Cet appartement à Benahavís, Málaga, offre 153 m² d'espace habitable et une terrasse. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains et fait partie d'une communauté résidentielle exclusive. L'orientation sud assure un ensoleillement toute la journée. La propriété est en bon état et dispose d'une piscine commune ainsi que d'une place de garage. L'emplacement combine le calme rural avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs tels que les terrains de golf.
Comparé aux projets voisins à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Solenne (à partir de 990 000 €), l'appartement actuel, avec son prix de 790 000 €, se positionne comme une option plus accessible dans le segment supérieur. Azurean Marbella, avec des prix à partir de 707 972 €, est une alternative légèrement plus abordable. La localisation à Benahavís même, réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa gastronomie, offre un caractère différent des zones côtières directes comme le centre de Marbella ou Estepona. Ce projet se distingue par la combinaison d'un cadre rural calme et de la proximité immédiate de divers terrains de golf, tout en conservant une distance relativement courte de la côte et des commodités de Marbella. La surface habitable de 153 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains est comparable à d'autres offres dans ce segment de prix, où l'accent est mis sur des finitions de qualité et des installations communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et calme. La proximité de Marbella et Estepona est soulignée par un accès facile à 48 km de la côte et par de nombreux terrains de golf à proximité. L'emplacement offre une retraite loin de l'agitation tout en conservant une connexion avec les infrastructures essentielles.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la luminosité et des équipements de qualité. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'accent est mis sur un style de vie détendu avec accès aux installations communes et aux vues.
Le projet représente une construction établie, comme en témoigne le bon état de la propriété. Il s'agit d'une résidence conçue pour le confort et la fonctionnalité. L'architecture s'intègre dans l'environnement rural, tandis que les commodités modernes telles que la climatisation et une piscine commune améliorent le confort de vie. La construction du projet est antérieure à la période actuelle.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais se concentre sur une combinaison de vues sur la montagne et la mer, le jardin et le paysage. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la distance de la plage (environ 7 km) sont à considérer. La connexion WiFi est disponible, mais il n'y a pas de mention explicite d'Internet haut débit.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et rural tout en appréciant des loisirs de qualité tels que le golf. Il est adapté aux personnes qui préfèrent un mode de vie plus retiré mais qui ne souhaitent pas être à plus de 48 km d'un aéroport international. Les familles ou les couples qui apprécient un espace de vie solide avec de bonnes installations communes (piscine, jardin) y trouveront leur compte. Les golfeurs seront également séduits par la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de premier plan. L'appartement mérite également d'être considéré par ceux qui recherchent une propriété en bon état dans une résidence établie, bénéficiant d'un climat agréable et d'un bon ensoleillement, sans renoncer à une certaine connexion infrastructurelle (supermarché, pharmacie).
La propriété se présente en bon état, suggérant une construction solide et un entretien régulier. Des caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée assurent un confort de vie tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Les fenêtres font partie du système Lumon de la terrasse fermée, contribuant à l'efficacité énergétique et à la protection contre les intempéries. L'orientation sud de l'appartement maximise la lumière naturelle. Les espaces communs comprennent une piscine et des jardins, qui devraient également être bien entretenus. La présence de 3 salles de bains indique un standard élevé, adapté aux besoins des résidents.
L'appartement est proposé à partir de 790 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans un quartier exclusif, la proximité des terrains de golf et les équipements généraux de la propriété. Il offre une surface habitable solide de 153 m² avec des espaces de terrasse supplémentaires. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui souligne sa valeur dans le segment supérieur. La disponibilité est confirmée, et le prix inclut une place de parking dans le garage. Les comparaisons avec des projets similaires à Benahavís montrent une fourchette de prix dans laquelle cette offre occupe une position intermédiaire.
Benahavís, niché dans un paysage vallonné entre Marbella et Estepona, offre une alternative plus paisible à la côte directe. L'appartement lui-même se trouve dans un environnement rural et tranquille, loin de l'agitation urbaine. Avec 153 m² d'espace habitable et 34 m² de terrasse, il offre amplement d'espace pour une vie détendue. L'orientation sud garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée, et la piscine commune ainsi que le jardin invitent à la détente. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort est un facteur essentiel pour les amateurs de golf. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate, tandis que les plus grands supermarchés et l'hôpital sont à environ 4 à 7 km. Benahavís, en tant que commune, est réputé pour sa gastronomie et sa situation pittoresque, ce qui enrichit la vie quotidienne.
La vie à Benahavís, et en particulier dans cet appartement, est caractérisée par le calme rural et la nature, combinés à un bon accès aux villes côtières et aux infrastructures. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf comme La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. La côte, avec des plages comme Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km. Benahavís même, en tant que village de montagne, offre une atmosphère espagnole authentique avec une scène gastronomique réputée. La proximité de Marbella (environ 10 km par la route) permet d'accéder à des boutiques et restaurants haut de gamme. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol assure une bonne connectivité internationale.
L'appartement est situé à Benahavís, une commune qui se distingue par son emplacement privilégié à l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité de terrains de golf importants, la distance modérée de la côte et la connexion au réseau routier qui facilite l'accès à Marbella et à l'aéroport de Málaga.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la côte, offrant un style de vie plus calme et plus proche de la nature. La province de Málaga, partie de l'Andalousie, est connue pour sa Costa del Sol, une destination prisée des acheteurs internationaux. Benahavís elle-même fait partie de la région élargie de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
L'accessibilité de cet appartement est principalement définie par sa situation à l'intérieur des terres, ce qui rend l'utilisation d'une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate (quelques centaines de mètres). L'hôpital est à environ 6,7 km. Des plages comme Playa del Saladillo sont accessibles à environ 7 km (à vol d'oiseau). L'accès aux transports publics est très limité avec 1 ligne et 1 arrêt. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité internationale. Plusieurs terrains de golf renommés sont situés dans un rayon de 2-3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat très ensoleillé, propice à la baignade pendant les quatre mois où la température de l'eau est supérieure ou égale à 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, notamment en été, et offre souvent des conditions plus douces que la côte directe. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des forêts, offrant des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature. Les pentes de la région sont modérées, facilitant l'accès à la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent des paysages côtiers typiques. Pour les loisirs actifs, de nombreux terrains de golf sont à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, à moins de 3 km. De plus, il existe un bon choix de centres sportifs dans un rayon de 1 km, tels que le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales. Pour d'autres activités de loisirs comme les sports nautiques ou les excursions en bateau, le port de plaisance de Puerto Banús se trouve à environ 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la côte, offrant un style de vie plus calme et plus proche de la nature. La province de Málaga, partie de l'Andalousie, est connue pour sa Costa del Sol, une destination prisée des acheteurs internationaux. Benahavís elle-même fait partie de la région élargie de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL942036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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