Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre natürliche Schönheit und Nähe zur Küste bekannt ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf 189 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die erst kürzlich renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihre 79 m² großen Terrassen aus, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, während die Lage eine gute Anbindung an Golfplätze und die Küste bietet.
Dit Penthouse Duplex in Benahavís positioneert zich met een prijs vanaf €415.000 in het middensegment van het aanbod in de directe omgeving. Vergeleken met Altura 160 in dezelfde gemeente, dat vanaf €499.000 wordt aangeboden, biedt dit project een meer toegankelijke instapprijs, ondanks vergelijkbare woonoppervlaktes. Fuente Lirios, eveneens in Benahavís, start vanaf €400.000 en is daarmee qua prijs het meest vergelijkbaar, hoewel specifieke kenmerken zoals het type woning (Penthouse Duplex vs. mogelijke andere types) en afwerkingsniveau kunnen verschillen. Acqua Gardens in het nabijgelegen Estepona begint vanaf €418.800, wat aangeeft dat de prijsstelling in Benahavís concurrerend is, vooral gezien de landelijke ligging en de nadruk op rust en ruimte. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een landelijke omgeving met de nabijheid van zowel de kust als golfbanen, en de recente renovatie die een instapklare staat garandeert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts von Benahavís, umgeben von ländlicher Ruhe. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,7 km. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta sind innerhalb von 3 km erreichbar, und die Strände der Costa del Sol sind etwa 7 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die großzügigen Terrassen und der Gemeinschaftspool bieten Raum für Entspannung und Freizeit. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich gut für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an.
Die Wohnung ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Kürzlich erfolgte Renovierungen deuten auf einen modernen Zustand hin. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Gärten, was auf eine gut gepflegte Umgebung schließen lässt.
Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der Zugang zum Strand oder größeren städtischen Zentren eine Autofahrt erfordert, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die ländliche Umgebung impliziert, dass Geschäfte und Dienstleistungen nicht direkt vor der Haustür liegen, sondern über kurze Autofahrten erreichbar sind. Der Fokus liegt auf Ruhe, nicht auf städtischem Trubel.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Residenz mit guter Anbindung an Golf und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Es ist geeignet für Golfer, da sich mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe befinden. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportzentren attraktiv finden, auch wenn ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Die kürzlich erfolgte Renovierung und die geräumigen Terrassen sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und einen mediterranen Lebensstil legen und eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die dem Trubel entfliehen möchten, ist es eine gute Wahl.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über eine Klimaanlage für optimalen Klimakomfort. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Salzwasser-Pool und gepflegte Gärten. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den Wohnungen erleichtert. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht viel Tageslicht und angenehme Temperaturen auf den Terrassen, die einen Blick auf den Garten, den Pool und die Umgebung bieten.
Das Penthouse Duplex ist ab 415.000 € verfügbar. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 189 m², ergänzt durch 79 m² Terrassenfläche. Der Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung und die Lage in einer etablierten Wohnanlage wider. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie für sofortige Übernahme zur Verfügung. Die Preise für vergleichbare Objekte in Benahavís, wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000), zeigen eine Preisspanne, in der dieses Angebot angesiedelt ist.
Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Hier finden Sie eine ruhige Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11°C und 26°C, mit rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zu über 25 Sportanlagen und 14 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreicht die Lebensqualität. Mit 9.472 Einwohnern (2025) bewahrt Benahavís seinen charakteristischen Charme, während die 2.299 Immobilien-Transaktionen auf eine aktive Marktpräsenz hindeuten. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren gut abgedeckt.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een rustige levensstille op slechts 7 Kilometer van de kust. De ligging in een heuvelachtig gebied, op 174 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddeld 18,3°C en 3.846 zonuren per jaar. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en golfers, met meer dan 25 sportfaciliteiten en diverse golfbanen in de buurt. De nabijheid van restaurants (14 binnen 2 km) en winkels (4 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt) draagt bij aan het dagelijks comfort. Hoewel er slechts 1 OV-lijn en 1 halte beschikbaar zijn, wat een auto noodzakelijk maakt, biedt de locatie een authentieke Andalusische ervaring.
Dit penthouse bevindt zich in de gemeente Benahavís, een groen en heuvelachtig gebied in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust. De kaart toont de relatie met omliggende steden zoals Marbella en Estepona, en de nabijheid van diverse golfbanen en de Middellandse Zee.
Benahavís ligt strategisch tussen de populaire steden Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief in het achterland van de Costa del Sol. De gemeente zelf is uitgestrekt (145 km²) en staat bekend om zijn witte dorpjes en prachtige natuur. Hoewel het op 7 km van de kust ligt, is het nog steeds dicht genoeg om te profiteren van de voorzieningen en het strandleven van de Costa del Sol. De ligging op 48 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid.
Die Wohnung ist 48 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, der über gut ausgebaute Straßen erreichbar ist. Der Strand, wie Playa del Saladillo, ist etwa 7 km entfernt. Supermärkte sind in 4 km erreichbar, das nächste Krankenhaus in 6,7 km. Renommierte Golfplätze wie La Zagaleta sind nur 1,9 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 362 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle sehr begrenzt, ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en ongeveer 3.846 zonuren per jaar, is het gebied het hele jaar door aantrekkelijk. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De ligging op 174 meter boven zeeniveau, in een heuvelachtig landschap, biedt aangename temperaturen en frisse lucht, weg van de directe kusthitte, maar toch dichtbij genoeg voor gemakkelijke toegang tot de stranden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op ongeveer 7 km. Deze kuststrook biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (8.7 km) biedt extra recreatieve mogelijkheden.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligt strategisch tussen de populaire steden Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief in het achterland van de Costa del Sol. De gemeente zelf is uitgestrekt (145 km²) en staat bekend om zijn witte dorpjes en prachtige natuur. Hoewel het op 7 km van de kust ligt, is het nog steeds dicht genoeg om te profiteren van de voorzieningen en het strandleven van de Costa del Sol. De ligging op 48 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL190605
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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