Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der Gemeinde Benahavís in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen Wohnraum mit einem privaten Aufzug und internen Treppen. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und drei Schlafzimmern richtet sich das Angebot an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Ausblick suchen. Die Lage im Landesinneren, jedoch nahe der Küste, positioniert das Objekt inmitten einer naturreichen Umgebung mit guter Anbindung an Golfplätze und städtische Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Benahavís, einer Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Küste auszeichnet. Es ist strategisch günstig zwischen Marbella, Estepona und Ronda platziert. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, während Strände und städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in erreichbarer Nähe sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, luxuriösem Wohnraum und weiten Ausblicken suchen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Terrassen und das Solarium auf dem Dach ermöglichen eine flexible Nutzung, sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltungszwecke. Ein privater Aufzug und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und eine gehobene Lebensweise legen.
Das Bauvorhaben ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine abgeschlossene Bauphase, bei der keine zukünftigen Bauarbeiten auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe zu erwarten sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand besichtigen und direkt erwerben, was eine schnelle Übergabe und Nutzung ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Strandzugang und liegt nicht in unmittelbarer Küstennähe; die Entfernung zum Meer beträgt rund 7 Kilometer. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts mit laufenden Bauarbeiten oder einer spezifischen, auf die Zukunft ausgerichteten Bauplanung. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool anstelle eines privaten Pools, und die Umgebung erfordert aufgrund der Lage im Landesinneren die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für die meisten täglichen Erledigungen.
Ref: VL412353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit Panoramablick und einem gewissen Maß an Exklusivität suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und kulturellen Zentren schätzen. Es ist eine Option für Personen, die ein Ferienhaus mit 'Lock-up-and-leave'-Qualitäten wünschen, da die Immobilie luxuriös ausgestattet ist und sich gut für die intermittierende Nutzung eignet. Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein großzügiges Wohnambiente legen, könnten ebenfalls angesprochen werden, insbesondere wenn sie Zugang zu hochwertigen Golfplätzen und Sportanlagen wünschen. Ebenso kann es für Käufer interessant sein, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, die aber nur eine kurze Autofahrt von lebhafteren Küstenorten wie Marbella entfernt ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die auf eine luxuriöse Ausgestaltung abzielt. Große Marmorböden sind in den Wohnbereichen und Bädern verlegt, was eine edle Optik und Langlebigkeit gewährleistet. Die Bäder sind mit Wellness-Elementen wie einer Hamam-Ausstattung versehen, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hindeutet. Die großen Fensterflächen und Terrassentüren aus Glas maximieren die Ausblicke und den Lichteinfall. Die Küche wird als 'stilvoll' beschrieben, was auf eine moderne und funktionale Einrichtung schließen lässt. Die Klimatisierung sorgt für Komfort, und ein Kamin im Wohnbereich trägt zur Atmosphäre bei. Die exzellente Verfassung und die kürzlichen Renovierungen deuten auf einen guten Erhaltungszustand hin, der den aktuellen Standards entspricht.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine abgeschlossene Baumaßnahme handelt. Variationen im Preis sind bei dieser Art von Angebot nicht zu erwarten, es sei denn, es werden zusätzliche Dienstleistungen oder Möblierungspakete verhandelt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, ohne zusätzliche Einrichtungsgegenstände.
Benahavís präsentiert sich als eine ruhige Gemeinde, die sich durch ihre Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, umgeben von Natur und mehreren Golfplätzen, darunter renommierte Anlagen wie La Zagaleta. Die Anbindung an die Küstenstädte Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während die Kerninfrastruktur von Benahavís selbst mit Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen für den täglichen Bedarf sorgt. Die Höhenlage bietet oft weite Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Meer. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten in den Vordergrund stellt.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen. Als Bergdorf gelegen, bietet es eine erhöhte Position mit oft weitreichenden Ausblicken. Die Infrastruktur innerhalb von Benahavís umfasst Restaurants, Cafés, Banken und notwendige Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Marbella (14 km) und Estepona (ca. 10-15 km) ermöglicht den Zugang zu größeren Einkaufszentren, renommierten Restaurants und einem lebhafteren Nachtleben. Die Umgebung ist durch zahlreiche Golfplätze, wie La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort und El Higueral, gekennzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für Golfer macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Position von Benahavís innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Hügeln und Golfplätzen, wird durch die Nähe zur Küstenlinie und den größeren Städten Marbella und Estepona kontrastiert. Diese Karte veranschaulicht die geografische Einbettung des Projekts in eine Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Benahavís liegt im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu dieser größeren Stadt (60 km), die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Die Lage im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Hauptverkehrswege einen schnellen Zugang zu den Küstenstädten und deren Angeboten ermöglichen. Dies positioniert Benahavís als attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur, Ruhe und urbaner Nähe suchen.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 48 km, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände an der Küste, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nach etwa 4 km erreichbar, während Apotheken und Ladengeschäfte im Umkreis von 1-2 km zu finden sind. Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in unmittelbarer Nähe (296 m), was für Besitzer von Elektrofahrzeugen von Vorteil ist. Benahavís selbst bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was einen ganzjährigen Aufenthalt attraktiv macht. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft für eine Brise, die die Hitze im Sommer mildert. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturschutzgebieten bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zur Küste auch den Zugang zu maritimen Erlebnissen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 7 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Benahavís ist bekannt für seine Konzentration an erstklassigen Golfplätzen. Innerhalb eines Radius von 3,1 km befinden sich beliebte Anlagen wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf. Für sportliche Betätigungen stehen lokale Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales zur Verfügung. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu dieser größeren Stadt (60 km), die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Die Lage im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Hauptverkehrswege einen schnellen Zugang zu den Küstenstädten und deren Angeboten ermöglichen. Dies positioniert Benahavís als attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur, Ruhe und urbaner Nähe suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Preis von 950.000 € im gehobenen Segment. Vergleichbare Projekte wie 'Azurean Marbella' starten bei 699.000 €, während 'Marbella Club Hills Phase 2' bei 840.000 € liegt. 'Solenne' bewegt sich mit einem Startpreis von 990.000 € auf einem ähnlichen oder leicht höheren Niveau. Dieses spezifische Penthouse bietet mit 260 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und der Ausstattung mit privatem Aufzug und Dach-Solarium eine umfangreiche Wohnfläche, die den höheren Preis rechtfertigt. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine Exklusivität und Nähe zu Golfplätzen, ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte. Die Nähe zur Küste variiert, wobei dieses Objekt rund 7 km entfernt liegt, was eine ruhigere Lage im Landesinneren gegenüber direkter Strandnähe bedeutet. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereat' ist, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten, die noch im Bau sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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