Este apartamento renovado de 3 quartos está localizado em Benahavís, um município interior tranquilo na província de Málaga. A localização oferece uma combinação de serenidade rural e boa acessibilidade a atividades costeiras e comodidades urbanas. Com 141 m² de área útil e 2 casas de banho, a propriedade está bem equipada para uma vida confortável. A proximidade a campos de golfe de renome e as vistas para a paisagem circundante caracterizam o ambiente. Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um ambiente sereno sem abdicar da proximidade a instalações essenciais e opções de lazer. A urbanização oferece piscinas comuns e faz parte de um bairro estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, rodeado por uma paisagem rural e tranquila. A proximidade a campos de golfe e as vistas para as montanhas e parcialmente para o mar caracterizam os arreduros. A costa fica a cerca de 7 km, enquanto a ligação a Marbella e Estepona está garantida. Esta localização combina natureza e acessibilidade a atividades costeiras.
Para compradores que valorizam um ambiente calmo e próximo da natureza, este apartamento é bem adaptado. A renovação e a disposição funcional com terraço coberto destinam-se a pessoas que apreciam uma urbanização cuidada com instalações comuns como piscinas. A proximidade a campos de golfe e as vistas são outros desejos de vida relevantes.
O apartamento faz parte de uma urbanização existente e foi recentemente renovado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada. A urbanização em si está estabelecida. Os detalhes precisos da renovação e do ano de construção da urbanização devem ser verificados, mas o estado é descrito como excelente.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, mas sim parcial. A localização exige um veículo para a maioria das deslocações diárias, uma vez que os transportes públicos são limitados. O apartamento não está mobilado e a cozinha está apenas parcialmente equipada, o que requer adaptações adicionais por parte do comprador. A ligação à rede de transportes local é escassa.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um lar tranquilo num ambiente pitoresco e que valorizam a proximidade a campos de golfe. É uma opção adequada para casais ou famílias pequenas que preferem uma propriedade renovada com instalações comuns como piscinas. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários torna-o ideal para aqueles que são independentes e apreciam a privacidade de uma localização mais rural. Compradores que procuram uma base perto de Marbella e Estepona, mas preferem um ambiente mais calmo, sentir-se-ão bem aqui. O apartamento não está mobilado, o que oferece flexibilidade para a decoração pessoal.
O apartamento é descrito como 'Excelente' em estado e 'Recentemente Renovado', com soalhos em mármore e roupeiros embutidos. A cozinha está parcialmente equipada e integrada na sala de estar em plano aberto. O ar condicionado proporciona conforto. A qualidade da renovação e dos materiais utilizados, como o mármore, sugerem um alto padrão. As áreas comuns, incluindo as piscinas, também estão bem conservadas. A descrição sugere uma execução cuidada e de alta qualidade, visando a durabilidade e o apelo estético.
O apartamento é oferecido a partir de 680.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho em 141 m² de área útil. A inclusão de um lugar de estacionamento está incluída no preço de compra. A propriedade é descrita como bem renovada e localizada numa área procurada. A disponibilidade exata e as possíveis variações no equipamento ou localização dentro da urbanização devem ser clarificadas. Propriedades comparáveis em Benahavís variam em preço de 499.000 € a mais de 830.000 €.
Benahavís, frequentemente apelidada de 'Restaurante d'Andalucía', oferece uma mistura única de vida tradicional de aldeia espanhola e gastronomia de alta qualidade. O apartamento em si está situado numa zona mais calma e rural, a 4,3 milhas da costa. Faz parte de uma urbanização estabelecida, caracterizada pelas suas piscinas comuns e jardins bem cuidados. Os arredores são dominados por campos de golfe, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. De manhã, pode desfrutar das vistas para as montanhas a partir do terraço coberto, enquanto a proximidade de supermercados (4 km) e do hospital (6,7 km) aumenta o conforto diário. Os 48 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol são relevantes para os viajantes. A atmosfera é de paz, com aproximadamente 3.646 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida mediterrânico ao ar livre.
Benahavís é conhecida pela sua gastronomia e pela sua localização entre Marbella, Estepona e Ronda, a poucos quilómetros da costa. Este apartamento está situado um pouco mais para o interior, numa zona calma e rural. Os supermercados mais próximos ficam a 4 km e um hospital situa-se a 6,7 km. Vários campos de golfe são de rápido acesso, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,9 km). A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) oferece mais oportunidades de lazer. A vida diária é enriquecida pela disponibilidade de restaurantes (14 num raio de 2 km) e cafés, enquanto o posto de carregamento para veículos elétricos a 296 m indica a crescente mobilidade elétrica.
O mapa mostra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Ilustra a proximidade das localidades costeiras e o seu posicionamento no meio da natureza e dos campos de golfe. As distâncias marcadas para praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga são visíveis no mapa.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo de toda a região, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A localização oferece uma alternativa mais calma a locais costeiras mais movimentadas, enquanto a distância da costa (aprox. 7 km) e de centros como Marbella (poucos quilómetros) garante uma boa acessibilidade. O próprio município, com mais de 9.000 habitantes, tem um tamanho moderado, com uma forte infraestrutura turística.
A distância das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, é de aproximadamente 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a 4 km, o hospital mais próximo a 6,7 km. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros (por ex. La Zagaleta Country Club 1,9 km). A mobilidade no local é fortemente orientada para o carro, pois existe apenas uma linha de transporte público com uma paragem. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís caracteriza-se por um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.646 horas de sol por ano, a área oferece muita luz solar. A piscina da urbanização pode provavelmente ser utilizada durante 4 meses por ano graças às temperaturas amenas, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e temperaturas ligeiramente mais frescas no verão em comparação com a costa. A paisagem é caracterizada por montanhas e vales.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a apenas cerca de 7 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para os desportistas, existem centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (1,0 km). Os miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas panorâmicas impressionantes. As marinas, como Puerto Deportivo José Banús, são também de fácil acesso e oferecem desportos aquáticos.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo de toda a região, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A localização oferece uma alternativa mais calma a locais costeiras mais movimentadas, enquanto a distância da costa (aprox. 7 km) e de centros como Marbella (poucos quilómetros) garante uma boa acessibilidade. O próprio município, com mais de 9.000 habitantes, tem um tamanho moderado, com uma forte infraestrutura turística.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL856705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), este apartamento de 680.000 € posiciona-se no segmento médio-alto. O Altura 160 em Benahavís oferece uma faixa de preço de entrada mais baixa a partir de 499.000 €, mas o apartamento aqui descrito está mais próximo em preço do Azurean Marbella. A localização em Benahavís atrai compradores que procuram um ambiente mais calmo do que nas localidades costeiras diretas, mas que valorizam uma boa acessibilidade a Marbella e às praias. As comodidades oferecidas, como piscinas comuns e a proximidade a campos de golfe, são típicas desta área. A qualidade renovada e as vistas para a paisagem são argumentos de venda importantes que justificam o preço em comparação com ofertas mais simples.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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