Este apartamento reformado se ubica en Benahavís, una zona montañosa entre Marbella y Estepona, a 7 kilómetros de la costa. Ofrece 104 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños, y se beneficia de una orientación sur con vistas panorámicas al mar y a la montaña. El proyecto se sitúa en una urbanización dentro de un entorno rural y tranquilo, prometiendo un ambiente sereno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una urbanización dentro de Benahavís, una localidad en el interior, a unos 7 km de la línea costera. Esta ubicación ofrece un retiro rural sin aislarse completamente, con acceso a servicios cercanos y a importantes vías de comunicación.
Este tipo de propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia con comodidades modernas en un entorno natural, valorando las vistas, la tranquilidad y el acceso a instalaciones deportivas y de ocio como campos de golf y la proximidad a la costa.
El apartamento se describe como recientemente reformado, lo que implica que las instalaciones y acabados son actuales. No se trata de una obra nueva en construcción, sino de una propiedad lista para habitar con mejoras recientes.
La ubicación requiere el uso indispensable de vehículo propio para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más allá del radio inmediato. El transporte público es limitado, con una sola línea y parada en la zona.
Este tipo de propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una vivienda lista para ocupar, con acabados modernos y una ubicación que equilibra la tranquilidad rural con la proximidad a la costa y servicios de alto nivel. Sería una opción para: familias que desean un entorno seguro y con acceso a buenas escuelas internacionales (a 5.8 km), parejas o individuos que buscan una segunda residencia para disfrutar del sol y las actividades al aire libre durante todo el año, aprovechando el clima favorable y las numerosas horas de sol. También es adecuado para golfistas, dada la concentración de campos de golf de prestigio en las inmediaciones (a menos de 3 km). La necesidad de un coche para la movilidad diaria es un factor a considerar para aquellos que valoran la independencia en sus desplazamientos. El comprador ideal aprecia un estilo de vida mediterráneo, con acceso a una oferta gastronómica variada y a playas, pero prefiere residir en un entorno más sosegado que el de las zonas turísticas más concurridas.
El apartamento ha sido recientemente reformado, lo que indica una inversión en la mejora de sus acabados y sistemas. Las características mencionadas incluyen suelos de baldosas, doble acristalamiento y persianas para aislamiento térmico y acústico. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor y suelo radiante en los baños, asegurando confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, y se incluyen armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La presencia de un sistema de alarma y domótica añade un componente de seguridad y modernidad. Las terrazas cubiertas y la zona de barbacoa amplían las áreas de disfrute. La orientación sur y las vistas panorámicas al mar y montaña son elementos clave que realzan la calidad percibida del espacio.
El precio de salida para este apartamento es de €595.000. El tamaño de la propiedad es de 104 m², con 3 dormitorios y 2 baños. Esta configuración de tamaño y número de estancias sitúa la propiedad en un segmento de mercado medio-alto dentro de la oferta de apartamentos en la zona. La descripción 'recientemente reformado' y las características adicionales como suelo radiante en baños y domótica sugieren que el precio refleja una inversión en calidad y confort. La disponibilidad se actualiza según la demanda y las ventas realizadas; es recomendable consultar directamente para conocer las unidades específicas y sus precios detallados.
Benahavís se presenta como un pueblo de montaña con una superficie considerable (145 km²) y una población de 9.472 habitantes (2025), lo que sugiere un equilibrio entre desarrollo y preservación del entorno natural. La proximidad a la costa (7 km) y a núcleos urbanos como Marbella y Estepona (distancia no especificada pero implícita por la ubicación entre ambas) permite acceder a una amplia oferta de servicios, ocio y playas. La zona cuenta con una notable concentración de restaurantes (14 en un radio de 2km), bancos y cafeterías, indicando una actividad social y comercial presente. Sin embargo, al estar tierra adentro y en una urbanización, se prioriza la tranquilidad sobre la inmersión urbana continua, ideal para quienes buscan una vida residencial pacífica con fácil acceso a la vida costera. La vida diaria se articula en torno a la serenidad del entorno, con la necesidad de un vehículo para acceder a supermercados (4 km), hospitales (6.7 km) y la costa. Las opciones de ocio como los campos de golf de renombre (a menos de 3 km) y los centros deportivos municipales (a menos de 1 km) están cerca, fomentando un estilo de vida activo. La presencia de centros educativos y de salud subraya la viabilidad de una residencia permanente. El clima mediterráneo con 3.846 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.3°C invita a disfrutar del exterior y de las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Benahavís, situada tierra adentro a unos 7 km de la costa, ofrece un entorno residencial tranquilo dentro de una urbanización. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a servicios esenciales; un supermercado se encuentra a 4 km, y un hospital a 6.7 km. La oferta de ocio incluye 14 restaurantes, 3 bancos y 4 cafés en un radio de 2 km, lo que indica una comunidad local activa. Sin embargo, la movilidad se basa principalmente en el vehículo propio, ya que solo hay una línea de transporte público y una parada en la zona, y se encuentra a 48 km del aeropuerto de Málaga. Esto sitúa a los residentes en un contexto donde la conveniencia de la vida rural se combina con la necesidad de planificación para acceder a zonas más urbanizadas o turísticas.
