Questo esclusivo attico duplex si trova in una tranquilla zona residenziale di Benahavís, circondato dalla natura e con piacevoli viste aperte sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. A pochi minuti si trova il centro commerciale Los Halcones, dove si trovano supermercato, farmacia, ristoranti, negozi e altri servizi essenziali per la vita quotidiana. La proprietà è stata costruita secondo standard eccellenti e dispone di riscaldamento a pavimento in marmo italiano, tapparelle elettriche, un sistema domotico e riscaldamento aerotermico con accesso tramite ascensore, offrendo comfort ed efficienza in ogni dettaglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune della provincia di Malaga, tra Marbella ed Estepona. È situato in un ambiente rurale e tranquillo, a circa 7 chilometri dalla costa. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una prospettiva elevata sul paesaggio circostante.
Questo attico duplex è rivolto agli acquirenti che apprezzano comfort e qualità. Offre su due livelli ampi spazi abitativi, terrazze private con vista, comfort moderni come riscaldamento a pavimento e domotica, e accesso a strutture comuni come piscina e giardino. È incluso un posto auto sotterraneo o garage.
Il progetto è di nuova costruzione e offre arredi moderni. Dispone di riscaldamento a pavimento in marmo italiano, tapparelle elettriche e un sistema domotico. Il riscaldamento aerotermico garantisce l'efficienza energetica. La costruzione è completata e gli appartamenti sono pronti per essere abitati, inclusi di posto auto.
Sebbene la posizione sia tranquilla e rurale, è indispensabile disporre di un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a destinazioni più lontane come la spiaggia o i centri commerciali. Il progetto stesso non offre servizi come negozi o ristoranti all'interno del complesso; i più vicini si trovano nel centro commerciale Los Halcones.
Questo attico duplex è adatto agli acquirenti che cercano un luogo tranquillo vicino alla natura e ai campi da golf, ma senza essere troppo lontani dai servizi della costa. È adatto per chi apprezza finiture di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento e la domotica, e ama trascorrere del tempo sulla propria terrazza privata. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La vicinanza ai campi da golf e la vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne attireranno anche golfisti e amanti della natura. Il complesso residenziale con piscina comune e giardino amplia le possibilità di svago. Per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà d'investimento, è un'opzione interessante.
Il progetto si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture sofisticate. I pavimenti sono in marmo italiano e dispongono di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e privacy. Un sistema domotico integrato permette di controllare diverse funzioni. Il riscaldamento avviene tramite aerotermia, un sistema efficiente ed ecologico. Le finestre sono di grandi dimensioni per far entrare molta luce naturale e massimizzare le viste sull'ambiente circostante. Le cucine sono completamente attrezzate e i bagni hanno un design moderno. Le terrazze offrono spazio esterno aggiuntivo.
L'attico duplex è offerto a partire da 850.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 210 m². Il progetto comprende un complesso residenziale con piscina comune, giardini e campo da tennis. L'orientamento a sud e sud-ovest promette sole ottimale. Le comodità come il riscaldamento a pavimento in marmo italiano, le tapparelle elettriche e la domotica contribuiscono al comfort. Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo. Lo sviluppo è considerato un'opzione interessante sia per uso personale che per investimento.
Benahavís, situato a un'altitudine di 174 metri, si presenta come un comune rurale e tranquillo con una superficie di 145 km², incastonato tra Marbella ed Estepona. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C, la regione gode di un piacevole clima mediterraneo. Il progetto è situato in una zona residenziale caratterizzata dalla natura e da viste sul mare e sulle montagne. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attira gli appassionati di golf. Il comune stesso dispone di servizi di base come ristoranti (14 entro 2 km), scuole (13 primarie, 11 secondarie) e centri sanitari (2). Il collegamento al trasporto pubblico è limitato a una linea e una fermata, sottolineando la necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane.
La vita a Benahavís, situata a 174 metri sul livello del mare, offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza alle attività costiere. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Il collegamento ai trasporti pubblici è limitato, il che sottolinea la necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane e le escursioni. I servizi come supermercati (4 km), farmacie (362 m) e ristoranti (14 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a diversi campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) è un grande vantaggio per gli appassionati di sport. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Malaga. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf e la distanza dalla costa con le sue spiagge. Viene anche resa visibile la posizione rispetto a Marbella ed Estepona.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Il comune è noto per la sua posizione pittoresca e l'elevata densità di campi da golf. La vicinanza alla costa (circa 7 km) consente l'accesso alle spiagge e alla vita marittima, mentre l'altitudine di 174 metri offre un'atmosfera più tranquilla e vicina alla natura. La provincia di Malaga, con il suo capoluogo, è facilmente raggiungibile, così come l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (48 km). La regione della Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le infrastrutture e le opportunità di svago.
L'accessibilità del progetto è garantita principalmente dall'auto, poiché si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a soli 362 m. L'ospedale si trova a 6,7 km. Le spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 51 km in linea d'aria). Il collegamento ai trasporti pubblici è molto limitato, con una sola linea e fermata. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, i più vicini sono La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Il porto turistico di Puerto Banús si trova a circa 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima favorisce le attività all'aperto per un lungo periodo. Il mare vicino e il paesaggio montano offrono uno scenario naturale vario. La stagione ufficiale di balneazione dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km dal progetto e sono quindi facilmente raggiungibili. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Per l'attività sportiva sono disponibili diversi centri sportivi, come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e le Piscinas Municipales (1,0 km). Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrono panorami mozzafiato. Il porto turistico di Puerto Banús (8,7 km) è un punto di attrazione per sport acquatici e un'atmosfera esclusiva.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Il comune è noto per la sua posizione pittoresca e l'elevata densità di campi da golf. La vicinanza alla costa (circa 7 km) consente l'accesso alle spiagge e alla vita marittima, mentre l'altitudine di 174 metri offre un'atmosfera più tranquilla e vicina alla natura. La provincia di Malaga, con il suo capoluogo, è facilmente raggiungibile, così come l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (48 km). La regione della Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le infrastrutture e le opportunità di svago.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL388645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Marbella Club Hills Fase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo attico duplex, al prezzo di 850.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, simile a Solenne (da 990.000 €). La posizione nell'entroterra di Benahavís, nota per i suoi esclusivi resort di golf e l'atmosfera tranquilla, lo distingue dai progetti più vicini alla costa. Mentre i progetti di confronto menzionati puntano anch'essi su alta qualità e servizi, questo progetto si distingue per caratteristiche specifiche come il riscaldamento aerotermico e la domotica completa. La distanza dalle spiagge (circa 7 km) è tipica di Benahavís e offre un compromesso tra la vicinanza alla costa e la tranquillità rurale. La vicinanza a campi da golf di prima classe è una caratteristica comune a molti progetti in questa zona e un forte richiamo per uno specifico gruppo di acquirenti.
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