Dieses exklusive Penthouse Duplex befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Benahavís, umgeben von Natur und mit angenehmem Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Der Los Halcones Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Anwesen wurde nach exzellenten Standards erbaut und verfügt über italienische Marmor-Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein Hausautomationssystem und Aerothermie-Heizung mit Aufzugzugang, was Komfort und Effizienz in jedem Detail bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, zwischen Marbella und Estepona. Es befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive auf die umliegende Landschaft.
Dieses Penthouse Duplex richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Es bietet auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen, private Terrassen mit Ausblick, moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Hausautomation sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Eine Garage oder ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Das Projekt ist neu gebaut und bietet moderne Ausstattung. Es verfügt über italienische Marmor-Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Hausautomationssystem. Die Aerothermie-Heizung sorgt für Energieeffizienz. Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnungen sind bezugsfertig, inklusive eines Parkplatzes.
Obwohl die Lage ruhig und ländlich ist, ist ein Auto für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Strand oder Einkaufszentren unerlässlich. Das Projekt selbst bietet keine Dienstleistungen wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb der Anlage, die nächstgelegenen befinden sich im Einkaufszentrum Los Halcones.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur und Golfplätzen suchen, aber dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Küste entfernt sein möchten. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Hausautomation, legen und gerne Zeit auf ihrer privaten Terrasse verbringen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf das Mittelmeer und die Berge sprechen auch Golfer und Naturliebhaber an. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit Investitionspotenzial suchen, ist dies eine interessante Option.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattung aus. Die Böden sind mit italienischem Marmor verlegt und verfügen über Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und Privatsphäre. Ein integriertes Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung verschiedener Funktionen. Die Heizung erfolgt über Aerothermie, ein effizientes und umweltfreundliches System. Die Fenster sind großzügig bemessen, um viel natürliches Licht hereinzulassen und den Ausblick auf die Umgebung zu maximieren. Die Küchen sind voll ausgestattet und die Bäder sind modern gestaltet. Die Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich.
Das Penthouse Duplex wird ab 850.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 210 m². Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Gärten und Tennisplatz. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht viel Sonnenschein. Die Annehmlichkeiten wie italienische Marmor-Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Hausautomation tragen zum Komfort bei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Entwicklung wird als attraktive Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition betrachtet.
Benahavís, auf einer Höhe von 174 Metern gelegen, präsentiert sich als eine ruhige, ländliche Gemeinde mit einer Fläche von 145 km², die zwischen Marbella und Estepona eingebettet ist. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C bietet die Region ein angenehmes mediterranes Klima. Das Projekt ist in einer Wohngegend angesiedelt, die von Natur und Ausblicken auf das Meer und die Berge geprägt ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) spricht Golfliebhaber an. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Restaurants (14 im Umkreis von 2 km), Schulen (13 Grund-, 11 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und Haltestelle begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen unterstreicht.
Das Leben in Benahavís, auf 174 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Ausflüge unterstreicht. Die Annehmlichkeiten wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Restaurants (14 im 2 km Radius) sind gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) ist ein besonderer Reiz für Sportbegeisterte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste mit ihren Stränden. Die Positionierung im Verhältnis zu Marbella und Estepona wird ebenfalls ersichtlich.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre malerische Lage und die hohe Dichte an Golfplätzen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu den Stränden und dem maritimen Leben, während die Höhenlage von 174 Metern eine ruhigere, naturnahe Atmosphäre bietet. Die Provinz Málaga mit ihrer Hauptstadt ist gut erreichbar, ebenso wie der Flughafen Málaga-Costa del Sol (48 km). Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Infrastruktur und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär durch das Auto gewährleistet, da es im Landesinneren in einer ländlichen Umgebung liegt. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (ca. 51 km) entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Linie und einer Haltestelle sehr begrenzt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, die nächsten sind La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Marina Puerto Banús ist etwa 8,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum. Das nahe gelegene Meer und die Berglandschaft bieten eine abwechslungsreiche Naturkulisse. Der offizielle Schwimmseason dauert 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind nur etwa 7 km vom Projekt entfernt und somit gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Für sportliche Betätigung stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km). Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten beeindruckende Panoramen. Die Marina Puerto Banús (8,7 km) ist ein Anziehungspunkt für Wassersport und exklusives Flair.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre malerische Lage und die hohe Dichte an Golfplätzen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu den Stränden und dem maritimen Leben, während die Höhenlage von 174 Metern eine ruhigere, naturnahe Atmosphäre bietet. Die Provinz Málaga mit ihrer Hauptstadt ist gut erreichbar, ebenso wie der Flughafen Málaga-Costa del Sol (48 km). Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Infrastruktur und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL388645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit 850.000 € im mittleren bis oberen Preissegment, ähnlich wie Solenne (ab 990.000 €). Die Lage im Landesinneren von Benahavís, bekannt für seine exklusiven Golfresorts und die ruhige Atmosphäre, unterscheidet es von Projekten näher an der Küste. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls auf hohe Qualität und Annehmlichkeiten setzen, zeichnet sich dieses Projekt durch spezifische Ausstattungsmerkmale wie die Aerothermie-Heizung und die umfangreiche Hausautomation aus. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 7 km) ist typisch für Benahavís und bietet einen Kompromiss zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Gegend und ein starker Anziehungspunkt für eine spezifische Käufergruppe.
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