يقع هذا المسكن الأنيق في قلب منطقة بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر المسكن، الذي تم تجديده حديثًا، إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. بتصميمه المعاصر ومرافقه الحديثة، يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش بأسلوب حياة متوسطي مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية يجعل منه موقعًا جذابًا للباحثين عن الاسترخاء والنشاط.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، وتكييف، وتدفئة أرضية في الحمامات. المساحات الداخلية المريحة والإطلالات الخلابة تجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل للعطلات.
تم الانتهاء من تجديد هذا العقار حديثًا، وهو جاهز للانتقال إليه. يركز المشروع على تقديم مسكن حديث ومريح، مع الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيبات لضمان أقصى درجات الراحة للسكان.
على الرغم من قربه من الساحل، فإن هذا العقار يقع في منطقة جبلية، مما يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن المرافق العامة للنقل محدودة، مما يؤكد الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للسكان للاستمتاع بكامل المنطقة المحيطة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة هادئة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. يمثّل هذا العقار خيارًا مثاليًا لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب عالمية المستوى. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية. يُعدّ هذا المسكن مناسبًا لمن يقدرون التصميم الحديث، والتشطيبات عالية الجودة، والخصوصية التي توفرها المجمعات السكنية الآمنة. كما أن توفره مفروشًا بالكامل يجعله جاهزًا للانتقال إليه فورًا، مما يوفر الوقت والجهد على المالك الجديد.
تم الانتهاء من تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الحديثة. تتميز بتصميم داخلي أنيق مع أرضيات مبلطة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وستائر. يشمل التكييف (للتبريد والتدفئة) وتدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف عملية. يوفر نظام المنزل الذكي (Home Automation) راحة إضافية، بالإضافة إلى نظام إنذار لتعزيز الأمان. الشرفات المغطاة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. هذه الميزات مجتمعة تضمن مستوى عالٍ من جودة الحياة والمعيشة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 595,000 يورو. تتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة أو الطوابق. تقع الشقة في منطقة تطوير حضري (Urbanisation) وتتميز بتصميم داخلي حديث وتم تجديدها مؤخرًا. يبلغ متوسط عدد المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 2,299، مما يشير إلى سوق نشط. يوفر المشروع إطلالات بحرية وجبلية، مع شرفات مغطاة ومطبخ مجهز بالكامل. يبدأ سعر العقار من 595,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا السعر هو نقطة البداية وأن التفاصيل النهائية قد تؤثر على التكلفة الإجمالية.
تتميز منطقة بينهافيس بأنها قرية جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستيپونا، على بعد دقائق قليلة من الساحل. توفر هذه المنطقة نمط حياة هادئًا وسط طبيعة خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تشتهر بينهافيس بكونها وجهة لمحبي الغولف، حيث تضم العديد من ملاعب الغولف المشهورة عالميًا. كما توفر القرية مجموعة من المطاعم والمقاهي التقليدية، بالإضافة إلى مناظر طبيعية رائعة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. يبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، وتوفر بيئة مجتمعية آمنة ومرحبة. القرب من الشواطئ الساحرة مثل بلايا ديل سالاديلو (على بعد حوالي 7 كم) يضيف إلى جاذبيتها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والهدوء الجبلي.
تقع هذه الشقة في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية. على بعد 4 كيلومترات فقط، توجد محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفيات تقع على بعد 6.7 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر في المنطقة المحيطة (في دائرة نصف قطرها 2 كم) 14 مطعمًا، و 4 مقاهي، و 3 بنوك، وصيدلية واحدة، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع، فإنها توفر بيئة مناسبة للعائلات. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) المستوى الاقتصادي للمنطقة، بينما يشير عدد المعاملات العقارية (2,299) إلى سوق عقاري نشط.
تُظهر الخريطة موقع بينهافيس كمنطقة جبلية داخلية، ولكن على مقربة نسبية من الساحل. توضح الخريطة أيضًا القرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطها بالمناطق المحيطة ومطار مالاغا. تبرز الخريطة أيضًا كثافة ملاعب الغولف في المنطقة، مما يؤكد مكانة بينهافيس كوجهة رئيسية لمحبي هذه الرياضة.
تقع بينهافيس استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستيپونا، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع الفريد يوفر عزلًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية. تقع المرافق الفاخرة في ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر إستيپونا خيارات إضافية للتسوق والترفيه. قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى الوجهات الأخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي. تمنحها هذه التموضع الجغرافي ميزة الجمع بين سحر القرية الجبلية وتوفر الحياة العصرية.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، والذي يستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة للوصول إليه. كما يبعد حوالي 49 كم عن مطار جبل طارق (GIB). بالنسبة لوسائل النقل العام، يوجد خط نقل عام واحد وحافلة واحدة في المنطقة، ولكن يُنصح بشدة بامتلاك سيارة للتنقل بسهولة. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم (أقل من 10 دقائق بالسيارة). تتوفر ملاعب غولف مرموقة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، والصيدلية الأقرب على بعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويحميه من رطوبة الساحل المباشرة، بينما يستفيد من نسيم البحر المنعش. الطبيعة المحيطة غنية بالمناظر الجبلية والوديان، مما يوفر فرصًا للمشي والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينهافيس مدينة جبلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ على ساحل كوستا ديل سول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم، مما يجعلها على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة. تشتهر المنطقة بكونها وجهة لمحبي الغولف، مع وجود ملاعب مشهورة عالميًا مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستيپونا، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع الفريد يوفر عزلًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية. تقع المرافق الفاخرة في ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر إستيپونا خيارات إضافية للتسوق والترفيه. قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى الوجهات الأخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي. تمنحها هذه التموضع الجغرافي ميزة الجمع بين سحر القرية الجبلية وتوفر الحياة العصرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL941275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة بينهافيس، يبرز هذا العقار بسعره الذي يبدأ من 595,000 يورو، مما يجعله ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع مقارنة بـ Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) ولكنه أقل من Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو). تقع بينهافيس في موقع متميز، حيث توفر هدوءًا جبليًا مع قرب نسبي من الساحل، على عكس مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا التي تكون أقرب إلى البحر ولكن قد تفتقر إلى نفس الارتفاع والمناظر البانورامية. تتميز بينهافيس بكثافة عالية من ملاعب الغولف مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. في حين أن الشقق في المناطق الساحلية المباشرة قد تقدم وصولاً أسهل إلى الشاطئ، فإن هذا المشروع يوفر إطلالات أوسع وربما بيئة أكثر هدوءًا. كما أن توفر وسائل الراحة مثل التدفئة الأرضية في الحمامات وأنظمة المنزل الذكي يعكس مستوى تشطيب عالي الجودة، وهو أمر شائع في التطويرات الجديدة في هذه المنطقة المرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
