Questo appartamento a Benahavís, Málaga, offre 153 m² di superficie abitabile e una terrazza. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni e fa parte di un'esclusiva comunità residenziale. L'orientamento a sud garantisce la luce solare durante tutto il giorno. La proprietà è in buone condizioni e dispone di una piscina comune e un posto auto nel garage. La posizione combina la tranquillità rurale con un buon accesso ai servizi urbani e alle opportunità ricreative come i campi da golf.
Rispetto ai progetti vicini a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Solenne (da 990.000 €), l'appartamento attuale, con il suo prezzo di 790.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile nel segmento superiore. Azurean Marbella, con prezzi a partire da 707.972 €, è un'alternativa leggermente più economica. La posizione a Benahavís stessa, nota per i suoi esclusivi resort di golf e la gastronomia, offre un carattere diverso rispetto alle zone costiere dirette come il centro di Marbella o Estepona. Questo progetto si distingue per la combinazione di un tranquillo ambiente rurale e la vicinanza immediata a diversi campi da golf, pur mantenendo una distanza relativamente breve dalla costa e dai servizi di Marbella. La superficie abitativa di 153 m² con 3 camere da letto e 3 bagni è paragonabile ad altre offerte in questo segmento di prezzo, con un focus su finiture di qualità e strutture comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, in un ambiente rurale e tranquillo. La vicinanza a Marbella e Estepona è sottolineata dal facile accesso a 48 km dalla costa e dalla presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze. La posizione offre un rifugio lontano dal trambusto, pur mantenendo la connessione con le infrastrutture chiave.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che apprezzano il comfort, la luminosità e le buone dotazioni. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'enfasi è su uno stile di vita rilassato con accesso a strutture comuni e viste.
Il progetto rappresenta una costruzione consolidata, come dimostra il buon stato della proprietà. Si tratta di una residenza progettata per il comfort e la funzionalità. L'architettura si integra nell'ambiente rurale, mentre i comfort moderni come l'aria condizionata e una piscina comune migliorano la qualità della vita. La costruzione del progetto è avvenuta in passato.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da ogni stanza, ma si concentra su una combinazione di vista sulle montagne e parziale sul mare, giardino e paesaggio. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e la distanza dalla spiaggia (circa 7 km) sono da considerare. La connessione Wi-Fi è disponibile, ma non vi è menzione esplicita di Internet ad alta velocità.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e rurale, apprezzando allo stesso tempo opportunità ricreative di alta qualità come il golf. È adatto a persone che preferiscono uno stile di vita più appartato ma che non desiderano essere a più di 48 km da un aeroporto internazionale. Famiglie o coppie che apprezzano uno spazio abitativo solido con buone strutture comuni (piscina, giardino) lo troveranno adatto. Anche i golfisti saranno attratti dalla vicinanza immediata di numerosi campi da golf di prim'ordine. L'appartamento merita anche considerazione per coloro che cercano una proprietà in buono stato in un complesso residenziale consolidato, con un clima piacevole e molte ore di sole, senza rinunciare a una certa connessione infrastrutturale (supermercato, farmacia).
La proprietà si presenta in buone condizioni, suggerendo una solida qualità costruttiva e una manutenzione regolare. Caratteristiche come l'aria condizionata e un camino garantiscono il comfort per tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Le finestre fanno parte del sistema Lumon della terrazza chiusa, contribuendo all'efficienza energetica e alla protezione dagli agenti atmosferici. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza la luce naturale. Le aree comuni includono una piscina e giardini, che dovrebbero anch'essi essere ben mantenuti. La presenza di 3 bagni indica uno standard elevato, adatto alle esigenze dei residenti.
L'appartamento è offerto a partire da 790.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona esclusiva, la vicinanza ai campi da golf e le dotazioni generali della proprietà. Offre una solida superficie abitativa di 153 m² con ulteriori spazi terrazzati. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, il che sottolinea il suo valore nel segmento di lusso. La disponibilità è confermata e include un posto auto nel garage. I confronti con progetti simili a Benahavís mostrano una gamma di prezzi in cui questa offerta occupa una posizione intermedia.
Benahavís, situata in un paesaggio collinare tra Marbella ed Estepona, offre un'alternativa più pacifica alla costa diretta. L'appartamento stesso si trova in un ambiente rurale e tranquillo, lontano dal trambusto urbano. Con 153 m² di spazio abitativo e 34 m² di terrazza, offre ampio spazio per una vita rilassata. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose durante tutto il giorno, e la piscina comune e le aree verdi invitano al riposo. La vicinanza a numerosi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort è un fattore chiave per gli appassionati di golf. Per le esigenze quotidiane, una farmacia e punti di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i supermercati più grandi e l'ospedale sono a circa 4-7 km di distanza. Benahavís, come comune, è rinomato per la sua gastronomia e la sua posizione pittoresca, che arricchisce la vita quotidiana.
La vita a Benahavís, e in particolare in questo appartamento, è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla natura, combinata con un buon accesso alle città costiere e alle infrastrutture. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura e i golfisti, con numerosi campi da golf come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km di distanza. Benahavís stessa, come villaggio di montagna, offre un'atmosfera spagnola autentica con una rinomata scena gastronomica. La vicinanza a Marbella (circa 10 km su strada) consente l'accesso a negozi e ristoranti di lusso. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol garantisce una buona connettività internazionale.
L'appartamento si trova a Benahavís, un comune che si distingue per la sua posizione privilegiata nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza a importanti campi da golf, la distanza moderata dalla costa e il collegamento alla rete stradale che facilita l'accesso a Marbella e all'aeroporto di Málaga.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Si trova nell'entroterra, a circa 7 chilometri dalla costa, offrendo uno stile di vita più tranquillo e vicino alla natura. La provincia di Málaga, parte dell'Andalusia, è nota per la sua Costa del Sol, una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. Benahavís stessa fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità di questo appartamento è definita principalmente dalla sua posizione interna, che rende necessario l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono nelle immediate vicinanze (poche centinaia di metri). L'ospedale si trova a circa 6,7 km. Spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili a circa 7 km (in linea d'aria). L'accesso ai trasporti pubblici è molto limitato, con 1 linea e 1 fermata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità internazionale. Diversi campi da golf rinomati si trovano nel raggio di 2-3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la zona offre un clima molto soleggiato, che supporta il periodo di quattro mesi balneabile (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 174 metri sul livello del mare assicura temperature gradevoli, specialmente durante i mesi estivi, e spesso offre condizioni più miti rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e foreste, offrendo opportunità per escursioni e esplorazione della natura. I pendii della regione sono moderati, facilitando l'accesso alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km (in linea d'aria) e offrono tipici paesaggi costieri. Per il tempo libero attivo, ci sono numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, a meno di 3 km di distanza. Inoltre, c'è una buona scelta di centri sportivi nel raggio di 1 km, come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales. Per altre attività ricreative come sport acquatici o gite in barca, il porto turistico di Puerto Banús si trova a circa 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Si trova nell'entroterra, a circa 7 chilometri dalla costa, offrendo uno stile di vita più tranquillo e vicino alla natura. La provincia di Málaga, parte dell'Andalusia, è nota per la sua Costa del Sol, una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. Benahavís stessa fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL942036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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