentes ou luxuosas no segmento superior. Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) representa a extremidade inferior da gama de preços na área circundante, mas está localizado noutro município. A localização de Benahavís, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe, difere das localizações costeiras mais diretas em Estepona. A combinação aqui oferecida de idílica vida rural, boa acessibilidade a praias e campos de golfe, juntamente com o estatuto de projeto 'Pronto' a um preço de 630.000 € por 128 m² com 3 quartos, torna-o uma opção sólida para compradores que procuram um equilíbrio de vida na Costa del Sol. A disponibilidade de uma licença turística também aumenta o seu apelo para potenciais investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior de Benahavís, um município conhecido pelo seu ambiente rural e pela sua proximidade à costa. Situado numa zona tranquila, beneficia da beleza natural da Andaluzia, mantendo-se próximo dos importantes centros urbanos e praias.
Para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, este apartamento oferece uma base sólida. Os três quartos e duas casas de banho são adequados para famílias ou como alojamento espaçoso para casais. A proximidade a campos de golfe atrairá entusiastas do desporto, enquanto a urbanização oferece comodidades como piscinas comuns.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que os apartamentos estão imediatamente disponíveis. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma ocupação ou aluguer rápido após a compra. A urbanização está estabelecida e oferece qualidade de vida imediata.
O apartamento está localizado no interior, o que significa que não está imediatamente adjacente à praia. É necessário um veículo para deslocações diárias e exploração dos arreduns, uma vez que os transportes públicos são limitados. A vista mar existe, mas não de todos os ângulos do apartamento.
Este apartamento é adequado para vários perfis de compradores. Casais ou pequenas famílias que procuram um ambiente tranquilo, mas que apreciam a proximidade do mar e das comodidades urbanas, encontrarão aqui um lar adequado. Entusiastas de golfe apreciarão a proximidade imediata a vários campos de golfe de renome. Para investidores, a localização em Benahavís e a possibilidade de alugar (com licença turística válida) representam uma opção atraente. As comodidades completas e a segurança da urbanização também atraem compradores que valorizam o conforto e a tranquilidade, seja para residência permanente ou como casa de férias. O facto de estar pronto a habitar torna-o uma boa escolha para compradores que não querem esperar longos períodos de construção.
O apartamento está em bom estado e possui características como ar condicionado e piso aquecido nas casas de banho para conforto durante todo o ano. Armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Conexão de fibra ótica está disponível. A área útil de 128 m² é distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. A descrição menciona um terraço coberto e vista parcial para o mar, sugerindo uma sólida qualidade de construção e conceitos de habitação bem pensados. As áreas comuns incluem quatro piscinas, uma delas aquecida, e um jardim.
O apartamento é oferecido a partir de 630.000 €. Com uma área útil de 128 m² e 3 quartos, o preço por metro quadrado é de aproximadamente 4.922 €. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está classificado como 'Pronto'. A precificação reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e as comodidades da urbanização. Unidades maiores ou com características específicas podem ter preços variáveis, sendo a soma indicada o preço de partida.
Benahavís apresenta-se como uma encantadora vila de montanha, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, a uma curta distância do Mar Mediterrâneo. O município abrange uma grande área (145 km²) e oferece uma mistura de paisagens naturais e carácter de aldeia. Com mais de 9.000 habitantes (previsto para 2025), Benahavís mantém um tamanho gerenciável, enquanto a sua infraestrutura turística, com 24 hotéis e numerosas camas, está preparada para receber visitantes. A oferta de estabelecimentos de ensino é bem desenvolvida, com 13 escolas primárias e 11 secundárias. Os cuidados de saúde são garantidos por dois centros de saúde. Esta combinação de uma localização rural tranquila, proximidade à costa e boa infraestrutura cria um ambiente atraente tanto para residentes permanentes quanto para veraneantes. As numerosas festas locais (34 por ano) sugerem uma cultura local vibrante que se faz sentir durante todo o ano.
Benahavís está localizado no interior, mas a apenas cerca de 7 quilómetros da costa. O ambiente é caracterizado por uma paisagem rural tranquila, oferecendo uma alternativa à animada costa. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, são acessíveis em cerca de 7 km. Para compras diárias, um supermercado fica a apenas 4 km, e o hospital mais próximo está a cerca de 6,7 km. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, torna a localização particularmente atraente para golfistas. As cidades mais próximas, como Marbella e Estepona, são acessíveis por estradas bem conservadas, garantindo uma boa conectividade de infraestrutura. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano sublinham o clima agradável da região.
A localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros da costa, é visualizada neste mapa. Mostra a proximidade a Marbella e Estepona, bem como a distância a comodidades importantes como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta posição permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma paisagem montanhosa rural e a proximidade dos vibrantes centros costeiros. A província de Málaga, à qual Benahavís pertence, é conhecida pelas suas diversas paisagens, desde as praias às montanhas do interior. O projeto faz parte de uma região residencial estabelecida que atrai compradores internacionais, apreciando tanto o estilo de vida mediterrânico como a proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga.
A acessibilidade é boa, embora um carro seja essencial. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta), permitindo um acesso conveniente. A praia é facilmente acessível a cerca de 7 km em linha reta. Comodidades locais como supermercados (4 km), farmácias (362 m) e restaurantes (14 num raio de 2 km) estão bem distribuídas. Para golfistas, vários campos estão nas imediações (a partir de 1,9 km). A ligação a estradas interurbanas está garantida, facilitando deslocações para cidades maiores como Marbella (aprox. 8,7 km até Puerto Banús) ou Estepona. Os transportes públicos são limitados, com uma única linha e uma paragem num raio de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. A região beneficia de aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. A temperatura da água do mar atinge pelo menos 20°C no verão, permitindo uma temporada de banho de quatro meses. As colinas suaves e a proximidade da costa garantem uma agradável circulação de ar. A paisagem circundante oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a apenas cerca de 7 km do apartamento e ostentam a Bandeira Azul pela sua qualidade. Para golfistas, a área oferece uma alta densidade de campos de golfe de primeira classe, a partir de 1,9 km. Entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos a menos de 2 km, incluindo ginásios e piscinas. A proximidade de marinas como Puerto Banús (aprox. 8,7 km) abre mais possibilidades de lazer náutico. A região oferece, no geral, uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a atividades ao ar livre.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta posição permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma paisagem montanhosa rural e a proximidade dos vibrantes centros costeiros. A província de Málaga, à qual Benahavís pertence, é conhecida pelas suas diversas paisagens, desde as praias às montanhas do interior. O projeto faz parte de uma região residencial estabelecida que atrai compradores internacionais, apreciando tanto o estilo de vida mediterrânico como a proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL535573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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