Šis butas Benahavís, Malagos provincijoje, siūlo patogią 104 m² erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Jis yra urbanizacijos zonoje, orientuotas į pietus, ir neseniai buvo renovuotas. Objektas pasižymi erdviu, atviru išplanavimu, jungiančiu svetainę, valgomąjį ir pilnai įrengtą virtuvę, su galimybe mėgautis panorama į jūrą ir kalnus. Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos arčiau gamtos, bet su patogia prieiga prie pakrantės paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benahavís, Malagos provincijoje, tarp Marbella, Estepona ir Ronda. Tai kalnų kaimelis, nutolęs apie 7 kilometrus nuo Viduržemio jūros pakrantės. Apylinkės pasižymi kraštovaizdžiu, o pats objektas yra urbanizacijos zonoje, suteikiančioje tam tikrą infrastruktūrą.
Šis būstas yra tinkamas ieškantiems ramaus gyvenimo būdo arčiau gamtos, bet pageidaujantiems patogios prieigos prie pajūrio ir golfo aikštynų. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis gali tikti šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams. Atviras išplanavimas ir balkonas su vaizdu gali būti svarbūs ieškantiems erdvės poilsiui.
Nors objektas apibūdinamas kaip neseniai renovuotas, jis nėra naujos statybos projektas. Tai reiškia, kad jame jau yra įrengtos tam tikros sistemos ir apdaila, tačiau gali prireikti atkreipti dėmesį į renovacijos kokybę ir galimus atnaujinimus ateityje. Statybos metai ar renovacijos tikslumas nėra nurodyti.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginių baseino ar sodo erdvių privačiame kiemelyje, nes bendros patalpos yra bendro naudojimo. Nors yra balkonas, jis nėra didelė terasa. Bute nėra numatytas parkavimas po stogu, nurodomas tik gatvės parkavimas. Nėra duomenų apie energijos efektyvumo sertifikatus ar konkrečius statybos metus.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus ir estetiškai atnaujinto būsto su papildoma erdve svečiams. Tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo būdą ir nori būti arčiau gamtos, bet kartu turėti greitą prieigą prie pakrantės pramogų ir paslaugų, šis butas yra geras pasirinkimas. Golfo entuziastams bus svarbus artumas prie garsių golfo aikštynų. Taip pat jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar poilsio vieta, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo stiliumi. Asmenims, ieškantiems būsto su patogiu susisiekimu prie oro uosto, bet nenorintiems gyventi dideliame mieste, tai taip pat gali būti tinkamas variantas. Jei ieškote nekilnojamojo turto su balansu tarp ramybės, gamtos ir pasiekiamumo, šis butas gali atitikti jūsų poreikius.
Šis butas buvo neseniai renovuotas, todėl tikėtina, kad jame naudojamos šiuolaikinės medžiagos ir apdailos sprendimai. Paminėtas grindų šildymas vonios kambariuose, dvigubi langai ir užuolaidos, kurie prisideda prie komforto ir energijos taupymo. Grindys yra plytelėmis klotos, o virtuvė pilnai įrengta, kas rodo dėmesį detalėms. Bute taip pat įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija. Nors konkrečios medžiagų specifikacijos ir gamintojai nėra išvardyti, bendras aprašymas ir nuotraukos (jei prieinamos) rodo siekį sukurti stilingą ir funkcionalią erdvę. Atkreiptinas dėmesys į bendrų patalpų, tokių kaip sodai ir teniso kortai, būklę bei bendrojo baseino priežiūrą.
Šio 104 m² ploto trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 595 000 €. Ši kaina atspindi neseniai renovuotą būstą su pietų orientacija ir vaizdu į jūrą bei kalnus. Priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo, gali būti papildomų variantų ar skirtingų kainų lygių. Būstas yra parduodamas su pilnai įrengtu interjeru, kas gali turėti įtakos bendrai vertei. Reikėtų atkreipti dėmesį į papildomas išlaidas, tokias kaip bendrosios patalpos, nekilnojamojo turto mokesčiai ir komunalinės paslaugos. Šis kainos taškas yra aukštesnėje rinkos vidurkio skalėje, atsižvelgiant į vietovę ir siūlomas savybes.
Šis butas Benahavís apylinkėse siūlo dienotvarkę, kurioje dera ramybė ir prieinamumas. Rytai gali prasidėti ant balkono, mėgaujantis kalnų ar jūros vaizdais, o visai šalia esantis Monte Halcones rajone esantis prekybos centras leidžia greitai įsigyti reikalingų produktų. Dienos metu galima rinktis tarp poilsio prie bendro baseino, teniso kortų arba kelionės automobiliu iki netoliese esančių restoranų ar kavinių, kurių apylinkėse gausu. Vakare, priklausomai nuo nuotaikos, galima apsilankyti viename iš vietinių restoranų ar grįžti į butą, pasinaudojant patogiu susisiekimu automobiliu. Artumas prie golfo aikštynų suteikia galimybę aktyviai praleisti laiką, o savaitgaliais galima planuoti išvykas prie jūros, kuri pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Ši vieta skirta tiems, kurie vertina subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ramybės ir aktyvios pakrantės zonos.
