דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בבנאהביס (Benahavís) מציעה 153 מ' רבוע של שטח מגורים פנימי. הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, במרחק מסוים מהחוף, אך עדיין קרוב למגרשי גולף ומגוון שירותים. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית וקיבולת תיירותית, אך מציע שפע של אפשרויות ספורט וקולינריה. הדירה פונה לדרום, מבטיחה אור טבעי טוב, עם נופים להרים ולים, ויוצרת אווירת מגורים רגועה ונוחה.
בהשוואה לנכסים אחרים בבנאהביס, כגון Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €) ו-Solenne (החל מ-990,000 €), דירה זו במחיר התחלתי של 790,000 € תחרותית מבחינת מחיר. Azurean Marbella, החל מ-707,972 €, היא אופציה זולה יותר. עם זאת, נכסים בבנאהביס בדרך כלל נהנים מסביבתם הכפרית השקטה ומקרבתם למגרשי גולף, מה שמבדיל אותם מנכסים חופיים. אורח החיים שהאזור מציע נוטה יותר לחיים כפריים שקטים מאשר לחיים חופיים תוססים. גודל הנכס הזה (153 מ' רבוע) ומספר חדרי השינה (3) נמצאים בטווח הממוצע של נכסים דומים, ונקודת המחיר שלו מציעה ערך טוב, במיוחד בהתחשב בכיוונו הדרומי ובנופים שלו. השוואה לנכסים דומים מראה ששוק בנאהביס מציע מגוון נקודות מחיר ומאפיינים כדי לספק צרכים שונים, אך עם דגש כללי על איכות חיים וסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק'מ מהחוף. זהו אזור כפרי ושקט המוקף במגרשי גולף, אך רכב הכרחי לגישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע ורוצים להיות קרובים למגרשי גולף וטבע. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מרחב נוח, בעוד שהכיוון הדרומי מבטיח אור טבעי בשפע, מה שהופך אותו למתאים למגורים בכל ימות השנה.
הנכס הוא נכס קיים במצב טוב, הכולל סלון עם אח ומרפסת סגורה עם מערכת Lumon. המתקנים כוללים ארונות מובנים ומעלית. הנכס פונה לדרום עם נופים לים, הרים וגולף.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ונדרש רכב לגישה נוחה לחופים ולמרכזים עירוניים מסוימים. למרות הקרבה למגרשי גולף, עדיין יש מרחק משמעותי לחופים הראשיים ולשדה התעופה הבינלאומי. הגישה לחלק מהמתקנים, כגון סופרמרקטים ובתי חולים, דורשת נסיעה ברכב.
דירה זו מתאימה למגוון סגנונות חיים. היא אידיאלית למשפחות המחפשות חיים שקטים אך רוצות להישאר קרובות למתקנים, מכיוון שהאזור מציע בתי ספר ושירותי בריאות טובים. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומארבלה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort), היא יתרון גדול. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ ואקלים ים תיכוני, שפע שעות השמש וטמפרטורות ממוצעות נעימות מאפשרים ליהנות מהאזור לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי של הדירה והנופים של הים/הרים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נופים מדהימים ויופי טבעי. בנוסף, מיקומה הפנימי, אך לא רחוק מהחוף, מספק איזון לאלו שרוצים להיות קרובים לים אך מעדיפים סביבת מגורים שקטה יותר.
הנכס במצב טוב, עם שטח מגורים פנימי של 153 מ' רבוע בתוספת 34 מ' רבוע שטח מרפסת. הכיוון הדרומי שלו מבטיח אור טבעי בשפע ומציע נופים של הים, ההרים והגולף. הדירה מצוידת במזגן, אח וארונות מובנים לנוחות מוגברת. באזורים המשותפים יש מעלית לגישה נוחה. הסלון המרווח עם האח יוצר אווירה חמה לערבים נעימים. המרפסת המזוגגת עם מערכת Lumon מאפשרת הנאה מהנופים לאורך כל השנה. חיבור Wi-Fi מסופק. חומרי הגלם הספציפיים או הפרטים הטכניים אינם מפורטים, אך המצב ה'טוב' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למגורים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 790,000 €. הנכס כולל 153 מ' רבוע של שטח מגורים פנימי ו-34 מ' רבוע של מרפסות, וכולל מקום חניה. המחיר משקף את המיקום בבנאהביס (Benahavís), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השקטה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הכיוון או התכונות הנוספות. נכון לעכשיו אין מידע זמין על יחידות אחרות, לכן מומלץ ליצור קשר עם נציג מכירות לקבלת מידע עדכני על מחירים וזמינות.
