Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην Benahavís της Μάλαγας. Με τιμή εκκίνησης τα €499.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Η θέση του εντός κλειστής κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια, σε συνδυασμό με τους περιβάλλοντες κήπους, υποδηλώνει μια ήσυχη και ασφαλή διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benahavís, όπως το Fuente Lirios (από €400.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €499.000 προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε μέγεθος και αριθμό υπνοδωματίων, πιθανώς με διαφοροποιήσεις στις παροχές ή την τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Η Altura 160, με την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνει ότι η Benahavís διατηρεί μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική για ακίνητα αυτής της κατηγορίας. Η σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) καταδεικνύει μια διαφορά τιμής, πιθανώς λόγω της παράκτιας θέσης της Estepona ή των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του έργου. Γενικότερα, η Benahavís προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και φύση, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική Estepona, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στις τιμές. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήρια, είναι κοινά χαρακτηριστικά σε αναπτυσσόμενες περιοχές στην Costa del Sol, αλλά η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αγροτική ατμόσφαιρα είναι ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της Benahavís.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση από την πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Οι 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια, μαζί με τον κήπο και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν άνεση και πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω αναμονές για την παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στη διαμόρφωση του χώρου τους.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ούτε προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στο εσωτερικό της ενδοχώρας. Η απαίτηση για αυτοκίνητο αποτελεί πρακτική συνθήκη λόγω της απόστασης από κεντρικές υποδομές και την ανάγκη για μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές περιβάλλον με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο, και για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες γκολφ (σε ακτίνα 2 χλμ.), καθώς και σε διεθνή σχολεία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει ότι ταιριάζει σε όσους προτιμούν την ανεξαρτησία στις μετακινήσεις τους και επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση ('Good') και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό ζεστού/κρύου, δορυφορική τηλεόραση και Wi-Fi, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο σύγχρονων ανέσεων. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') και η ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace') προσφέρουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα, η εσωτερική πισίνα και το γυμναστήριο, μαζί με το σπα, προσδίδουν μια αίσθηση ποιότητας στην κοινότητα. Η ύπαρξη ασανσέρ ('Lift') βελτιώνει την προσβασιμότητα εντός της πολυκατοικίας. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις μάρκες των συσκευών.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €499.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος και τις παροχές του ακινήτου. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για άλλα διαμερίσματα στην παρούσα φάση, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαθέσιμο ακίνητο. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα.
Η Benahavís, γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα και την εγγύτητά της στις ακτές της Costa del Sol, προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός μιας κλειστής κοινότητας με κήπους και πισίνες, δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τη φασαρία. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 2 χιλιόμετρα σε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και σχολεία, όπως το Atalaya International School, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν πολιτισμικό βάθος στην περιοχή.
Η Benahavís, ως ορεινό χωριό, προσφέρει ένα διαφορετικό περιβάλλον από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόσταση 6.7 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 4.0 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ δείχνει ότι οι βασικές ανάγκες είναι προσβάσιμες, αλλά απαιτούν μετακίνηση. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η κοινότητα διαθέτει 1 στάση δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, δεδομένης της απόστασης από κεντρικές υπηρεσίες και την έκταση της περιοχής.
Η Benahavís, ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εσωτερική της θέση, με τις αποστάσεις της από τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και τα κύρια αστικά κέντρα, αναδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των γνωστών προορισμών Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ηρεμότερη βάση με εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την άμεση παράκτια ανάπτυξη, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo José Banús (8.7 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κοσμοπολίτικη ζωή.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 48 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club απέχει μόλις 1.9 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (4.0 χλμ. και 362 μέτρα αντίστοιχα), ενώ η πλησιέστερη ηλεκτρική κολώνα φόρτισης είναι 296 μέτρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Ο ετήσιος μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846 ώρες, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η λοφώδης φύση της περιοχής μπορεί να προσφέρει θέα και μια αίσθηση απομόνωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, οι οποίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές επιλογές γκολφ, με την La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 2-3 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ.) και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των γνωστών προορισμών Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ηρεμότερη βάση με εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την άμεση παράκτια ανάπτυξη, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo José Banús (8.7 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κοσμοπολίτικη ζωή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL712091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
