Цей проєкт розташований у мальовничому муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага. Це внутрішньо розташована територія, що пропонує спокійне сільське життя, але водночас забезпечує зручний доступ до узбережжя та міських зручностей. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає поєднання природи, спокою та близькості до ключових пунктів інфраструктури, таких як аеропорт та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у внутрішній частині регіону, оточений сільською місцевістю, але знаходиться в межах досяжності від узбережжя. Це створює певну дистанцію від безпосередньої прибережної забудови, пропонуючи тихіше середовище. Відстань до пляжу становить приблизно 7 км, що вимагає транспортного засобу для доступу.
Житло відповідає потребам тих, хто цінує спокій та природу, але не хоче відмовлятися від доступу до міських зручностей. Простора вітальня, повністю обладнана кухня та наявність балкона підкреслюють бажання комфортного проживання. Відкритий план та інтегровані зони створюють функціональний простір.
Об'єкт нещодавно відремонтований і готовий до заселення, що означає відсутність потреби в додаткових будівельних роботах. Будівельна фаза завершена, але деталі щодо конкретних етапів ремонту та використаних матеріалів потребують уточнення для повної оцінки стану.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи власної великої території. Паркування здійснюється на вулиці, що може бути незручністю для деяких. Також, відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості означає, що автомобіль є необхідністю для повсякденного життя.
Ця пропозиція буде доречною для осіб, які шукають спокійне життя поза міською метушнею, але з легким доступом до інфраструктури. Вона підходить для тих, хто цінує природу, спокійні вечори з панорамними видами та любить гольф, враховуючи близькість до відомих полів. Також це варіант для тих, хто планує другий будинок або місце для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, але не потребує постійного доступу до міської інфраструктури чи пляжу без автомобіля. Завершений ремонт означає можливість негайного заселення, що зручно для тих, хто не бажає займатися будівельними роботами.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт, що передбачає оновлені оздоблювальні матеріали та сучасні технічні рішення. Особливості включають підлогу з плитки, повністю обладнану кухню, кондиціонування повітря (з функцією обігріву) та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Подвійне скління та жалюзі сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Наявність системи домашньої автоматизації та сигналізації свідчить про сучасні стандарти безпеки та комфорту. Барбекю-зона та покрита тераса додають функціональності для відпочинку на свіжому повітрі. Повна мебльованість свідчить про готовність до негайного проживання.
Пропонована квартира коштує від €595,000, що відображає її відносно високий сегмент на ринку нерухомості регіону. За ціну входять 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 104 м², а також нещодавно виконаний ремонт та панорамні види. Ціна вказує на якість житла та його розташування. Наявність повністю мебльованого стану може вплинути на остаточну вартість. Варіативність цін в цьому районі залежить від метражу, комплектації та видів.
Бенаавіс, де розташований цей об'єкт, відомий як «їдальня Коста-дель-Соль», що свідчить про його гастрономічну репутацію. Однак, сам проєкт знаходиться в тихій, сільській місцевості, віддаленій від міської метушні. Це місце для спокійного життя, з можливістю насолоджуватися панорамними видами на гори та море. Близькість до ресторанів та супермаркету (4 км) робить щоденні справи зручними, але для доступу до більших магазинів чи культурних закладів потрібен транспорт. Інфраструктура в радіусі 2 км включає ресторани, банки, аптеку та одну школу, що свідчить про зосередженість на базових потребах, але для повного спектру послуг слід розглядати сусідні міста.
