Questo appartamento si trova a Benahavís, Málaga, un comune noto per il suo ambiente naturale e la vicinanza alla Costa del Sol. Il progetto è completato e disponibile immediatamente. È un appartamento di 3 camere da letto con 152 m² di superficie abitabile, situato al piano terra su un lotto di 150 m². La proprietà ha accesso a un giardino circostante. La comunità è chiusa e dispone di sicurezza 24 ore.
Rispetto a "Altura 160" a Benahavís (da 499.000 €), il prezzo è simile. "Fuente Lirios" (da 400.000 €) offre una soglia di ingresso più bassa, ma questa proprietà offre aree giardino immediate senza aspettare la fine dei lavori. A Estepona, "Acqua Gardens" (da 418.800 €) è spesso più economico, ma Benahavís offre un'atmosfera diversa e più esclusiva vicino a La Zagaleta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo del comune di Benahavís. Questa posizione è caratteristica delle zone residenziali dell'entroterra costiero, dove la tranquillità della montagna incontra l'infrastruttura costiera. La città più vicina è Marbella.
Con tre camere da letto e due bagni, la distribuzione offre spazio per le famiglie. L'appartamento include un ampio soggiorno/pranzo e una cucina con lavanderia. Le dotazioni pratiche includono un posto auto privato e una cantina.
Essendo un progetto completato, non ci sono tempi di attesa per la costruzione. Lo stato è descritto come "Buono". Le dotazioni includono aria condizionata (caldo/freddo), TV via satellite e Wi-Fi in fibra ottica. È presente l'ascensore.
La posizione rurale richiede un veicolo privato per la mobilità quotidiana. La distanza dalla spiaggia più vicina (Playa del Saladillo) è di circa 6,9 km in linea d'aria. L'accesso senza scale non è garantito al 100%, nonostante la presenza dell'ascensore.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un immobile pronto da usare e abitabile immediatamente. La combinazione di tre camere e giardino lo rende interessante per le famiglie o per ospitare ospiti. La sicurezza e la comunità chiusa possono attrarre chi prioritizza la sicurezza. La vicinanza ai campi da golf lo rende anche rilevante come seconda casa per i golfisti.
L'appartamento dispone di soggiorno/pranzo che si affaccia su una terrazza con accesso al giardino. I bagni sono moderni, uno en suite con la camera principale. La cucina include una lavanderia. Le dotazioni tecniche includono aria condizionata (caldo/freddo), TV satellitare e internet.
Il prezzo di acquisto di questo appartamento parte da 499.000 €. In questa fascia di prezzo, si tratta di una residenza consolidata a Benahavís. Bisogna considerare le spese condominiali e la manutenzione delle strutture.
La vita qui è contraddistinta dalla privacy di un lotto con giardino e l'accesso alle strutture comuni. I giardini maturi offrono intimità al piano terra. La comunità dispone di tre piscine esterne, piscina interna riscaldata, palestra e spa con saune. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf come La Zagaleta (circa 1,9 km) favorisce uno stile di vita attivo.
Benahavís offre un'infrastruttura che copre le esigenze locali. In un raggio di 2 km ci sono 14 ristoranti, una farmacia e banche. Per la spesa quotidiana ci sono supermercati a circa 4,0 km. L'ambiente internazionale si nota per la vicinanza alla Scuola Internazionale di Atalaya.
La mappa mostra la situazione dell'appartamento. I marker verdi indicano i campi da golf circostanti. Si percepisce la distanza dalla costa e il carattere residenziale della zona.
Benahavís si trova tra Marbella ed Estepona. Questa posizione permette un rapido accesso ai centri turistici e al porto di Puerto Banús (circa 8,7 km), conservando l'atmosfera di un villaggio bianco.
La spiaggia più vicina (Playa del Saladillo) dista circa 6,9 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga dista circa 48 km. Campi da golf come La Zagaleta sono a circa 1,9 km. C'è una stazione di ricarica EV a circa 296 m. È necessaria l'auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mite. A 174 m di altitudine, le temperature medie variano tra 11 °C e 26 °C. Storicamente, si registrano circa 3.846 ore di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ci sono 24 strutture sportive nei paraggi. La vicinanza a tre campi da golf offre svago. Le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in auto in pochi minuti.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova tra Marbella ed Estepona. Questa posizione permette un rapido accesso ai centri turistici e al porto di Puerto Banús (circa 8,7 km), conservando l'atmosfera di un villaggio bianco.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL712091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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