Cet appartement penthouse en duplex exclusif est situé dans un quartier résidentiel paisible de Benahavís, entouré par la nature et offrant d'agréables vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes. Le centre commercial Los Halcones, où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, des restaurants, des magasins et d'autres services quotidiens essentiels, est à quelques minutes. La propriété a été construite selon d'excellentes normes et dispose d'un chauffage par le sol en marbre italien, de volets électriques, d'un système domotique et du chauffage aérothermique avec accès par ascenseur, offrant confort et efficacité dans chaque détail.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, entre Marbella et Estepona. Il se trouve dans un environnement rural et calme, à environ 7 kilomètres de la côte. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective surélevée sur le paysage environnant.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et la qualité. Il offre sur deux niveaux de spacieux espaces de vie, des terrasses privées avec vue, des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la domotique, ainsi que l'accès à des installations communes comme une piscine et un jardin. Une place de parking souterrain ou un garage est inclus.
Le projet est nouvellement construit et offre des équipements modernes. Il dispose du chauffage par le sol en marbre italien, de volets électriques et d'un système domotique. Le chauffage aérothermique assure l'efficacité énergétique. La construction est terminée et les appartements sont prêts à emménager, y compris une place de parking.
Bien que l'emplacement soit calme et rural, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès à des destinations plus éloignées comme la plage ou les centres commerciaux. Le projet lui-même n'offre pas de services tels que des magasins ou des restaurants à l'intérieur du complexe ; les plus proches se trouvent dans le centre commercial Los Halcones.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme à proximité de la nature et des terrains de golf, tout en souhaitant ne pas être trop éloignés des commodités de la côte. Il est adapté pour les personnes qui apprécient les finitions de haute qualité, comme le chauffage par le sol et la domotique, et aiment passer du temps sur leur terrasse privée. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des terrains de golf et la vue sur la mer Méditerranée et les montagnes plairont également aux golfeurs et aux amoureux de la nature. La résidence avec piscine commune et jardin élargit les possibilités de loisirs. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien d'investissement, c'est une option intéressante.
Le projet se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions sophistiquées. Les sols sont recouverts de marbre italien et équipés du chauffage par le sol pour un confort maximal. Les volets électriques assurent sécurité et intimité. Un système domotique intégré permet de contrôler diverses fonctions. Le chauffage est assuré par aérothermie, un système efficace et écologique. Les fenêtres sont de grande taille pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et maximiser la vue sur les environs. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bains sont de conception moderne. Les terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 850 000 €. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 210 m². Le projet englobe un complexe résidentiel avec piscine commune, jardins et court de tennis. L'orientation sud et sud-ouest promet un ensoleillement optimal. Les équipements tels que le chauffage par le sol en marbre italien, les volets électriques et la domotique contribuent au confort. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix. Cette résidence est considérée comme une option attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Benahavís, situé à une altitude de 174 mètres, se présente comme une municipalité rurale et paisible d'une superficie de 145 km², nichée entre Marbella et Estepona. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C, la région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable. Le projet est implanté dans un quartier résidentiel caractérisé par la nature et des vues sur la mer et les montagnes. La proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attire les amateurs de golf. La municipalité elle-même dispose d'installations de base comme des restaurants (14 dans un rayon de 2 km), des écoles (13 primaires, 11 secondaires) et des centres de santé (2). La connexion au réseau de transports publics est limitée à une ligne et un arrêt, soulignant la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes.
La vie à Benahavís, située à 174 mètres d'altitude, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les activités côtières. L'environnement est marqué par la nature, avec des vues sur la mer Méditerranée et les montagnes. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. La connexion aux transports en commun est limitée, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes et les excursions. Les commodités telles que les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et les restaurants (14 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité de plusieurs terrains de golf comme La Zagaleta (1,9 km) est un atout majeur pour les passionnés de sport. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benahavís, une municipalité de l'intérieur de la province de Malaga. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf importants et la distance de la côte avec ses plages. La position par rapport à Marbella et Estepona est également visible.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. La municipalité elle-même est connue pour sa situation pittoresque et sa forte concentration de terrains de golf. La proximité de la côte (environ 7 km) permet d'accéder aux plages et à la vie maritime, tandis que l'altitude de 174 mètres offre une atmosphère plus calme et proche de la nature. La province de Malaga, avec sa capitale, est facilement accessible, tout comme l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (48 km). La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, réputée pour son climat, ses infrastructures et ses possibilités de loisirs.
L'accessibilité du projet est principalement assurée par la voiture, car il est situé à l'intérieur des terres dans un environnement rural. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. L'hôpital est à 6,7 km. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau). La connexion aux transports en commun est très limitée avec une seule ligne et un arrêt. Plusieurs terrains de golf réputés sont à proximité immédiate, les plus proches étant La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). La marina de Puerto Banús est à environ 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise les activités de plein air pendant une longue période. La mer et le paysage montagneux environnants offrent un cadre naturel varié. La saison officielle de baignade dure 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, ne sont qu'à environ 7 km du projet et sont donc facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Pour les activités sportives, divers centres sportifs sont disponibles, tels que le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et les Piscinas Municipales (1,0 km). Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des panoramas impressionnants. La marina de Puerto Banús (8,7 km) est un lieu d'attraction pour les sports nautiques et le style de vie exclusif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. La municipalité elle-même est connue pour sa situation pittoresque et sa forte concentration de terrains de golf. La proximité de la côte (environ 7 km) permet d'accéder aux plages et à la vie maritime, tandis que l'altitude de 174 mètres offre une atmosphère plus calme et proche de la nature. La province de Malaga, avec sa capitale, est facilement accessible, tout comme l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (48 km). La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, réputée pour son climat, ses infrastructures et ses possibilités de loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL388645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce penthouse en duplex, affiché à 850 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, similaire à Solenne (à partir de 990 000 €). L'emplacement à l'intérieur des terres de Benahavís, connu pour ses complexes de golf exclusifs et son atmosphère paisible, le distingue des projets plus proches de la côte. Alors que les projets comparés susmentionnés mettent également l'accent sur la haute qualité et les commodités, ce projet se distingue par des caractéristiques spécifiques telles que le chauffage aérothermique et la domotique complète. La distance des plages (environ 7 km) est typique de Benahavís et offre un compromis entre la proximité de la côte et la tranquillité rurale. La proximité de terrains de golf de première classe est une caractéristique commune à de nombreux projets dans cette région et un fort attrait pour un groupe d'acheteurs spécifique.
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