Cet appartement à Benahavís propose un cadre de vie paisible dans un environnement rural, à quelques kilomètres de la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 128 m² de surface habitable, c'est un choix solide pour une résidence principale ou secondaire. La proximité des terrains de golf et la bonne desserte des villes comme Marbella et Estepona complètent l'offre. La résidence est bien équipée et sécurisée, garantissant confort et tranquillité.
Comparé à d'autres projets à Benahavís comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Altura 160 est plus abordable, Azurean Marbella pourrait offrir des équipements plus récents ou plus luxueux dans le segment supérieur. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente le bas de l'échelle des prix dans les environs immédiats, mais se situe dans une autre municipalité. L'emplacement de Benahavís, connu pour sa tranquillité et sa proximité des terrains de golf, diffère des positions plus côtières directes à Estepona. La combinaison ici offerte d'une idylle rurale, d'une bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf, ainsi que le statut de projet 'Prêt' à 630 000 € pour 128 m² avec 3 chambres, en fait une option solide pour les acheteurs recherchant un équilibre de vie sur la Costa del Sol. La disponibilité d'une licence touristique augmente également son attrait pour les investisseurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité connue pour son charme rural tout en étant proche de la côte. Niché dans un environnement calme, il bénéficie de la beauté naturelle de l'Andalousie, tout en restant à proximité des centres urbains et des plages importants.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité, cet appartement offre une base solide. Les trois chambres et deux salles de bain conviennent aux familles ou comme hébergement spacieux pour les couples. La proximité des terrains de golf attirera les amateurs de sport, tandis que la résidence offre des commodités telles que des piscines communes.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les appartements sont immédiatement disponibles. Cela minimise les temps d'attente et permet une occupation ou une location rapide après l'achat. La résidence est établie et offre une qualité de vie immédiate.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'est pas immédiatement adjacent à la plage. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'exploration des environs, car les transports publics sont limités. La vue sur la mer est présente, mais pas depuis tous les angles de l'appartement.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Les couples ou les petites familles recherchant un environnement calme tout en appréciant la proximité de la mer et des commodités urbaines y trouveront un foyer adapté. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf réputés. Pour les investisseurs, l'emplacement à Benahavís et la possibilité de location (avec licence touristique valide) constituent une option attrayante. Les équipements complets et la sécurité de la résidence s'adressent également aux acheteurs qui privilégient le confort et la tranquillité, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Le fait qu'il soit prêt à l'emploi en fait un bon choix pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une longue période de construction.
L'appartement est en bon état et dispose de caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain pour un confort toute l'année. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Une connexion fibre optique est disponible. La surface habitable de 128 m² est répartie sur 3 chambres et 2 salles de bain, dont une salle de bain attenante. La description mentionne une terrasse couverte et une vue partielle sur la mer, suggérant une qualité de construction solide et des concepts d'habitation bien pensés. Les espaces communs comprennent quatre piscines, dont une chauffée, ainsi qu'un jardin.
L'appartement est proposé à partir de 630 000 €. Avec une surface habitable de 128 m² et 3 chambres, le prix au mètre carré s'élève à environ 4 922 €. La disponibilité est immédiate, le projet étant classé comme 'Prêt'. La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, la proximité des terrains de golf et les équipements de la résidence. Les unités plus grandes ou celles avec des caractéristiques spécifiques pourraient varier en prix, la somme indiquée représentant le prix de départ.
Benahavís se présente comme un charmant village de montagne, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à une courte distance de la mer Méditerranée. La municipalité s'étend sur une vaste superficie (145 km²) et offre un mélange de paysages naturels et de caractère villageois. Avec plus de 9 000 habitants (estimé pour 2025), Benahavís conserve une taille gérable, tandis que son infrastructure touristique, avec 24 hôtels et de nombreux lits, est prête à accueillir les visiteurs. L'offre d'établissements d'enseignement est bien développée avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé. Cette combinaison d'un emplacement rural paisible, de la proximité de la côte et d'une bonne infrastructure crée un environnement attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Les nombreuses fêtes locales (34 par an) suggèrent une culture locale vivante qui se fait sentir toute l'année.
Benahavís est situé à l'intérieur des terres, mais à seulement environ 7 kilomètres de la côte. L'environnement est caractérisé par un paysage rural paisible, offrant un contraste avec la côte animée. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 7 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 4 km, et l'hôpital le plus proche est à environ 6,7 km. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les golfeurs. Les villes les plus proches comme Marbella et Estepona sont accessibles par des routes bien entretenues, assurant une bonne connectivité d'infrastructure. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable de la région.
La localisation de Benahavís, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à quelques kilomètres de la côte, est visualisée sur cette carte. Elle montre la proximité de Marbella et Estepona, ainsi que la distance par rapport aux commodités importantes comme les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un bon équilibre entre le calme d'un paysage de montagne rural et la proximité des centres côtiers animés. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est connue pour ses divers paysages, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. Le projet fait partie d'une région résidentielle établie qui attire les acheteurs internationaux, appréciant à la fois le style de vie méditerranéen et la proximité des infrastructures comme l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité est bonne, bien qu'une voiture soit indispensable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (à vol d'oiseau), permettant un accès pratique. La plage est facilement accessible à environ 7 km à vol d'oiseau. Les commodités locales telles que les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et les restaurants (14 dans un rayon de 2 km) sont bien réparties. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate (à partir de 1,9 km). La connexion aux routes régionales est assurée, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Marbella (environ 8,7 km jusqu'à Puerto Banús) ou Estepona. Les transports publics sont limités avec une seule ligne et un arrêt à moins de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région profite d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La température de l'eau de mer atteint au moins 20°C en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. Les collines douces et la proximité de la côte assurent une circulation d'air agréable. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnées et d'expériences en nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, ne sont qu'à environ 7 km de l'appartement et arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité. Pour les golfeurs, la région offre une forte concentration de terrains de golf de première classe, à partir de 1,9 km. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs à moins de 2 km, y compris des gymnases et des piscines. La proximité de marinas comme Puerto Banús (environ 8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques. La région offre globalement une large gamme d'activités de loisirs, allant des sports nautiques aux activités de plein air.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un bon équilibre entre le calme d'un paysage de montagne rural et la proximité des centres côtiers animés. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est connue pour ses divers paysages, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. Le projet fait partie d'une région résidentielle établie qui attire les acheteurs internationaux, appréciant à la fois le style de vie méditerranéen et la proximité des infrastructures comme l'aéroport de Málaga.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL535573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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