Gyvenimas Benahavís apylinkėse siūlo unikalų Andalūzijos patyrimą, derinantį kalnų ramybę su artumu prie Viduržemio jūros. Kaip paminėta, vietovė yra tarp kitų populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, nutolusi nuo pakrantės. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių įsigijimas (artimiausias prekybos centras už 4 km), greitai pasiekiami automobiliu. Kultūrinis gyvenimas ir laisvalaikio galimybės yra koncentruotos gretimuose miestuose, tačiau pats Benahavís siūlo restoranų ir kavinių pasirinkimą, ypač Monte Halcones rajone. Būklė, kad mobilumas yra svarbus, pabrėžia poreikį turėti automobilį, nes viešojo transporto pasirinkimas yra ribotas. Aukštis virš jūros lygio (174 m) suteikia galimybę mėgautis erdvesniais vaizdais ir šiek tiek vėsesniu klimatu nei tiesiai pakrantėje.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benahavís vietovė Malagos provincijoje. Matyti, kad objektas yra sausumoje, atokiau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau gana arti pagrindinių kelių, jungiančių Marbella ir Estepona. Tai iliustruoja jo poziciją tarp kalnų ir jūros, suteikiantį ramesnę aplinką, bet išlaikantį patogų priėjimą prie pakrantės infrastruktūros.
Benahavís yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp populiarių pakrantės miestų Marbella ir Estepona, bei istorinio miesto Ronda. Šis išsidėstymas suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio gyvenimo teikiamus privalumus, tiek kalnų ramybę. Nutolimas nuo pakrantės (apie 7 km) leidžia išvengti didelio turistų srauto ir triukšmo, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą iki paplūdimių ir kurortų per maždaug 10-15 minučių kelionę automobiliu. Artumas prie Marbellos (kurorto su garsiuoju Puerto Banús) ir Esteponos suteikia prieigą prie platų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą.
Šis butas pasižymi patogiu susisiekimu su svarbiausiomis vietovėmis ir paslaugomis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų ar kelių kilometrų, užtikrinant kasdienius poreikius. Nuo 48 km atstumu esančios Malagos oro uosto (AGP) iki šio būsto nuvyksite maždaug per 40-50 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Saladillo, yra maždaug už 7 km, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Golfo entuziastams, netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, kurių atstumas svyruoja nuo 2 iki 3 km. Miestų centrai, tokie kaip Marbella ar Estepona, taip pat lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platų parduotuvių, restoranų ir kultūrinių objektų pasirinkimą.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C. Dienos temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,846 valandas. Tai suteikia galimybę mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Nors miestas yra arčiau kalnų, jūros artumas (apie 7 km) sušvelnina temperatūrą, o aukštis virš jūros lygio (174 m) suteikia gaivesnį orą ir panoraminius vaizdus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Tokios klimato sąlygos yra palankios tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis butas įsikūręs Benahavís, o ne tiesiai ant jūros kranto, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra pasiekiami maždaug per 7 km automobiliu. Šie paplūdimiai dažnai pasižymi „Blue Flag“ sertifikatu, užtikrinančiu aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regionas garsėja golfo galimybėmis. Netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, kurie yra lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams taip pat siūlomi bendri teniso kortai pačiame projekte, o artimiausi sporto centrai yra vos už kelių šimtų metrų, siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio paslaugas, tokias kaip baseinai ar sporto salės.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp populiarių pakrantės miestų Marbella ir Estepona, bei istorinio miesto Ronda. Šis išsidėstymas suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio gyvenimo teikiamus privalumus, tiek kalnų ramybę. Nutolimas nuo pakrantės (apie 7 km) leidžia išvengti didelio turistų srauto ir triukšmo, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą iki paplūdimių ir kurortų per maždaug 10-15 minučių kelionę automobiliu. Artumas prie Marbellos (kurorto su garsiuoju Puerto Banús) ir Esteponos suteikia prieigą prie platų paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL941275
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį butą su kitais rajono projektais, tokiais kaip Altura 160 (nuo 499 000 €) ir Azurean Marbella (nuo 699 000 €), jo kaina (nuo 595 000 €) yra vidurinėje pozicijoje, siūlant panašaus dydžio būstą su renovuotu interjeru. Altura 160, esantis toje pačioje Benahavís savivaldybėje, yra šiek tiek pigesnis, o Azurean Marbella atstovauja brangesnį segmentą, galimai su didesniu prabangos lygiu ar geresnėmis bendromis patalpomis. Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), šis butas yra pastebimai brangesnis, tačiau Esteponos projektas greičiausiai yra arčiau pakrantės ir gali siūlyti kitokią aplinką. Šio Benahavís buto privalumai yra jo ramioji, kalnuota aplinka, derinama su patogiu privažiavimu prie pakrantės ir golfo aikštynų, bei neseniai atlikta renovacija, kuri sumažina pradinius papildomus investicijų poreikius. Kainos ir siūlomų savybių santykis turėtų būti vertinamas atsižvelgiant į individualius prioritetus: ar ieškoma tiesioginio priėjimo prie jūros, ar ramesnės aplinkos su vaizdais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
