توفر هذه الشقة الرائعة في بيناهافيس (Benahavís) مساحة معيشة واسعة وبيئة هادئة. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 128 مترًا مربعًا. تقع الشقة في موقع متميز وهي جاهزة للسكن على مدار العام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل الإسباني. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للانتقال إليه، مما يوفر الراحة والسهولة للمالكين الجدد.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو)، فإن هذه الشقة في Benahavís بسعر 630,000 يورو تقع في وضع وسيط. في حين أن Acqua Gardens في Estepona معروضة بسعر يبدأ من 418,800 يورو، إلا أنها تقدم خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة. بالمقارنة مع Altura 160، فإن هذا العقار أغلى ثمناً، وربما يقدم مرافق أو موقعاً أفضل. بالمقارنة مع Azurean Marbella، فهي أقل سعراً، مما يجعلها خياراً متاحاً أكثر للدخول إلى السوق الراقية. يوفر موقع Benahavís الداخلي نمط حياة مختلفاً عن المناطق الساحلية، مع إعطاء الأولوية للهدوء ومرافق الجولف، والتي قد تجذب مجموعة معينة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالقة، في منطقة ريفية هادئة في الداخل. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تم تصميم غرف النوم الثلاث والحماماتين لسهولة العيش، والمساحات الداخلية الفسيحة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء الشقة، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري. هذا يلغي عملية الانتظار الطويلة المرتبطة بالمباني الجديدة، مما يجعل عملية الانتقال أو بدء الاستثمار أكثر مباشرة.
يقع هذا العقار في الداخل، مما يعني أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. في حين أنه يوفر بيئة هادئة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة قصيرة. علاوة على ذلك، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
تعد هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. العقار مناسب أيضًا كمنزل للعطلات، حيث يرحب المجتمع بالإيجارات قصيرة الأجل، مما يوفر عائدًا محتملاً على الاستثمار. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يمثل ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق تعليمية ورعاية صحية جيدة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن إقامة دائمة.
تتميز الشقة بحالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء وخزائن مدمجة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد أو التشطيبات المحددة، فإن الحالة العامة للعقار تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا. تستفيد الشقة من توجيه جنوبي جيد وتوفر إطلالات محتملة على البحر والجولف والحديقة. كما أن الميزات مثل الشرفة المغطاة، والسولاريوم، والحمام الداخلي تعزز الراحة وسهولة العيش. تساهم ميزات مثل الزجاج المزدوج والاتصال بالألياف الضوئية أيضًا في الاهتمام بالراحة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 630,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 128 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. كونه مشروعًا مكتملًا، فهو جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن نقل سريع أو فرصة استثمارية. يعكس هذا السعر قيمة الشقق في المنطقة، خاصة في المناطق القريبة من ملاعب الجولف وتوفر بيئة هادئة.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة إسبانية ساحرة في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda). تشتهر بقرية الجبلية وسعتها البالغة 145 كيلومترًا مربعًا، وهي توفر للسكان بيئة هادئة وخضراء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في مناخ ممتع. القرب من المرافق الأساسية (في دائرة نصف قطرها 2 كم)، بما في ذلك 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، يوفر الراحة للحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى مستوى نشاطها السياحي. تم إجراء 2299 معاملة عقارية، مما يعكس ديناميكية سوق العقارات في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 منشأة رياضية و 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والتعليم.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع ريفي على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بهدوئها، ولكنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella). توفر البلدة وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، بما في ذلك 14 مطعمًا وصيدلية و 3 بنوك. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة فقط، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. ومع ذلك، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة إسبانية تقع في عمق مقاطعة مالقة. وهي تسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الرياضية، وتوفر المسافات إلى أقرب الشواطئ والمطارات الرئيسية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في عمق مقاطعة مالقة. وهي تقع استراتيجيًا بين الوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، لكنها تحتفظ بسحرها الريفي الهادئ المميز. يوفر قرب البلدة من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية نمط حياة بديلاً عن المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيا وإستيبونا.
تقع هذه الشقة على بعد حوالي 6.9-7.0 كم من شواطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا زا લેتا (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.9-2.6 كم). يقع أقرب مطار وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (بالطريق)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية، مما يوفر ارتفاعًا لطيفًا ليس مرتفعًا جدًا وليس منخفضًا جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تقع هذه الشقة على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود ملاعب مرموقة مثل نادي لا زا લેتا، ومنتجع ماربيا كلوب جولف، وملعب إل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم البلدة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pabellón Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، التي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio مناظر خلابة، بينما توفر محطة Puerto Deportivo José Banús فرصًا لعشاق اليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في عمق مقاطعة مالقة. وهي تقع استراتيجيًا بين الوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، لكنها تحتفظ بسحرها الريفي الهادئ المميز. يوفر قرب البلدة من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية نمط حياة بديلاً عن المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيا وإستيبونا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL535573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
