Пројекат представља стан са 3 спаваће собе смештен у ексклузивном приватном комплексу у Бенахавису, провинција Малага. Налази се у мирном, руралном окружењу, са погледом на море и планине. Овај стан нуди комбинацију удобности и природне лепоте, са акцентом на простране собе и максимално искоришћење дневног светла. Позициониран је тако да пружа приступ голф теренима и близину градских садржаја, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Пројекат у Бенахавису се позиционира у сегменту средње до више класе некретнина у овој области. Цена од 790.000 € за стан од 153 м² са 3 спаваће собе је у складу са тржиштем за квалитетне некретнине у овој зони, посебно када се узме у обзир ексклузивни приватни комплекс и погодности попут погледа и близине голф терена. Поређење са Marbella Club Hills Phase 2 (од 840.000 €) и Solenne (од 990.000 €) сугерише да овај пројекат нуди сличне карактеристике по конкурентнијој цени. Azurean Marbella (од 699.000 €) представља јефтинију алтернативу, али може имати другачије карактеристике у погледу величине, локације или нивоа завршности. За разлику од пројеката директно на обали, ова локација у Бенахавису нуди више мира и простора, али захтева аутомобил за приступ плажи и већим градским садржајима. Овај баланс између руралне спокојности и доступности урбаних центара чини га посебно атрактивним за одређену групу купаца који траже одређени животни стил, а не само близину мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је лоциран у унутрашњости, на око 6.9 км од плаже и 4.0 км од најближег супермаркета. Окружен је природом и близу је неколико голф терена, што га чини погодним за љубитеље мира и активности на отвореном. Иако је у руралном подручју, обезбеђена је добра повезаност са основним садржајима.
Овај пројекат одговара потребама купаца који траже мирно становање са довољно простора и природног светла. Посебно је погодан за породице или појединце који цене близину природе, голф терена и желе да избегну гужву у градском центру, али и даље имају лак приступ градским садржајима.
Пројекат је део постојећег стамбеног комплекса. Стан је у добром стању и спреман за усељење. Фокус је на квалитету постојеће градње и доступним садржајима, уместо на фази изградње новог објекта. Информације о енергетској ефикасности и материјалима ће бити детаљније приказане у другим секцијама.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је поглед панорамски. У близини нема директног приступа јавном превозу за свакодневне потребе, што захтева коришћење аутомобила. Близина градског центра је умерена, што значи да није смештен у срцу града, већ на удаљености која обезбеђује мир.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно и пространо становање са погледом на природу, а истовремено желе да буду релативно близу обале и главних градских центара. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Такође одговара онима који желе да избегну гужву туристичких подручја, али и даље имају приступ модерним садржајима попут ресторана, продавница и здравствених установа. Позиција на јужној страни обезбеђује довољно природног светла током целог дана, што је важно за уживање у медитеранском начину живота. Присуство камина доприноси удобности током хладнијих месеци, а покривена тераса пружа простор за боравак на отвореном током већег дела године.
Стан се одликује добрим стањем и квалитетном завршном обрадом, са фокусом на пружање максималног комфора. Укључује клима уређаје за контролу температуре и камин за додатну атмосферу. Простране спаваће собе и три купатила пружају функционалност и удобност. Велики прозори и оријентација на југ максимизирају природно светло. Покривена тераса, са могућношћу застакљивања (Lumon систем), обезбеђује употребљив простор током целе године, омогућавајући уживање у панорамским погледима. Укључени уграђени плакари нуде додатни простор за одлагање. Комунални базен и башта у оквиру комплекса додају вредност стамбеном искуству.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 790.000 €. Тренутно је доступан за куповину. У региону Бенахавис, цене некретнина варирају у зависности од локације, величине и нивоа завршности. Упоредни пројекти, попут Marbella Club Hills Phase 2 (од 840.000 €) и Solenne (од 990.000 €), показују да овај пројекат нуди конкурентну понуду у оквиру овог сегмента тржишта, док Azurean Marbella (од 699.000 €) представља приступачнију опцију. Доступност станова може се мењати, па се препоручује провера тренутног статуса.
Бенахавис је општина позната по својој природној лепоти и близини голф терена, али и по својој удаљености од 7 километара од обале. Живот овде подразумева мирнији темпо, окружен зеленилом и планинским пејзажима. Свакодневни живот подразумева лак приступ природи, било за шетњу, голф или једноставно уживање у погледу. Постојећи садржаји попут ресторана, апотека и продавница у непосредној близини од 2-4 км пружају неопходну функционалност. Близина већих градова попут Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја када је то потребно. Ово чини Бенахавис атрактивним за оне који траже баланс између спокојног руралног живота и доступности урбаних погодности.
Живот у Бенахавису нуди спој руралне спокојности и близине урбаних центара. Општина, иако мала са око 9.472 становника, нуди 14 ресторана, 4 кафића и потребне услуге попут апотека и банака на удаљености до 2 км. За веће куповине или културне активности, Марбеља је удаљена 14 км, а Малага 60 км. Ова локација је посебно привлачна за љубитеље голфа, са више од 3 голф терена у непосредној близини (до 3.1 км). Постоје и спортски центри у кругу од 1 км. Образовни систем је добро развијен са 13 основних и 11 средњих школа у проширеном подручју. Ширина туристичке понуде, са 24 хотела, сугерише активну сезону, али сам пројекат нуди мир у приватном комплексу.
Овај пројекат је смештен у Бенахавису, познатом по својим брдским пејзажима и голф теренима. Налази се у унутрашњости, на разумној удаљености од обале и већих градских центара попут Марбеље. Визуелна представа локације на мапи наглашава близину природних подручја и спортских објеката, као и умерену удаљеност до приморских плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Бенахавису, у провинцији Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне, а близу је и Ронде. Налази се у брдовитом подручју, око 7 км од обале, нудећи мирније окружење у односу на приморска насеља. Близина ових градова обезбеђује лак приступ широј инфраструктури, културним догађајима и комерцијалним центрима, док сама локација Бенахависа задржава рурални карактер.
Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4 км односно 362 м, док је здравствени центар удаљен 6.7 км. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су око 7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 48 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. За голф играче, најближи терени су на око 1.9 км, а има их укупно 3 у радијусу од 3.1 км. Напомиње се да је за свакодневне активности неопходан аутомобил, с обзиром на ограничен јавни превоз (1 аутобуска линија и 1 станица у близини). EV пуњач је доступан на 296 м.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у брдовитом подручју, на надморској висини од 174 метра, што пружа специфичну климу са просечним температурама између 11°C и 26°C и годишњим просеком од 18.3°C. Подручје добија око 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина шума и планинских подручја додатно обогаћује природно окружење, пружајући могућности за шетње и рекреацију у природи. Оријентација стана на југ осигурава оптимално искоришћење сунчеве светлости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Бенахавис налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене су око 7 км, што је разумна удаљеност за приступ обали. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, чинећи ово подручје изузетно атрактивним за голфере. Општина такође нуди спортске садржаје попут градског спортског центра и базена, удаљених мање од 1 км. Постоје и видиковци попут Mirador del Tajo del Novio, који пружају прелепе погледе на околину. Маринa Puerto Deportivo José Banus је на око 8.7 км.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL942036
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