בנאהביס (Benahavís) הוא עיירה ורשות מקומית ספרדית במחוז מלאגה, הממוקמת באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, 7 קילומטרים מהחוף. הרשות המקומית משתרעת על פני 145.0 קמ"ר וידועה בסביבתה הכפרית השקטה, תוך שהיא קרובה למגרשי גולף ומתקנים שונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,846 שעות, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. האוכלוסייה מונה 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), והתיירות מפותחת, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, המספקות סביבה רגועה לתושבים. מתקני החינוך והבריאות שופעים, עם 13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, המספקים את צרכי המשפחות. היקף עסקאות הנדל"ן הוא 2,299, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל באזור.
בנאהביס (Benahavís) במחוז מלאגה היא כפר הררי שקט הממוקם כ-7 ק'מ מהחוף. האזור משתרע על שטח עצום (145 קמ"ר) עם אוכלוסייה קטנה יחסית (9,472 תושבים ב-2025), מה שמספק סביבת מגורים רגועה. באזור יש 14 מסעדות, 4 בתי קפה, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים את צרכי היומיום הבסיסיים. למשפחות, האזור כולל 13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. התיירות היא היבט חשוב באזור, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, אך הדגש הוא על גולף וטבע ולא על תיירות המונים. באזור יש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, אך לנסיעות יומיות יש צורך ברכב, שכן הגישה לסופרמרקט הקרוב ביותר (4.0 ק"מ) ולבית החולים (6.7 ק"מ) דורשת נסיעה.
דירה זו ממוקמת בבנאהביס (Benahavís), אזור אנדלוסיה בדרום ספרד. מיקום זה ידוע בסביבתו הכפרית השקטה, בקרבתו למגרשי גולף ובנופים הציוריים שלו. המפה מציגה את המרחקים המשוערים לחופים הקרובים ביותר, למרכזים עירוניים ולשדה התעופה של מלאגה.
בנאהביס ממוקם בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, ממוקם אסטרטגית בפנים הארץ בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. רק 7 ק'מ מהחוף, הוא מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים וחופים של עיירות החוף. מיקומו הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה של החוף, אך עדיין רוצים להישאר קרובים. האזור משתרע על שטח עצום, המהווה חלק משטח קוסטה דל סול הכולל, והוא ידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי. בהשוואה ליעדים חופיים תוססים יותר כמו מרבייה, בנאהביס מציעה אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי יותר.
הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק'מ, ובית המרקחת במרחק 362 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.7 ק'מ, ותחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר היא תחנת אוטובוס אחת. החופים, כמו פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצאים במרחק של כ-6.9 ק'מ. האזור מפורסם במספר מגרשי הגולף שלו, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק'מ) ומרבלה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק'מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק'מ (קו אווירי). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 296 מטרים. ישנן 14 מסעדות ו-4 בתי קפה בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנאהביס נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע במדינות אירופאיות רבות. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר קריר יותר ונופים עוצרי נשימה. למרות הקרבה לחוף, מיקומו הפנימי עשוי לגרום לכך שהוא מעט קריר יותר מאזורים חופיים, במיוחד בערבים. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצאים במרחק של כ-6.9 ק'מ מהנכס. בעוד שהחופים אינם רחוקים, המיקום הפנימי מחייב בעלות רכב כדי לגשת אליהם. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), הממוקם פחות מ-2 ק'מ (1.9 ק'מ). מגרשים בולטים נוספים כוללים את מרבלה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק'מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (2.6 ק'מ). בנוסף לגולף, בנאהביס מציעה גם מגוון מתקני ספורט, כולל אולמות ספורט ובריכות עירוניות, הממוקמים במרחק הליכה קצר (0.6-1.0 ק'מ). נקודות תצפית סמוכות, כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק'מ), מציעות נופים ציוריים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקם בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, ממוקם אסטרטגית בפנים הארץ בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. רק 7 ק'מ מהחוף, הוא מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים וחופים של עיירות החוף. מיקומו הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה של החוף, אך עדיין רוצים להישאר קרובים. האזור משתרע על שטח עצום, המהווה חלק משטח קוסטה דל סול הכולל, והוא ידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי. בהשוואה ליעדים חופיים תוססים יותר כמו מרבייה, בנאהביס מציעה אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL942036
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
