Стан се налази у Бенахавису, општина у покрајини Малага, смештен у мирном руралном окружењу. Овај пројекат нуди комбинацију спокојног живота са добрим приступом кључним садржајима и рекреативним активностима. Пројектован је за удобност и лагодан живот, са фокусом на интеграцију са природом и пружање мира својим становницима.
Пројекат у Бенахавису се позиционира у премијум сегменту, са ценом од 630.000 евра за стан од 128 м². Упоредни пројекти попут 'Altura 160' у истој општини нуде сличне станове по нижој почетној цени од 499.000 евра, што може бити привлачније за купце са ограниченијим буџетом. 'Azurean Marbella', такође у Бенахавису, представља скупљу опцију са 699.000 евра, вероватно нудећи додатне луксузне карактеристике или бољу локацију. 'Acqua Gardens' у Естепони је значајно приступачнији (од 418.800 евра), али је Естепона другачија локација, обично са другачијим типом некретнина и ценовним распоном. Овај пројекат у Бенахавису нуди баланс између ексклузивности руралне локације, близине голф терена и луксузних садржаја, што оправдава његову цену у односу на неке од алтернатива. Поседовање туристичке лиценце и могућност краткорочног изнајмљивања додатно повећавају његову атрактивност као инвестиције у односу на станове који немају такве дозволе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Бенахавису, између Марбеље, Естепоне и Ронде, обезбеђује становање у брдовитом пределу, на око 7 километара од обале. Ово позиционира пројекат у мирном руралном окружењу, док истовремено омогућава релативно лак приступ приморским подручјима и градским центрима.
Овај стан задовољава потребе за простором и удобним животним окружењем, са три спаваће собе и два купатила. Пространа тераса од 61 м² са приватним двориштем пружа додатни простор за релаксацију и активности на отвореном, док јужна оријентација обезбеђује добро природно осветљење.
Иако је овај стан означен као „готов“, помиње се одобрена изградња новог фитнес центра 2025. године. Ово сугерише да је подручје у развоју и да постоје планови за побољшање заједничких садржаја, што може утицати на будућу вредност и погодности становања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако се делимични поглед спомиње. Упркос близини голф терена, директно гледање на голф терен можда није обезбеђено за све станове. Такође, иако је аутомобил неопходан, директне информације о приватним гаражама нису наведене, већ само паркинг место.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже мирно становање у природи, али ипак желе лак приступ садржајима и активностима. Савршен је за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена, као и за оне који уживају у гастрономији и шетњама. Потенцијални купци који желе да комбинују личну употребу са инвестицијом у изнајмљивање, требало би да размотре овај имот, нарочито због туристичке лиценце и прихватања краткорочних изнајмљивања од стране заједнице. Погодан је и за оне који траже одмор са више приватности него што нуде велика туристичка насеља.
Стан је описан као „добар“ у погледу стања, што сугерише да је одржаван или скоро нов. Истичу се карактеристике попут клима-уређаја, уграђених ормара и двоструко застакљених прозора, који доприносе удобности и енергетској ефикасности. Присуство кабловске телевизије (Fiber Optic) указује на модерну инфраструктуру. Иако детаљни материјали нису наведени, комбинација ових карактеристика имплицира квалитетну завршну обраду усмерену на удобност и функционалност, посебно узимајући у обзир да је ово стан у оквиру затворене заједнице са видео надзором.
Цена овог стана је 630.000 евра. Постојећи описи и подаци о упоредивим пројектима (Altura 160 од 499.000 €, Azurean Marbella од 699.000 €, Acqua Gardens од 418.800 €) указују на то да овај имот од 128 м² са 3 спаваће собе спада у средњи ценовни опсег у овој области, посебно узимајући у обзир локацију у Бенахавису и додатне садржаје попут терасе и погледа. Доступност стана је тренутна јер је изградња завршена. Пројекат такође поседује туристичку лиценцу, што га чини потенцијално профитабилним за краткорочни најам.
Бенахавис је познат као „трпезарија Коста дел Сол“, што указује на богату гастрономску понуду у околини. Иако се стан налази у руралном, мирном окружењу, близина ресторана (14 у кругу од 2 км) и спортских објеката као што су општински спортски центар и базени, чини свакодневни живот динамичним. Висина од 174 метра надморске висине обезбеђује свежији ваздух и прелепе погледе, посебно са видкоковаца попут Мирадор дел Тахо дел Новио. Животни ритам је вероватно спорији него на самој обали, али са лаким приступом садржајима унутар 2 км, као и потребом за аутомобилом за дужа путовања.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине обалским садржајима. Општина, иако мала (9.472 становника), има развијену инфраструктуру са 13 основних и 11 средњих школа, 2 здравствена центра и 25 спортских објеката. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ већим градским центрима, продавницама и услугама. Локални ресторански ланац и туристички капацитети (24 хотела, 11.154 лежаја) указују на живу али не пренасељену средину, посебно ван шпица сезоне. Просечан годишњи приход у покрајини од 16.450 евра говори о економској слици региона.
Карта приказује локацију Бенахависа унутар покрајине Малага, на Коста дел Сол. Истиче његов положај у унутрашњости, али са релативном близином обали и кључним градовима као што су Марбеља и Естепона. Географски подаци показују надморску висину од 174 метра, што сугерише поглед на околни пејзаж и море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази на стратешкој локацији у покрајини Малага, позициониран између популарних приморских градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено имају брз приступ урбаним центрима са својим културним, комерцијалним и гастрономским понудама. Близина већих градова попут Малаге (60 км) додатно обогаћује могућности за путовања и активности.
Доступност овог стана карактерише потреба за аутомобилом, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен 4 км. Међутим, у кругу од 2 км налазе се бројни садржаји попут 14 ресторана, 1 апотеке, 3 банке и 4 кафића, као и спортски центар. Најближи здравствени центар је удаљен 6.7 км, док је Аеродром Малага (AGP) удаљен око 51 км ваздушном линијом, а луке као што је Пуерто Банус су на 8.7 км. Најближи плаже су удаљене око 7 км. Голф терени попут Ла Загалета су на око 1.9 км, што локацију чини привлачном за љубитеље овог спорта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, што обезбеђује пријатнију температуру током лета и чистији ваздух. Просечна годишња температура је 18.3°C, са распоном од 11°C до 26°C, што указује на медитеранску климу са благим зимама и топлим летима. Сунчани сати годишње износе високих 3.846, а пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Ово окружење пружа одличне услове за активности на отвореном током већег дела године, са акцентом на сунчано време и пријатне температуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Бенахавис смештен у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа дел Саладиљо удаљене су око 7 км. Ови делови обале су познати по својим пешчаним плажама и садржајима. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна са више престижних терена у близини, укључујући Ла Загалета (1.8 км) и Марбеља Клуб (2.6 км). Поред тога, у кругу од 2 км постоји неколико спортских центара, укључујући општинске спортске и базенаске објекте, као и теретане, што обезбеђује широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL535573
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID