דירה משופצת זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 141 מ"ר בבנהביס (Benahavís), מלגה, ממוקמת בסביבה כפרית שלווה המשלבת נוחות מודרנית ויופי טבעי, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש אורח חיים שלו. הקרבה למגרשי גולף ולאזורים טבעיים הופכת את הנכס הזה לאטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעריכים פעילויות חוצות וסביבת מגורים איכותית. החל ממחיר של 680,000 אירו, נכס זה מייצג הזדמנות קנייה אטרקטיבית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור ההררי של בנהביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף, בחלק הפנימי של מחוז מלגה. הסביבה שלווה וכפרית, אך גם מעשית; סופרמרקט נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד, ובית חולים מקומי במרחק 6.7 ק"מ, מה שמקל על חיי היומיום.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות שילוב של שלווה, מרחב ונוחות. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים לאורחים. הקרבה למגרשי גולף, נופים טבעיים ומתקנים עונה על צרכי אורח חיים פעיל.
נכס זה הוא דירה משופצת לאחרונה, לא פרויקט חדש. השיפוצים נועדו להגביר את הנוחות המודרנית תוך שמירה על קסמו הכפרי. תאריך סיום ספציפי לא צוין, אך מצבה המצוין מצביע על תשומת לב לאיכות.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא מספקת מתקנים משותפים. למרות קרבתה למגרשי גולף, היא ממוקמת בפנים הארץ ובמרחק מסוים מהחופים (כ-7 ק"מ). עבור תושבים התלויים בתחבורה ציבורית, מכונית נחוצה לנסיעות יומיות.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים חיים כפריים שלווים, אך גם רוצים להיות קרובים למתקנים בחוף הים. עבור חובבי גולף, הקרבה לכמה ממגרשי הגולף היוקרתיים ביותר באזור מהווה יתרון משמעותי. היא תתאים גם לאלו המעריכים פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים והנאה מאקלים הים התיכון. עבור קונים המעוניינים לחוות את התרבות הספרדית המקומית והגסטרונומיה תוך כדי חופשה שטופת שמש, בחירות המסעדות המקומיות והאווירה הנינוחה יהיו מושכות. עבור קונים המחפשים מקום מגורים שקט ופרטי יותר בקרבת אתרי נופש חופיים תוססים, מיקום בנהביס (Benahavís) מציע פשרה אטרקטיבית.
הדירה שופצה בקפידה כדי להציע איכות מגורים מעולה. הפנים כולל רצפות שיש, המוסיפות אלגנטיות ועמידות לחללים. המטבח מצויד חלקית ופותח לאזור המגורים; החלונות מאפשרים כניסת אור טבעי ומציעים נוף הררי שקט. חדר השינה הראשי מרווח, עם גישה ישירה למרפסת וחדר רחצה צמוד מסוגנן. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מודרני. כל חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני וכוללים אביזרים איכותיים. מיזוג אוויר מותקן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הנכס ממוקם במתחם סגור, המספק אבטחה נוספת, וכולל בריכה משותפת להרפיה ובילוי של הדיירים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 680,000 אירו. הנכס ממוקם באזור בנהביס (Benahavís), הידוע בנכסיו האיכותיים ובמיקומו המעולה קרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, והיא משקפת את ערך הנכסים שעברו שיפוץ לאחרונה באזור. בהתחשב במיקומו המבוקש ובמתקניו הטובים, צפוי שהביקוש יישאר יציב. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שתנאים עשויים להשתנות.
בנהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחיות החוף. האזור ידוע בכפרי ההרים הציוריים שלו, אך נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מאתרי נופש תוססים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). זהו גן עדן לגורמטים עם מסעדות רבות ומקום אידיאלי לחובבי גולף עם מגרשי גולף רבים ברמה עולמית. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, החופים עדיין נגישים בקלות להנאה מהשמש והים. האזור כולל גם מתקני ספורט רבים ואזורי תצפית, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, 3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים הופכים אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
בנהביס (Benahavís) מוקפת ביופי הטבעי של אנדלוסיה, ומציעה סביבה שלווה וציורית. ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים הרריים מרהיבים. האזור מצויד היטב, כולל 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. קיומן של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, מבטיח נוחות לחיי התושבים היומיומיים. באזור ישנם 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות עירוניות. Pabellón Municipal de Deportes, הממוקם רק 600 מטרים מהעיר, הוא דוגמה לכך. מספר דקות נסיעה לאתרי נופש כמו מרבייה (Marbella) מאפשרת גישה נוחה לחופים, טיילות ונמל היוקרה פוארטו באנוס (Puerto Banús).
