Этот дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Бенаавис, Малага, предлагая уникальное сочетание уединения, безопасности и роскоши. Находясь в тихой сельской местности, он обеспечивает панорамные виды на море и горы, при этом оставаясь в пределах легкой досягаемости от побережья и основных удобств. Проект представляет собой современное жилье, ориентированное на тех, кто ищет спокойный образ жизни с доступом к развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бенаависе, вдали от прибрежной суеты, предлагает уединенную атмосферу. Несмотря на это, основные пляжи и городские центры находятся на разумном расстоянии, что обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам подчеркивает его привлекательность для любителей активного отдыха.
Этот пентхаус разработан для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт. Наличие лифта, многоуровневое пространство и террасы с видами отвечают потребностям в современном жилье, сочетающем легкость проживания с возможностями для приема гостей. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает обильное естественное освещение.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Это позволяет избежать ожиданий, связанных с долгосрочным строительством, и приступить к наслаждению жизнью на Коста-дель-Соль без задержек. Указанная дата завершения строительства соответствует текущему состоянию объекта.
Проект не ориентирован на полную автономию от транспортных средств; автомобиль рекомендуется для повседневных поездок. Ближайший общественный транспорт представлен ограниченным количеством линий и остановок. Объект не предлагает виды на первую линию моря, но обеспечивает панорамные виды с возвышенности.
Ref: VL412353
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих уединенное жилье с просторной площадью и панорамными видами, но при этом ценящих близость к инфраструктуре. Идеально для тех, кто предпочитает тишину горной местности, но хочет иметь легкий доступ к пляжам, гольф-полям и активной жизни Марбельи. Наличие приватного лифта и многоуровневой планировки делает его удобным для круглогодичного проживания, а также для семей, которым требуется дополнительное пространство. Тем, кто ищет дом для отдыха, но хочет иметь возможность легко запереть и оставить его, этот пентхаус также будет соответствовать, благодаря расположению в охраняемом сообществе и удобному доступу к аэропорту Малаги (48 км).
Объект характеризуется высоким качеством отделки, ориентированным на комфорт и эстетику. Полы выполнены из мрамора, включая ванные комнаты, которые оформлены в роскошном стиле, одна из которых оборудована как спа-зона с хаммамом. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу, а многочисленные террасы с видом на море способствуют проведению досуга на свежем воздухе. Современная кухня и элементы управления климатом (кондиционирование, камин) дополняют ощущение качества и комфорта. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение помещений. Состояние объекта оценивается как отличное, с недавним ремонтом, что гарантирует отсутствие необходимости в дополнительных вложениях.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус доступен по цене от 950 000 евро. Данная стоимость отражает эксклюзивность расположения, просторную жилую площадь в 260 м² и характеристики объекта, включая панорамные виды и приватный лифт. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания по срокам. Для сравнения, аналогичные проекты в Бенаависе, такие как Azurean Marbella, начинаются от 699 000 евро, а Marbella Club Hills Phase 2, от 840 000 евро, тогда как Solenne оценивается в 990 000 евро, позиционируя данный объект в среднем ценовом сегменте эксклюзивного предложения.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает жизнь в живописной горной местности с видами на побережье. Этот дуплекс-пентхаус, находящийся на высоте 174 метра над уровнем моря, предоставляет возможность наслаждаться спокойствием сельской местности, в то же время находясь всего в 7 км от побережья. Площадь муниципалитета составляет 145 км², а население, около 9472 человек (2025 г.), что говорит о низком уровне урбанизации и сохранении природного ландшафта. Этот район привлекает тех, кто ищет уединения и тишины, предпочитая жить вдали от шумных туристических центров, но с возможностью быстро добраться до них. Местные рестораны (14 в радиусе 2 км) и близость к природным объектам, таким как смотровые площадки, дополняют картину спокойной, но насыщенной жизни.
Расположение в Бенаависе предлагает уникальный жизненный ритм, сочетающий спокойствие горной деревни с близостью к оживленным прибрежным районам. Находясь в 4-7 км от пляжей, супермаркетов и больниц, жители имеют удобный доступ к повседневным удобствам. Близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Наличие 14 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие гастрономических возможностей. Высота расположения (174 м) способствует более свежему воздуху и панорамным видам, отличным от прибрежных зон. Несмотря на наличие всего одной линии общественного транспорта, рекомендуется автомобиль для полного использования возможностей региона.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, на юго-востоке Испании. Это внутреннее расположение в горах предлагает уединенную атмосферу с панорамными видами, в то время как близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и прибрежным городам Коста-дель-Соль.
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, располагаясь между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона, а также историческим городом Ронда. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной местности, оставаясь при этом в центре событий Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье (147,958 жителей) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Расстояние до крупного города Малага (60 км, 579,076 жителей) открывает возможности для более дальних поездок и доступа к международному аэропорту.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), время в пути составляет около 40-50 минут на автомобиле. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км. Ближайший супермаркет расположен в 4 км, а аптека, всего в 362 метрах. Гольф-поля находятся в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club, 1.9 км, Marbella Club Golf Resort, 2.6 км. Центр Марбельи находится на расстоянии 14 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 296 метрах. Указанные расстояния, в большинстве случаев, являются прямыми, что может незначительно увеличиваться при движении по дорожной сети.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется умеренными температурами, колеблющимися в среднем от 11°C до 26°C в течение года, со средней годовой температурой 18.3°C. Регион насчитывает около 3 846 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения (174 м над уровнем моря) способствует более мягкому микроклимату по сравнению с прибрежными районами, с меньшей влажностью и более свежим воздухом. Близость к природным зонам и холмистый ландшафт создают живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от моря, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км, что делает их доступными для посещения на автомобиле. В окрестностях Бенаависа сосредоточено множество объектов для отдыха и спорта. В радиусе 2 км расположены рестораны и кафе, а также спортивные центры, включая муниципальные спортивные павильоны и бассейны. Неподалеку находятся поля для гольфа мирового класса, включая La Zagaleta. Для любителей активного отдыха также доступны смотровые площадки и возможность заниматься водными видами спорта в близлежащих маринах, таких как Puerto Deportivo José Banus (8.7 км).
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, располагаясь между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона, а также историческим городом Ронда. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной местности, оставаясь при этом в центре событий Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье (147,958 жителей) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Расстояние до крупного города Малага (60 км, 579,076 жителей) открывает возможности для более дальних поездок и доступа к международному аэропорту.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Бенаавис, где расположен данный объект, отличается от прибрежных районов Коста-дель-Соль своей более уединенной и горной атмосферой. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии моря, здесь акцент делается на панорамных видах и спокойствии. Цены на недвижимость в Бенаависе, как правило, отражают эту эксклюзивность и близость к престижным гольф-курортам. Например, Azurean Marbella начинается от €699 000, Marbella Club Hills Phase 2, от €840 000, а Solenne, от €990 000. Данный пентхаус за €950 000 находится в этом ценовом диапазоне, предлагая значительную жилую площадь (260 м²) и готовность к заселению. В то время как прибрежные районы, такие как Марбелья или Пуэрто Банус, могут предлагать прямой доступ к пляжам и оживленным набережным, Бенаавис привлекает тех, кто ценит более спокойный образ жизни, природные пейзажи и возможность наслаждаться видами с высоты. Однако, это также означает, что для повседневных нужд, таких как посещение супермаркета или пляжа, скорее всего, потребуется автомобиль, в отличие от некоторых более урбанизированных прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID