立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸からは約7km、マラガ空港からは約48kmの距離にあり、静かな環境ながらも沿岸部へのアクセスも考慮されています。周辺には、ゴルフコースや自然景観が広がり、落ち着いた生活を求める居住者にとって、適度な距離感と利便性を両立させた立地と言えます。
この物件は、南向きの明るいリビングスペースと、山々および地中海を望む眺望を求める人々にとって適しています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースが確保されています。改装済みの内装は、快適で機能的な生活空間を提供し、バルコニーでのリラックスや、バーベキューエリアでの食事も可能です。
この物件は、最近改装されたアパートメントであり、新築ではありません。しかし、最新の設備とモダンなデザインが施されており、即入居可能な状態です。詳細な建設時期や今後の改修計画については、別途確認が必要です。現時点では、既存の設備と状態での提供となります。
この物件は、海や山々の眺望を提供する一方で、海岸線から直接アクセスできる立地ではありません。また、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関のみでの生活は限定的となります。周辺の施設へのアクセスは、良好なものもあれば、若干の移動を要するものも含まれます。そのため、静かな環境を重視する一方で、利便性とのバランスを考慮する必要があります。
この物件は、静かな環境を重視しつつも、都市部や海岸へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスした地中海ライフスタイルを求める退職者や、セカンドハウスとして利用したいと考えている人々には適しています。また、3つの寝室は、家族での居住や、時折訪れるゲストのためにも十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家は、近隣に多数のゴルフコースがあるため、このロケーションを高く評価するでしょう。さらに、改装済みのモダンな内装は、メンテナンスの手間を省きたい、あるいはすぐに快適な生活を始めたいと考える購入者にも合致しています。ベナアビスの穏やかな雰囲気と、マルベーリャやエステポナといった活気ある地域へのアクセス性のバランスは、多様なライフスタイルに対応可能です。
このアパートメントは、最近の改装により、モダンで質の高い仕上がりとなっています。南向きの配置は、日当たりの良さを確保し、明るく開放的な居住空間を実現しています。床材には、耐久性のあるタイルが使用されており、メンテナンスの容易さと美観を両立させています。バスルームには床暖房が設置されており、冬場でも快適に過ごせるよう配慮されています。リビングエリアとキッチンはオープンフロアで一体化されており、広々とした印象を与えます。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。窓には二重ガラスとシャッターが採用されており、断熱性と防音性に貢献しています。冷暖房システム（ホット＆コールド）は、年間を通じて快適な室温を維持します。さらに、バルコニー、フィットネスルーム、バーベキューエリアなどの付加的な設備も、生活の質を高める要素です。セキュリティシステムやホームオートメーション機能も備わっており、安心と利便性を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、595,000ユーロから提供されています。104平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活をサポートします。物件は南向きで、海と山々の眺望が楽しめます。改装済みの状態であり、家具付きで販売されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、ベナアビス地域の市場における中程度の価格設定と見られます。市場の動向や物件の状態によっては、価格が変動する可能性があります。詳細な支払い条件や、利用可能な物件のバリエーションについては、販売代理店にお問い合わせください。
ベナアビスに位置するこのアパートメントは、都会の喧騒から離れた、静かで自然豊かな環境を求める居住者に適しています。物件は南向きで、山々と地中海を望むパノラマビューを楽しめるように設計されています。改装済みのモダンな内装は、快適な居住空間を提供し、オープンフロアのレイアウトは、リビング、ダイニング、キッチンエリアをシームレスにつなぎます。バルコニーからは、周囲の景観を眺めながらリラックスする時間を持てます。周辺には、レストランやスーパーマーケットがあり、日々の生活に必要なものが手に入ります。また、ゴルフコースが近接しており、スポーツ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。海岸までは車で約10分、サン・ペドロ・アルカンタラのような魅力的な町へも短時間でアクセス可能です。この場所は、リラックスした地中海ライフスタイルを享受したい人々にとって、日々の生活の質を高める環境を提供します。
ベナアビスに位置するこの物件は、静かな田園地帯にありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮された環境です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、薬局やEV充電ステーションは数百メートル圏内にあります。近隣には14軒のレストラン、カフェ、銀行、学校などが集まっており、地域コミュニティの拠点となっています。医療センターも約6.7kmの距離にあり、安心できる医療体制が整っています。この地域は、年間を通して約18.3℃の平均気温と、約3,846時間の年間日照時間を誇ります。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。ベナアビスは、その歴史的な景観と、近隣の活気ある沿岸都市とのバランスが取れた立地です。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティに適しており、リラックスした生活を送りたい住民にとって魅力的な場所です。
この地図は、ベナアビスの町とその周辺地域を示しています。物件の位置は、海岸部と主要な都市を結ぶ交通網から少し内陸に入った、静かなエリアにあります。周辺にはゴルフコースや自然景観が広がり、静穏な生活環境が期待できます。主要な空港やビーチへのアクセスも、地図上で確認できます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置しています。海岸線からは約7kmの距離にあり、リゾート地の賑わいと、内陸部の静かな環境の両方へのアクセスが可能です。この地域は、自然景観とゴルフコースで知られており、落ち着いた生活を求める層に人気があります。マラガ空港からは約48km、ジブラルタル空港からは約49kmと、国際的なアクセスも比較的良好です。周辺には、活気のある都市部だけでなく、田園風景や山岳地帯も広がっており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
この物件は、マラガ空港から約48km（空路）の距離に位置しており、車でのアクセスは約40分とされています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7km、車で約10分強です。周辺には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）など、複数の著名なゴルフコースがあります。スーパーマーケットは約4km、病院は約6.7km、国際学校は約5.8kmの距離にあります。公共交通機関は限られており、1つの路線と1つのバス停がありますが、日々の移動や周辺地域へのアクセスには、自動車の利用が不可欠となります。EV充電ステーションも約296mの近距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,846時間と非常に長く、冬でも穏やかな気候が続きます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間と、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに十分な期間があります。標高174mに位置し、周囲には山々が連なるため、内陸特有の穏やかな気候と、海岸からの爽やかな風の両方を感じられる可能性があります。この地域は、年間を通じてアウトドアアクティビティに適した気候条件を備えています。しかし、夏場は日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラディージョで、約6.9kmから7.0kmの距離にあります。その他、プラヤ・イシュダベも同様の距離に位置しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約2.6km）といった、有名なゴルフコースが至近距離に複数存在します。また、地域にはスポーツセンターも充実しており、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（約0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（約0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（約1.0km）などがあります。さらに、展望台やマリーナへのアクセスも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置しています。海岸線からは約7kmの距離にあり、リゾート地の賑わいと、内陸部の静かな環境の両方へのアクセスが可能です。この地域は、自然景観とゴルフコースで知られており、落ち着いた生活を求める層に人気があります。マラガ空港からは約48km、ジブラルタル空港からは約49kmと、国際的なアクセスも比較的良好です。周辺には、活気のある都市部だけでなく、田園風景や山岳地帯も広がっており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL941275
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、同地域内の「Altura 160」は499,000ユーロから、より高級な「Azurean Marbella」は699,000ユーロからとなっています。これらの物件と比較して、提示されている物件（595,000ユーロ）は、中間の価格帯に位置します。エステポナの「Acqua Gardens」のような沿岸部の物件は418,800ユーロからと、より手頃な価格設定ですが、立地や環境が異なります。ベナアビス地域は、内陸部の静けさ、ゴルフコースへの近接性、そしてマルベーリャのような沿岸部の活気あるエリアへのアクセスを重視する層にアピールします。この物件は、改装済みの状態、家具付きでの販売、そして南向きの眺望といった特徴により、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺の不動産市場は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より落ち着いた、しかしながら高い生活の質を求める層に支持されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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