El mapa muestra la ubicación de Benahavís dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se evidencia su posición entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, destacando su carácter de pueblo de interior con acceso cercano a la línea de costa.
Benahavís se posiciona geográficamente entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona, dentro de la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región reconocida por su atractivo turístico y residencial. Al estar tierra adentro, Benahavís ofrece un carácter más tranquilo y rural en comparación con los centros urbanos costeros, pero mantiene una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia razonable de aproximadamente 48 km del aeropuerto de Málaga y a unos 7 km de la costa, permitiendo un fácil acceso a ambas.
La accesibilidad a las playas es de aproximadamente 7 km, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 51 km (hemelsbreed), con un tiempo de viaje estimado de 40 minutos en coche. La oferta de golf es destacable, con campos como La Zagaleta Country Club a 1.8 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km y El Higueral Golf a 2.6 km. Para servicios básicos, un supermercado está a 4 km, una farmacia a 362 metros y un hospital a 6.7 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está presente a 296 metros. El puerto deportivo más cercano es Puerto Banús, a 8.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Benahavís, a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, fluctuando entre 11°C y 26°C según la temporada. La región disfruta de 3.846 horas de sol al año, un indicador de un clima predominantemente soleado. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud y la distancia a la costa (unos 7 km) pueden moderar las temperaturas extremas y proporcionar vistas panorámicas, combinando la influencia marítima con el microclima de montaña.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, situadas a menos de 7 km. La zona de Benahavís se destaca por su oferta de golf, con varios campos de renombre a escasos kilómetros, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Además, cuenta con instalaciones deportivas municipales como el Pabellón de Deportes (0.6 km) y piscinas (1.0 km), fomentando un estilo de vida activo. Para quienes buscan otras formas de recreación, el Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) ofrece vistas panorámicas. La cercanía a Puerto Banús (8.7 km) proporciona acceso a una marina y a su entorno comercial y de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona geográficamente entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona, dentro de la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región reconocida por su atractivo turístico y residencial. Al estar tierra adentro, Benahavís ofrece un carácter más tranquilo y rural en comparación con los centros urbanos costeros, pero mantiene una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia razonable de aproximadamente 48 km del aeropuerto de Málaga y a unos 7 km de la costa, permitiendo un fácil acceso a ambas.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL941275
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Altura 160 (€499.000) y Azurean Marbella (€699.000), ambos en Benahavís, este apartamento con un precio de €595.000 se sitúa en un rango medio dentro de la oferta residencial de la zona, pero con características específicas como la reciente reforma y vistas. Altura 160, siendo más económico, podría representar una opción de entrada al mercado de Benahavís, mientras que Azurean Marbella, con un precio superior, podría implicar mayores dimensiones, acabados de lujo o ubicaciones más exclusivas. Al comparar con Acqua Gardens en Estepona (€418.800), este último se presenta como una alternativa considerablemente más asequible, posiblemente enfocada a un público distinto o con características diferentes, dado que Estepona, aunque cercana, es una localidad con su propia dinámica de mercado. La elección entre estas propiedades dependerá de la prioridad que el comprador otorgue al precio, la ubicación exacta dentro de Benahavís o en municipios colindantes, y el nivel de reforma o comodidades deseadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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