Ce penthouse en duplex, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre une expérience de vie luxueuse avec des vues panoramiques sur la mer. Conçu pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort, ce bien immobilier se trouve à proximité de commodités essentielles et de parcours de golf renommés, le tout dans un cadre paisible mais accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un cadre rural et serein à Benahavís, ce penthouse bénéficie d'une position qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité des attractions côtières. Son emplacement offre un équilibre entre isolement et accessibilité, avec les plages et les centres urbains à une distance raisonnable.
Ce duplex penthouse répond aux désirs d'un style de vie sophistiqué, combinant l'espace et l'intimité d'une villa avec la facilité d'un appartement. Il est destiné aux acheteurs recherchant un confort exceptionnel, des espaces extérieurs généreux et des vues imprenables pour une vie quotidienne et des réceptions de haut standing.
Bien que le terme 'nouvelle construction' ne soit pas explicitement mentionné, le statut de 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est achevé et disponible pour occupation immédiate. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, permettant une transition rapide vers le mode de vie souhaité.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ni de transport public à proximité immédiate, rendant un véhicule personnel essentiel pour les déplacements quotidiens. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui implique une distance d'environ 7 km des côtes les plus proches.
Ref: VL412353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe et tranquillité. Il conviendra parfaitement aux amateurs de golf, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours réputés tels que La Zagaleta Country Club (1.8 km). Les familles apprécieront l'accès aux écoles internationales (5.8 km) et aux centres sportifs municipaux (0.6 km). Pour ceux qui aiment recevoir, les vastes terrasses et le solarium sur le toit offrent un cadre idéal pour des dîners en plein air avec vue. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens s'aligne sur un mode de vie où la mobilité est privilégiée pour explorer la région, des plages de la côte (6.9 km) aux attractions culturelles de Marbella et Málaga.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, le descriptif existant évoque des finitions de haute qualité, incluant des salles de bains luxueuses en marbre et un espace bien-être de type spa avec hammam. La mention de 'wall-to-wall marble luxury bathrooms' et d'une 'stylish kitchen' suggère une attention particulière portée aux finitions intérieures. Le classement énergétique n'est pas précisé, mais le confort est assuré par la climatisation et une cheminée dans le grand salon. L'état 'Excellent' à 'Recently Refurbished' indique que le bien est en parfait état ou a bénéficié de rénovations récentes, garantissant une qualité de vie immédiate.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 950 000 €. Ce tarif reflète la taille généreuse du bien (260 m²), son statut de penthouse en duplex avec 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que sa localisation dans une zone prisée de la Costa del Sol. La mention 'Gereed' (Prêt) confirme sa disponibilité immédiate, permettant aux acquéreurs de concrétiser leur projet sans délai d'attente lié à la construction. Le marché local à Benahavís présente une certaine dynamique, avec de nombreuses transactions enregistrées, suggérant une demande soutenue pour ce type de propriété.
Benahavís, perché dans les collines entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie distinct. C'est un village authentique, enrichi par une concentration notable d'installations sportives et de loisirs, dont de nombreux parcours de golf de prestige. La présence de restaurants, de commerces et de services de proximité, tels que pharmacies et banques, assure un confort quotidien appréciable. L'altitude de 174 mètres procure des vues dégagées, tandis que la proximité des grandes villes comme Marbella (14 km) et Málaga (60 km) garantit un accès aisé aux infrastructures régionales et aux activités culturelles. La vie ici est caractérisée par un rythme plus calme que sur la côte, tout en restant connectée aux dynamiques des centres urbains voisins.
Vivre à Benahavís signifie s'installer dans un environnement qui combine le charme d'un village andalou avec les commodités modernes. La proximité immédiate de 14 restaurants, 3 banques, 1 école et 1 pharmacie (dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Les amateurs de sport ne seront pas en reste avec de nombreuses installations à moins de 2 km, comme des centres sportifs et des piscines municipales. La présence de miradors (points de vue) enrichit le paysage local, offrant des perspectives sur la nature environnante. Bien que la vie soit plus paisible qu'en bord de mer, l'accès aux plages et aux marinas comme Puerto Banús (8.7 km) est aisé grâce à la voiture, permettant de profiter de la côte sans en subir le tumulte permanent.
La carte positionne Benahavís comme un village pittoresque niché dans les contreforts des montagnes de la Serranía de Ronda, à une courte distance de la côte méditerranéenne. Cet emplacement offre une vue imprenable sur le littoral tout en profitant de la sérénité de l'arrière-pays.
Benahavís se positionne stratégiquement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, formant un triangle avec les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle est située à environ 14 km de Marbella, une destination reconnue pour son glamour et ses services haut de gamme, et à une distance similaire d'Estepona. La ville d'Algésiras (56 km) et la capitale provinciale Málaga (60 km) sont les principales agglomérations régionales, offrant un accès à des infrastructures portuaires et aéroportuaires importantes, ainsi qu'à une vie culturelle riche.
La connexion aux infrastructures majeures est assurée par la route. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km, offrant un accès international aisé. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture (6.9 km). Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 4.0 km. Les centres médicaux sont également à proximité (6.7 km). Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, soulignant l'attrait de cette zone pour les passionnés de ce sport. L'infrastructure routière, incluant une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m, soutient une mobilité pratique.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an promettent de longs mois d'été et un climat clément une grande partie de l'année, avec un possible début de saison de baignade dès le printemps. Situé à 174 mètres d'altitude, le site offre des vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes. La région est caractérisée par une nature préservée, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol, avec des paysages vallonnés propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit une localité de l'intérieur, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à moins de 7 km. La région est particulièrement réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale, avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf tous situés à moins de 3 km. La présence de centres sportifs municipaux, tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) et les Piscinas Municipales (1.0 km), offre des options de loisirs supplémentaires pour les résidents.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, formant un triangle avec les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle est située à environ 14 km de Marbella, une destination reconnue pour son glamour et ses services haut de gamme, et à une distance similaire d'Estepona. La ville d'Algésiras (56 km) et la capitale provinciale Málaga (60 km) sont les principales agglomérations régionales, offrant un accès à des infrastructures portuaires et aéroportuaires importantes, ainsi qu'à une vie culturelle riche.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís, bien que moins directement sur la côte que Marbella ou Estepona, se distingue par son offre résidentielle axée sur le golf et la tranquillité. Les projets comme 'Azurean Marbella' (à partir de 699 000 €) et 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 840 000 €) dans la même municipalité, proposent également des appartements et penthouses, mais ce projet se positionne avec un prix de 950 000 € pour un penthouse duplex de 260 m², suggérant une exclusivité ou des caractéristiques supérieures. 'Solenne' (à partir de 990 000 €) est dans une gamme de prix similaire, indiquant un marché haut de gamme actif dans la région. Par rapport aux projets côtiers, Benahavís offre une atmosphère plus retirée et des vues plus étendues, tout en maintenant une connectivité pratique grâce aux infrastructures routières. L'accent est mis sur un style de vie intégré au paysage naturel et sportif, plutôt que sur l'animation balnéaire directe.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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