Αυτό το αποκλειστικό duplex ρετιρέ βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή της Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα. Περιτριγυρισμένο από τη φύση, προσφέρει ευχάριστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε κέντρα αναψυχής και η ποιοτική κατασκευή ενισχύουν την αξία του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα που εκτείνεται από τις ακτές μέχρι την ενδοχώρα. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και πόλεις. Η υψομετρική διαφορά συμβάλλει στην πανοραμική θέα.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές κατάλυμα με άνετες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Οι τρεις υπνοδωμάτια, οι πολλαπλές βεράντες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Η θέα και η ηλιόλουστη θέση προσφέρουν μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος, προσφέροντας την τελευταία λέξη σε τεχνολογία και σχεδιασμό. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και ο γήπεδο τένις, είναι σύγχρονες και καλά συντηρημένες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου. Η απόσταση από την ακτή και τις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις απαιτεί οδήγηση. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, με παράλληλη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, η ευρύχωρη διάταξη και οι βεράντες προσφέρουν χώρο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επενδυτική πρόταση λόγω της ζήτησης για υψηλής ποιότητας ακίνητα στην περιοχή, τόσο για ιδία χρήση όσο και για ενοικίαση. Η σύγχρονη κατασκευή και οι ανέσεις απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την τεχνολογία.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι υψηλή, με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με ιταλικό μάρμαρο, ηλεκτρικά ρολά και σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης (domotics). Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω αεροθερμίας, παρέχοντας αποδοτική κλιματική ρύθμιση. Η πρόσβαση στους ορόφους διευκολύνεται από ασανσέρ. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με πρόσβαση σε μπαλκόνι ή βεράντα, και τα μπάνια είναι μοντέρνα. Η κύρια βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, ιδανική για χαλάρωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 210 m² και την premium τοποθεσία στην Benahavís. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας σημαντικό χώρο και άνεση. Οι τιμές στην περιοχή της Benahavís, ειδικά για νεόδμητα ακίνητα με πανοραμική θέα και κοινόχρηστες ανέσεις, κυμαίνονται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, την ακριβή τοποθεσία και τις παροχές. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει.
Η Benahavís, γνωστή ως το «εστιατόριο της Costa del Sol», προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και γαστρονομικής κουλτούρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την υπαίθρου με την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό πιο χαλαρό, με την ευκαιρία να απολαμβάνει κανείς την φύση και την ησυχία, ενώ παράλληλα έχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, όπως το Los Halcones, που παρέχει σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για πεζοπορία στα γύρω βουνά συμπληρώνουν την εικόνα ενός τόπου που προσφέρει ποιότητα ζωής σε όσους επιθυμούν απομόνωση χωρίς απομόνωση.
Η Benahavís, ως δήμος, εκτείνεται σε 145 km² και χαρακτηρίζεται από μια ποικιλομορφία τοπίων, από τις παράκτιες περιοχές έως τα ορεινά χωριά. Ο πληθυσμός της ανέρχεται σε περίπου 9.472 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια σχετικά ήσυχη κοινότητα, αν και αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό με 24 ξενοδοχεία. Η παρουσία 14 εστιατορίων εντός 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) σημαίνει ότι η ζωή δεν είναι αμιγώς παραθαλάσσια, αλλά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ βουνού και θάλασσας.
Η Benahavís, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η τοποθεσία της, ανάμεσα στην ακτή και τα βουνά, της δίνει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστούν προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η ορεινή της θέση διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας σε ζωντανά παραθαλάσσια κέντρα. Βρίσκεται 7 χλμ από την ακτή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς και της ηρεμίας της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην Ronda, μια ιστορική πόλη, προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ (εναέρια), καθιστώντας την μετακίνηση για διεθνή ταξίδια εφικτή. Η εγγύτητα σε 4.0 km για σούπερ μάρκετ και 6.7 km για νοσοκομείο εξασφαλίζει βασικές ανάγκες. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, είναι περίπου 7 km. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1.9 km. Η παρουσία 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής υποδηλώνει περιορισμένη κάλυψη, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι ενεργό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι, ενώ η γύρω ορεινή τοπογραφία επηρεάζει το μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe να απέχουν περίπου 7 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Η περιοχή Benahavís είναι ιδιαίτερα γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικές πισίνες, που ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας σε ζωντανά παραθαλάσσια κέντρα. Βρίσκεται 7 χλμ από την ακτή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς και της ηρεμίας της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην Ronda, μια ιστορική πόλη, προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL388645
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), αυτό το duplex ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €850.000 τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίων προς υψηλών τιμών, αντανακλώντας τα 210 m² και τις πολυτελείς παροχές. Το Solenne, με τιμές από €990.000, εκφράζει την υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας στην περιοχή. Η Benahavís γενικά προσφέρει ακίνητα που συνδυάζουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η τιμολόγηση εδώ τείνει να είναι υψηλότερη από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Estepona ή του San Pedro Alcántara, λόγω της αποκλειστικότητας και της φυσικής ομορφιάς της ενδοχώρας. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών, κήπων και αθλητικών εγκαταστάσεων είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών νέων αναπτύξεων στην περιοχή, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν lifestyle και επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
