Ce penthouse en duplex est situé à Benahavís, une municipalité tranquille de la province de Málaga, réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 189 m² offre un espace généreux. Récemment rénové, l'appartement se distingue par ses terrasses de 79 m², idéales pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins bien entretenus, tandis que son emplacement offre un bon accès aux terrains de golf et à la côte.
Ce penthouse en duplex à Benahavís se positionne avec un prix de départ de 415 000 €, le plaçant dans le segment moyen de l'offre dans les environs immédiats. Comparé à Altura 160 dans la même municipalité, proposé à partir de 499 000 €, ce projet offre un prix d'entrée plus accessible, malgré des surfaces habitables similaires. Fuente Lirios, également à Benahavís, commence à 400 000 € et est donc le plus comparable en termes de prix, bien que les caractéristiques spécifiques telles que le type de propriété (Penthouse Duplex vs. autres types possibles) et le niveau de finition puissent varier. Acqua Gardens, dans la ville voisine d'Estepona, commence à 418 800 €, ce qui indique que la tarification à Benahavís est compétitive, surtout compte tenu de son emplacement rural et de l'accent mis sur le calme et l'espace. Ce projet se distingue par sa combinaison d'un environnement rural avec la proximité de la côte et des parcours de golf, ainsi que par sa récente rénovation qui garantit un état prêt à emménager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural paisible. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que La Zagaleta, sont accessibles en moins de 3 km, et les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ 7 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 296 mètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Les terrasses spacieuses et la piscine commune offrent des espaces de détente et de loisirs. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient bien aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité des parcours de golf plaira aux amateurs de sport.
L'appartement est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Des rénovations récentes indiquent un état moderne. La résidence est établie et propose des commodités telles qu'une piscine commune et des jardins, suggérant un environnement bien entretenu.
La situation à l'intérieur des terres implique que l'accès à la plage ou aux centres urbains plus importants nécessite un trajet en voiture, les transports publics étant limités. L'environnement rural signifie que les commerces et les services ne sont pas juste à côté, mais accessibles par de courts trajets en voiture. L'accent est mis sur le calme, pas sur l'agitation urbaine.
Ce penthouse en duplex convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence paisible avec un bon accès au golf et à la nature, tout en appréciant la proximité de la côte. Il est adapté pour les golfeurs, car plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité immédiate. Les familles pourraient trouver la proximité des écoles et des centres sportifs attrayante, même si une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La récente rénovation et les terrasses spacieuses plairont aux acheteurs qui privilégient le confort et un style de vie méditerranéen et qui préfèrent une propriété immédiatement habitable. C'est également un excellent choix comme résidence secondaire pour les vacanciers souhaitant échapper à l'agitation.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il dispose de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine d'eau salée et des jardins soignés. L'intérieur comprend des armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur est disponible, facilitant l'accès aux appartements. L'orientation sud-ouest promet beaucoup de lumière du jour et des températures agréables sur les terrasses, offrant des vues sur le jardin, la piscine et les environs.
Le penthouse en duplex est disponible à partir de 415 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 189 m², complétée par 79 m² de terrasses. Le prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement dans une résidence établie. Étant classée comme 'Prêt à emménager', la propriété est disponible pour une occupation immédiate. Les prix des propriétés comparables à Benahavís, telles qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), indiquent une fourchette de prix dans laquelle cette offre se situe.
Benahavís offre un mélange distinctif de vie de village andalou traditionnel et d'infrastructures modernes. La municipalité est réputée pour sa gastronomie et sa situation dans la verdure, à quelques kilomètres de la côte. Ici, vous trouverez une atmosphère paisible, différente des stations balnéaires plus animées. La température moyenne varie entre 11°C et 26°C, avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. La proximité de plus de 25 installations sportives et de 14 restaurants dans un rayon de 2 km souligne la qualité de vie. Avec 9 472 habitants (2025), Benahavís conserve son charme caractéristique, tandis que les 2 299 transactions immobilières témoignent d'une activité de marché dynamique. Les soins de santé sont bien couverts par 2 centres de santé.
Benahavís, situé entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un style de vie paisible à seulement 7 kilomètres de la côte. Sa situation dans une région vallonnée, à 174 mètres d'altitude, assure un climat agréable avec une température moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. La région est idéale pour les amoureux de la nature et les golfeurs, avec plus de 25 installations sportives et plusieurs parcours de golf à proximité. La proximité de restaurants (14 à moins de 2 km) et de commerces (4 km du supermarché le plus proche) contribue au confort quotidien. Bien qu'il n'y ait qu'une seule ligne de transport public et 1 arrêt, ce qui rend une voiture indispensable, l'emplacement offre une expérience andalouse authentique.
Ce penthouse est situé dans la municipalité de Benahavís, une région verte et vallonnée de la province de Málaga, à une courte distance de la côte. La carte montre la relation avec les villes environnantes comme Marbella et Estepona, et la proximité de plusieurs parcours de golf et de la mer Méditerranée.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes populaires de Marbella et Estepona, offrant une alternative plus calme dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La municipalité elle-même est étendue (145 km²) et réputée pour ses villages blancs et sa belle nature. Bien qu'elle se trouve à 7 km de la côte, elle est encore assez proche pour profiter des commodités et de la vie balnéaire de la Costa del Sol. La situation à 48 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité internationale.
L'appartement se trouve à 48 km de l'aéroport de Málaga (AGP), accessible par des routes bien entretenues. La plage, comme Playa del Saladillo, est à environ 7 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont accessibles en 4 km, l'hôpital le plus proche en 6,7 km. Des parcours de golf renommés comme La Zagaleta sont à seulement 1,9 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 296 mètres, et une pharmacie se trouve à 362 mètres. Les transports publics sont très limités avec 1 ligne et 1 arrêt; une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 11°C à 26°C. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est attrayante toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La situation à 174 mètres d'altitude, dans un paysage vallonné, offre des températures agréables et un air frais, loin de la chaleur directe de la côte, tout en restant suffisamment proche pour un accès facile aux plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 km à vol d'oiseau. Cette bande côtière offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de premier plan se trouvent à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De plus, de nombreuses installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines municipales, sont accessibles à moins de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes populaires de Marbella et Estepona, offrant une alternative plus calme dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La municipalité elle-même est étendue (145 km²) et réputée pour ses villages blancs et sa belle nature. Bien qu'elle se trouve à 7 km de la côte, elle est encore assez proche pour profiter des commodités et de la vie balnéaire de la Costa del Sol. La situation à 48 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité internationale.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL190605
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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