Розташування в Бенаавіс, гірському селі між Марбельєю та Естепоною, створює унікальний контекст. Воно знаходиться приблизно за 7 км від узбережжя, що забезпечує спокійніше середовище, ніж прибережні міста. Незважаючи на сільський характер, зона має розвинену інфраструктуру в радіусі 2 км: 14 ресторанів, 3 банки, 1 аптека та 1 школа. Це означає, що основні потреби можуть бути задоволені без необхідності далеких поїздок. Однак, для доступу до більших супермаркетів (4 км), лікарень (6.7 км) або міжнародних шкіл (5.8 км) автомобіль є необхідним. Також, сусідство з відомими гольф-клубами (1.9 км) робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Карта показує розташування проєкту в муніципалітеті Бенаавіс, на північний захід від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона підкреслює його близькість до кількох полів для гольфу та відносну віддаленість від великих міських центрів, але з легким доступом до них через дорожню мережу.
Бенаавіс розташований стратегічно між узбережжям (Марбелья, Естепона) та внутрішніми районами (Ронда). Ця позиція надає переваги як тихого сільського життя, так і легкої доступності до великих міст. Відстань до Марбельї становить приблизно 7 км, а до Естепони – близько 15 км. Це означає, що жителі можуть користуватися розвиненою інфраструктурою, комерційними центрами та культурними заходами цих міст, повертаючись до спокійного оточення Бенаавіс. Близькість до узбережжя також забезпечує доступ до численних пляжів та прибережних розваг.
Доступ до основних транспортних вузлів є відносно зручним, незважаючи на внутрішнє розташування. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 51 км (або 48 км за іншими даними), що робить його доступним протягом години їзди. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані на відстані близько 7 км. Це вимагає використання автомобіля, оскільки громадський транспорт обмежений (1 автобусна лінія, 1 зупинка). Гольф-поля, зокрема La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані близько 2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (296 м) та аптеки (362 м) в безпосередній близькості покращує повсякденний комфорт.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою температурою 18.3°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,846, що є одним з найвищих показників в Європі. Це забезпечує довгий сезон для активного відпочинку на відкритому повітрі. Зими м'які, з середніми температурами 11-26°C, а літо тепле, але часто пом'якшується морським бризом. Висота розташування (174 м над рівнем моря) сприяє більш помірним температурам порівняно з узбережжям, особливо влітку. Чотиримісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися водними видами спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині території, найближчі пляжі, як-от Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Це робить їх легкодоступними для коротких поїздок на автомобілі. У регіоні Бенаавіс зосереджено багато можливостей для відпочинку: понад 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальні басейни та спортивні зали. Для любителів гольфу доступні престижні поля, такі як La Zagaleta Country Club (1.8 км). Міжнародні школи та спортивні центри, як-от Pabellon Municipal de Deportes, також розташовані в межах досяжності, що робить регіон привабливим для сімей та активних людей.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між узбережжям (Марбелья, Естепона) та внутрішніми районами (Ронда). Ця позиція надає переваги як тихого сільського життя, так і легкої доступності до великих міст. Відстань до Марбельї становить приблизно 7 км, а до Естепони – близько 15 км. Це означає, що жителі можуть користуватися розвиненою інфраструктурою, комерційними центрами та культурними заходами цих міст, повертаючись до спокійного оточення Бенаавіс. Близькість до узбережжя також забезпечує доступ до численних пляжів та прибережних розваг.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL941275
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні Бенаавіс, такими як Altura 160 (від €499,000) та Azurean Marbella (від €699,000), цей об'єкт займає середню цінову нішу. Ціна від €595,000 за 3-кімнатну квартиру на 104 м² є конкурентоспроможною, враховуючи недавній ремонт та панорамні види. Проєкт Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує нижчий ціновий діапазон, але Естепона має інший профіль – більш прибережний та урбанізований. Бенаавіс, де розташований цей проєкт, часто асоціюється з вищими стандартами якості життя, спокоєм та ексклюзивністю, особливо завдяки близькості до престижних гольф-клубів. Однак, для тих, хто шукає безпосередній доступ до пляжу або жваве нічне життя, проєкти в Естепоні чи Марбельї можуть бути більш привабливими. Цей об'єкт виступає як компроміс між спокоєм гірської місцевості та доступністю до прибережних благ.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
