اكتشف شقة رائعة بغرف نوم ثلاث في بيناهافيس (Benahavís)، مالقة، جاهزة للسكن بسعر 499,000 يورو. تقع هذه الشقة داخل مجمع مسور، وتوفر بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية وماربيا (Marbella). بمساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 152 مترًا مربعًا، تعد هذه العقار مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة تحت أشعة الشمس. إنها تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الهادئ، مما يوفر فرصة ممتازة لتجربة أسلوب الحياة الأندلسي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بينابيس (Benahavís) نقطة سعر جذابة تبدأ من 499,000 يورو. على سبيل المثال، يشارك مشروع Altura 160 في بينابيس (Benahavís) نفس السعر، بينما يقدم مشروع Fuente Lirios سعرًا أقل يبدأ من 400,000 يورو. يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) من 418,800 يورو. تشمل مزايا هذا العقار جاهزيته للسكن، وأمان المجمع المسور، والمرافق الشاملة مثل المسبح الداخلي والسبا، والتي قد لا تكون شائعة في العقارات الأخرى بنفس النطاق السعري. يوفر موقعه الداخلي بيئة هادئة تختلف عن العقارات الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يجعله خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الجبال وراحة الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المناطق الداخلية لبينهافيس (Benahavís)، بعيدًا عن صخب الساحل، وتوفر أجواء قرية جبلية هادئة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها متاحة بسهولة عبر المطار الواقع على بعد 48 كم، وتقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ على بعد 6.9 كم فقط.
تعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. إنها توفر إمكانيات متنوعة للسكن أو الإجازة أو الاستثمار، لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور دون انتظار. يمثل هذا المشروع حلاً سكنيًا جاهزًا، ومناسبًا لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم في جنوب إسبانيا في أقرب وقت ممكن.
هذا العقار هو شقة، ولا يوفر حديقة خاصة أو قطعة أرض منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق، فإن موقعه الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية يتطلب استخدام السيارة.
إذا كنت تبحث عن مسكن دائم بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، فإن هذه الشقة ستكون خيارًا ممتازًا. كما أنها بمثابة منزل عطلة مثالي، يوفر بيئة معيشية مريحة ومرافق مجتمعية غنية. بالنسبة للمستثمرين، فإن سوق العقارات النشط في بينابيس (Benahavís) وجاذبيتها السياحية يجعلانها خيارًا جذابًا. تتيح لك الشقة الجاهزة للسكن بدء الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور، سواء كان ذلك كمنزل عائلي أو منزل عطلة أو استثمار ذي إمكانات نمو.
تبلغ مساحة الشقة الداخلية 152 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين (أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية). تفتح غرفة المعيشة / تناول الطعام الفسيحة على تراس خارجي، والمطبخ مجهز بغرفة غسيل. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء ساخن وبارد، وتلفزيون فضائي، وواي فاي عبر الألياف الضوئية. بالإضافة إلى ذلك، هناك موقف سيارات خاص واحد وغرفة تخزين. يضم المجتمع حدائق ذات مناظر طبيعية مُصانة جيدًا، وثلاثة حمامات سباحة خارجية، وحمام سباحة داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، وملعب تنس، ومركز سبا مع ساونا، مما يوفر للسكان تجربة معيشية فاخرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 499,000 يورو. توفر مساحة المعيشة البالغة 152 مترًا مربعًا مساحة واسعة للعائلات. يقع العقار في الطابق الأرضي مع حديقة واسعة تحيط به، داخل مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة. يوفر المجتمع وسائل راحة متعددة، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة خارجية، وحمام سباحة داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، وملعب تنس، وسبا. يوفر هذا العقار قيمة استثنائية للمشترين نظرًا لموقعه المريح والمرافق الشاملة والجو الشبيه بالمنتجع.
توفر هذه الشقة بيئة معيشية هادئة، وتقع في تلال بينابيس (Benahavís)، وهي بلدة تشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين تشتهر المنطقة بسحرها الريفي، إلا أنها تقع على بعد 48 كم فقط من مطار ملقا، مما يضمن سهولة الوصول إليها. يضم المجتمع مرافق مثل 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 3 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. مع 2299 معاملة عقارية في المنطقة، يشير هذا إلى نشاط سوق العقارات المحلي. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 25 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية وحمامات السباحة.
تقع الشقة في المناطق الريفية لبينهافيس (Benahavís)، محاطة بالجمال الطبيعي ولكنها سهلة الوصول. يقع على بعد حوالي 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل، وليس بعيدًا عن الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). في حين أن التنقل اليومي يتطلب سيارة، إلا أن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 4.0 كم والمستشفى على بعد 6.7 كم في متناول اليد. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. يشير وجود 13 فندقًا و 11154 سريرًا إلى شعبية المنطقة لدى السياح، مما يساهم في الاقتصاد المحلي.
تعرض الخريطة موقع الشقق في بينابيس (Benahavís)، مع تسليط الضوء على موقعها الهادئ في التلال، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمدن الرئيسية.
تقع بينابيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وأجوائها الريفية الهادئة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر نمط حياة منعزلًا بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية على طول الخط الساحلي.
تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سادللو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كم من الشقة. يقع مطار ملقا - كوستا ديل سول (AGP) على بعد 48 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). توجد 1 خط مواصلات عامة في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام السيارة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يوفر الراحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينابيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً جبليًا منعشًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، بما في ذلك التلال والمناطق الريفية، مما يوفر بيئة هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل سادللو (Playa del Saladillo)، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (1.8 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبال دي ديپورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيپاليس (Piscinas Municipales) (1.0 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم) مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينابيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وأجوائها الريفية الهادئة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر نمط حياة منعزلًا بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية على طول الخط الساحلي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL712091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
