تتكون هذه الشقة المجددة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 141 متر مربع في بني حافظ (Benahavís)، مالاغا، من بيئة ريفية هادئة تمزج بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية وبيئة معيشية عالية الجودة. يبدأ سعر العقار من 680,000 يورو، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الجبلية لبني حافظ (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة بيئة هادئة وريفية، مع سهولة الوصول إلى المرافق؛ حيث يبعد السوبر ماركت 4 كم فقط، والمستشفى المحلي 6.7 كم، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والمساحة والراحة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين مرونة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
هذا العقار عبارة عن شقة تم تجديدها مؤخرًا، وليس مشروعًا جديدًا. تم إجراء التجديدات لتعزيز الراحة الحديثة مع الحفاظ على سحرها الريفي. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء، ولكن حالتها الممتازة تشير إلى الاهتمام بالجودة.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، بل توفر مرافق مشتركة. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أنها تقع في منطقة داخلية وبعيدة عن الشواطئ (حوالي 7 كم). بالنسبة للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، فإن الحاجة إلى سيارة ضرورية للتنقل اليومي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة ريفية هادئة ولكنها ترغب أيضًا في أن تكون قريبة من وسائل الراحة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من بعض ملاعب الجولف الأكثر شهرة في المنطقة يعد ميزة رئيسية. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة الثقافة الإسبانية المحلية والمأكولات الشهية أثناء الاستمتاع بعطلة مشمسة، فإن خيارات المطاعم والأجواء المريحة ستكون جذابة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان أكثر هدوءًا وخصوصية بالقرب من المنتجعات الساحلية الحيوية، يوفر موقع بني حافظ (Benahavís) حلاً وسطًا جذابًا.
تم تجديد الشقة بعناية لتقديم جودة سكنية ممتازة. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية تضفي الأناقة والمتانة. المطبخ مجهز جزئيًا ويفتح على منطقة المعيشة، مع نوافذ لإدخال الضوء الطبيعي والاستمتاع بإطلالات هادئة على الجبل. غرفة النوم الرئيسية واسعة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة، مع حمام داخلي أنيق. تشترك غرفتا النوم الإضافيتان في حمام عصري. تم تصميم جميع الحمامات الحديثة وتجهيزها بمواد عالية الجودة. تم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا، ويحتوي على مسبح مشترك للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 680,000 يورو. يقع العقار في منطقة بني حافظ (Benahavís)، المعروفة بعقاراتها عالية الجودة وموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. يعكس هذا السعر قيمة العقارات المجددة مؤخرًا في المنطقة. نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة ومرافقها الجيدة، من المتوقع أن يظل الطلب عليها مستقرًا. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للاستعلام عن أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، حيث قد تتغير الظروف.
توفر بني حافظ (Benahavís) أسلوب حياة يجمع بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الحيوية مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona). إنها جنة لعشاق الطعام مع العديد من المطاعم، وهي مثالية لعشاق الجولف مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على الرغم من أنها تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، إلا أن الشواطئ لا تزال في متناول اليد للاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخات. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية والمناطق ذات المناظر الخلابة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام.
تُحاط بني حافظ (Benahavís) بالجمال الطبيعي لأندلوسيا، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة. يقع هذا المكان على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على الجبال. تتمتع المنطقة بوجود 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يوفر الراحة للحياة اليومية للسكان. تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية. يعد Pabellon Municipal de Deportes، الذي يقع على بعد 600 متر فقط من المدينة، مثالاً على ذلك. على بعد دقائق بالسيارة من المنتجعات مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والممرات البحرية ومارينا بويرتو بانوس الفاخرة.
تقع هذه الشقة بالقرب من بني حافظ (Benahavís) في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على موقعها الداخلي، مع الحفاظ على قرب نسبي من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمدن الرئيسية مثل ماربيا، والمطار. كما أنها تعرض ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية القريبة، مما يسلط الضوء على عوامل الجذب الترفيهية في المنطقة.
تقع بني حافظ (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية بين مالاغا وإيستيبونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات من الساحل، فهي موقع فريد وهادئ على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المدينة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف العديدة ومشهد الطهي. يوفر موقعها الهدوء بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية ومرافقها، بما في ذلك عروض ماربيا الفاخرة وسحر إيستيبونا.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا، بينما تقع المراكز الصحية على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf تقع جميعها ضمن 2.6 كم. تقع الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد حوالي 7 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 51 كم. على الرغم من وجود خط واحد فقط للنقل العام ومحطة واحدة، يوصى بشدة باستخدام السيارة، حيث تقع محلات السوبر ماركت وبعض الخدمات على مسافة بعيدة. ومع ذلك، فإن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بني حافظ (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. هناك ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية هادئة ومناخًا لطيفًا. يجعلها محيطها الريفي وقربها من المحميات الطبيعية مكانًا رائعًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وتقدير الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا ديل سادليدو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، والتي تشتهر عادةً بنظافتها ومرافقها. المنطقة مليئة أيضًا بالأنشطة الرياضية والترفيهية. يوجد 25 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يعد Pabellón Municipal de Deportes، الذي يقع على بعد 600 متر فقط من المدينة، مثالًا على ذلك. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الترفيه على الواجهة البحرية، يوفر Puerto Deportivo José Banús، على بعد 8.7 كم، مراسي لليخوت والخدمات ذات الصلة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بني حافظ (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية بين مالاغا وإيستيبونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات من الساحل، فهي موقع فريد وهادئ على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المدينة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف العديدة ومشهد الطهي. يوفر موقعها الهدوء بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية ومرافقها، بما في ذلك عروض ماربيا الفاخرة وسحر إيستيبونا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL856705
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة المجددة في بني حافظ (Benahavís) عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 707,972 يورو) لها أسعار أعلى وقد توفر وسائل راحة مختلفة أو مواقع أقرب إلى الساحل. من ناحية أخرى، Altura 160 (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) ميسورة التكلفة، ولكنها قد تمثل مشروعًا جديدًا أو عقارًا في منطقة مختلفة، مع اختلافات محتملة في جودة التجديد والمناظر. سعر هذا العقار البالغ 680,000 يورو يجعله خيارًا متوسط السعر، وهو جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون التجديد الأخير والبيئة الريفية الهادئة والقرب من ملاعب الجولف. يوفر الموقع الداخلي لبني حافظ (Benahavís) نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسول كوستا، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
