Cet appartement de 3 chambres récemment rénové est situé à Benahavís, une municipalité paisible à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. L'emplacement offre une combinaison de tranquillité rurale et une bonne accessibilité aux activités côtières et aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 141 m² et 2 salles de bains, la propriété est bien équipée pour un séjour confortable. La proximité de parcours de golf renommés et les vues sur le paysage environnant caractérisent l'ambiance. Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement serein sans sacrifier la proximité des installations essentielles et des loisirs. La résidence offre des piscines communes et fait partie d'un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, entouré d'un paysage rural et tranquille. La proximité des terrains de golf et les vues sur les montagnes et partiellement sur la mer caractérisent les environs. La côte est à environ 7 km, tandis que la connexion à Marbella et Estepona est assurée. Cet emplacement combine nature et accessibilité aux activités côtières.
Pour les acheteurs qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, cet appartement est bien adapté. L'agencement rénové et la disposition fonctionnelle avec terrasse couverte s'adressent aux personnes appréciant une résidence bien entretenue avec des installations communes comme des piscines. La proximité des terrains de golf et la vue sont d'autres désirs de vie pertinents.
L'appartement fait partie d'une résidence existante et a été récemment rénové. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. La résidence elle-même est établie. Les détails précis de la rénovation et de l'année de construction de la résidence sont à vérifier, mais l'état est décrit comme excellent.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, mais seulement partielle. L'emplacement nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités. L'appartement n'est pas meublé et la cuisine est seulement partiellement équipée, ce qui nécessite des adaptations supplémentaires de la part de l'acheteur. La connexion au réseau de transport public local est faible.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une maison paisible dans un cadre pittoresque et appréciant la proximité des terrains de golf. C'est une option appropriée pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une propriété rénovée avec des installations communes telles que des piscines. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens le rend idéal pour ceux qui sont indépendants et apprécient l'intimité d'un emplacement plus rural. Les acheteurs recherchant une base près de Marbella et Estepona, mais préférant une atmosphère plus calme, s'y sentiront bien. L'appartement n'est pas meublé, offrant une flexibilité pour la décoration personnelle.
L'appartement est décrit comme étant 'Excellent' en état et 'Récemment Rénové', avec des sols en marbre et des armoires encastrées. La cuisine est partiellement équipée et intégrée dans le salon ouvert. La climatisation assure le confort. La qualité de la rénovation et des matériaux utilisés, tels que le marbre, suggèrent un niveau élevé. Les espaces communs, y compris les piscines, sont également bien entretenus. La description indique une exécution réfléchie et de haute qualité, visant la durabilité et l'attrait esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 680 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 141 m² de surface habitable. L'inclusion d'une place de parking est comprise dans le prix d'achat. La propriété est décrite comme bien rénovée et située dans un quartier recherché. La disponibilité exacte et les variations possibles dans l'équipement ou l'emplacement au sein de la résidence sont à clarifier. Les biens comparables à Benahavís varient en prix de 499 000 € à plus de 830 000 €.
Benahavís, souvent surnommée le 'Restaurant d'Andalousie', offre un mélange unique de vie de village espagnol traditionnel et de gastronomie de haut niveau. L'appartement lui-même est situé dans une zone plus calme et rurale, à 4,3 miles de la côte. Il fait partie d'une résidence établie, caractérisée par ses piscines communes et ses jardins bien entretenus. Les environs sont dominés par des parcours de golf, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Le matin, on peut profiter de la vue sur les montagnes depuis la terrasse couverte, tandis que la proximité des supermarchés (4 km) et de l'hôpital (6,7 km) améliore le confort quotidien. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol sont pertinents pour les voyageurs. L'atmosphère est paisible, avec environ 3 646 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie méditerranéen en plein air.
Benahavís est réputée pour sa gastronomie et sa situation entre Marbella, Estepona et Ronda, à quelques kilomètres de la côte. Cet appartement est situé un peu plus à l'intérieur des terres dans un environnement calme et rural. Les supermarchés les plus proches sont à 4 km et un hôpital se trouve à 6,7 km. Plusieurs terrains de golf sont rapidement accessibles, dont le La Zagaleta Country Club (1,9 km). La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs. La vie quotidienne est enrichie par la disponibilité de restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et de cafés, tandis que la borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m témoigne de la mobilité électrique croissante.
La carte montre l'emplacement de Benahavís à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle illustre la proximité des localités côtières et sa position au milieu de la nature et des terrains de golf. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga sont visibles sur la carte.
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières réputées de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat doux. L'emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tandis que la distance de la côte (environ 7 km) et des centres comme Marbella (quelques kilomètres) assure une bonne accessibilité. La municipalité elle-même, avec plus de 9 000 habitants, est de taille modérée, avec une forte infrastructure touristique.
La distance des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, est d'environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en quelques kilomètres (par ex. La Zagaleta Country Club 1,9 km). La mobilité sur place est fortement axée sur la voiture, car il n'y a qu'une seule ligne de transport public avec un arrêt. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís se caractérise par un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 646 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La piscine de la résidence peut probablement être utilisée pendant 4 mois par an grâce aux températures douces, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures légèrement plus fraîches en été par rapport à la côte. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km). Les points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des panoramas impressionnants. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus, sont également bien accessibles et offrent des sports nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières réputées de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat doux. L'emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tandis que la distance de la côte (environ 7 km) et des centres comme Marbella (quelques kilomètres) assure une bonne accessibilité. La municipalité elle-même, avec plus de 9 000 habitants, est de taille modérée, avec une forte infrastructure touristique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL856705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement à 680 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Altura 160 à Benahavís propose certes une gamme de prix d'entrée plus basse à partir de 499 000 €, mais l'appartement décrit ici est plus proche en prix d'Azurean Marbella. L'emplacement à Benahavís attire les acheteurs qui recherchent un environnement plus calme que dans les localités côtières directes, tout en appréciant une bonne accessibilité à Marbella et aux plages. Les commodités offertes, telles que les piscines communes et la proximité des terrains de golf, sont typiques de cette région. La qualité rénovée et la vue sur le paysage sont des arguments de vente importants qui justifient le prix par rapport à des offres plus simples.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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