Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, μια κοινότητα γνωστή για τη γαλήνια αγροτική ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα 141 m² προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η θέση του προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία, ενώ παράλληλα διατηρεί λογικές αποστάσεις από παραλίες και αστικές περιοχές. Η περιβάλλουσα φύση και η υψομετρική διαφορά συμβάλλουν στον ξεχωριστό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις. Οι 3 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για τη δημιουργία ενός χώρου γραφείου. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καλύπτουν συγκεκριμένες lifestyle προτιμήσεις.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη μονάδα σε μια υφιστάμενη συγκρότηση, παρά για ένα αμιγώς νέο οικοδομικό έργο. Η κατάσταση «Εξαιρετική» και «Πρόσφατα Ανακαινισμένο» παρέχει μια σαφή εικόνα της τρέχουσας ποιότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου, σε αγροτική περιοχή, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Επιπλέον, η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι εφικτή με τα πόδια. Το ακίνητο δεν επιπλωμένο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, απολαμβάνοντας τη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα το γκολφ. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρόσφατη ανακαίνιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, χωρίς να θέλουν να ανησυχούν για εργασίες συντήρησης άμεσα. Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που χρειάζονται ένα βασικό σπίτι στην Ισπανία, που μπορούν να χρησιμοποιήσουν ως βάση για να εξερευνήσουν την Costa del Sol, γνωρίζοντας ότι έχουν ένα άνετο και καλά εξοπλισμένο κατάλυμα για να επιστρέψουν. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που σκέφτονται μια μακροπρόθεσμη παραμονή ή μετεγκατάσταση. Επίσης, για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την ηρεμία του Benahavís, αλλά να έχουν εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα όπως η Marbella και η Estepona.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση «Εξαιρετική» και «Πρόσφατα Ανακαινισμένο». Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι πιθανό να είναι υψηλής ποιότητας, με αναφορές σε μαρμάρινα δάπεδα. Τα παρκέ δάπεδα, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα-σαλόνι υποδηλώνουν σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια ενισχύεται από την ύπαρξη συγκροτήματος με πύλες (Gated Complex). Η ανακαίνιση πιθανότατα περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, που συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα και την αξιοπιστία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €680.000. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση των πωλήσεων, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο σε υφιστάμενη συγκρότηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα της ανακαίνισης, την περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι θέες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τον προσανατολισμό, αλλά η τιμή €680.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Benahavís, εντός του εύρους τιμών συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, υποδηλώνει μια σταθερή αξία.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι ένα ορεινό χωριό που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση. Η τοποθεσία του, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια ατμόσφαιρα γαλήνης, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που η αίσθηση της υπαίθρου κυριαρχεί, η εγγύτητα σε 4 χιλιόμετρα σε σούπερ μάρκετ και 6.7 χιλιόμετρα σε νοσοκομείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Ο πληθυσμός των 9.472 κατοίκων (2025) και η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) δείχνουν μια περιοχή που είναι ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, διατηρώντας μια ισορροπία μεταξύ κατοικίας και τουρισμού.
Η ζωή στην Benahavís προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km), είναι καθοριστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Παρά την αγροτική αίσθηση, η απόσταση 4 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από νοσοκομείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή γαστρονομική σκηνή. Ωστόσο, η κινητικότητα είναι σημαντικός παράγοντας, καθώς ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, δεδομένης της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας (1 γραμμή, 1 στάση).
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική τοποθεσία της Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή της Μεσογείου. Οπτικοποιείται η εγγύτητα σε μεγάλα γήπεδα γκολφ και η θέση της μεταξύ των παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, τονίζοντας τη στρατηγική της θέση στην ενδοχώρα.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: Marbella (προς τα ανατολικά), Estepona (προς τα δυτικά) και Ronda (προς το εσωτερικό). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbella, της ηρεμίας της Estepona και της ιστορικής γοητείας της Ronda. Βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της Benahavís, αν και με ορισμένες αποστάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (4.0 km) και φαρμακείο (362 m) είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και συχνά ευχάριστες θαλασσινές αύρες. Η τοποθεσία, μακριά από την ακτή, σημαίνει ότι η άμεση επίδραση της θάλασσας είναι λιγότερο αισθητή, προσφέροντας ίσως μεγαλύτερη ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa del Saladillo, να βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Η Benahavís είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 25 διαθέσιμα σημεία, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαία, με πολλά διάσημα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km). Οι τουριστικές υποδομές της περιοχής, με 24 ξενοδοχεία, υποστηρίζουν μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής για επισκέπτες και κατοίκους.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: Marbella (προς τα ανατολικά), Estepona (προς τα δυτικά) και Ronda (προς το εσωτερικό). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbella, της ηρεμίας της Estepona και της ιστορικής γοητείας της Ronda. Βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL856705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Benahavís, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση. Το Altura 160, με τιμή εκκίνησης €499.000, είναι πιθανώς μια νέα κατασκευή, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο ανακαινισμένο. Το Azurean Marbella, με τιμή εκκίνησης €707.972, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερη θέα ή πιο προνομιακή τοποθεσία. Το Marbella Club Hills Phase 2, ξεκινώντας από €830.000, βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο, υποδηλώνοντας premium χαρακτηριστικά ή μια πιο αποκλειστική τοποθεσία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με €680.000, τοποθετείται στο μέσο, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους και χαρακτηριστικών, ειδικά για όσους αναζητούν ανακαινισμένο κατάλυμα κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η Benahavís γενικότερα χαρακτηρίζεται από ακίνητα που συνδυάζουν την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα στην ακτή και τις ανέσεις της Marbella, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές και τις διαθέσιμες επιλογές.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