דירה זו ממוקמת ליד בנהביס (Benahavís), באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. המפה מדגישה את מיקומה הפנימי, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), ערים מרכזיות כמו מרבייה (Marbella) ושדה התעופה. היא גם מציגה מגרשי גולף ואזורים טבעיים סמוכים, המדגישים את מוקדי הפנאי של האזור.
בנהביס (Benahavís) ממוקמת במחוז מלגה, באזור הררי בין מלגה, אסטפונה ורונדה. במרחק 7 ק"מ מהחוף, זהו מיקום ייחודי ושלו על קוסטה דל סול (Costa del Sol). העיר ידועה בנופים הציוריים שלה, מגרשי גולף רבים וסצנה קולינרית. מיקומה מציע שלווה הרחק מההמולה של אזורי התיירות העיקריים, תוך מתן גישה קלה לערים החופיות המרכזיות ומתקניהן, כולל ההיצעים היוקרתיים של מרבייה (Marbella) והקסם של אסטפונה (Estepona).
מיקום הדירה מספק גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, בית המרקחת 362 מטר, ומרכזי הבריאות 6.7 ק"מ. לחובבי גולף, מסלולים כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf כולם נמצאים במרחק של עד 2.6 ק"מ. חופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol (AGP), במרחק של כ-51 ק"מ. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, מומלץ מאוד להשתמש ברכב, מכיוון שסופרמרקטים ושירותים מסוימים נמצאים במרחק מה. עם זאת, תחנת הטעינה הקרובה ביותר למכוניות חשמליות נמצאת במרחק של 296 מטר בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. ישנם בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים שלווים ומיקרו-אקלים קריר. סביבתו הכפרית וקרבתו לשמורות טבע הופכות אותו למקום נהדר ליהנות מפעילויות חוץ ולהעריך את הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מחופי הים התיכון, כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, אשר בדרך כלל ידועים בניקיונם ומתקניהם. האזור עשיר גם בפעילויות ספורט ופנאי. באזור ישנם 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות. Pabellón Municipal de Deportes, הממוקם במרחק של 600 מטרים בלבד מהעיר, הוא דוגמה לכך. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף רבים ברמה עולמית, כמו La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). עבור אלה המחפשים בילוי על חוף הים, Puerto Deportivo José Banús, במרחק 8.7 ק"מ, מציע מעגנים ליאכטות ושירותים קשורים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס (Benahavís) ממוקמת במחוז מלגה, באזור הררי בין מלגה, אסטפונה ורונדה. במרחק 7 ק"מ מהחוף, זהו מיקום ייחודי ושלו על קוסטה דל סול (Costa del Sol). העיר ידועה בנופים הציוריים שלה, מגרשי גולף רבים וסצנה קולינרית. מיקומה מציע שלווה הרחק מההמולה של אזורי התיירות העיקריים, תוך מתן גישה קלה לערים החופיות המרכזיות ומתקניהן, כולל ההיצעים היוקרתיים של מרבייה (Marbella) והקסם של אסטפונה (Estepona).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL856705
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה משופצת זו בבנהביס (Benahavís) מציעה הצעה ערך ייחודית. לדוגמה, Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו) הן במחיר גבוה יותר ועשויות להציע מתקנים שונים או מיקום קרוב יותר לחוף. מצד שני, Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) משתלמת יותר, אך עשויה לייצג בנייה חדשה או נכס באזור אחר, עם הבדלים אפשריים באיכות השיפוץ והנופים. מחירה של נכס זה, 680,000 אירו, הופך אותו לאופציה במחיר בינוני, אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים שיפוץ אחרון, סביבה כפרית שלווה וקרבה למגרשי גולף. מיקומה הפנימי של בנהביס (Benahavís) מציע אורח חיים שונה בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ומושך קונים המחפשים שלווה אך עם גישה קלה למתקנים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
