立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナアビス（Benahavís）の静かなプエルト・デル・アルメンドロ（Puerto del Almendro）地域にあり、静かな田園地帯に位置しています。内陸に位置していますが、海からわずか数キロ離れた海岸沿いの喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しています。
この物件は、モダンなファミリーライフのニーズを満たすために設計された、3つの広々としたベッドルームと3つのスタイリッシュなバスルームを提供しています。オープンリビングスペース、床暖房付きバスルーム、そして広々とした屋外エリアのスムーズな融合が、快適な日常生活の基盤を築いています。
このペントハウスは巧みに改装されました。新築ではありませんが、そのモダンなデザインと高品質な仕上げは、新しい物件のような体験を提供します。物件は良好な状態で、すぐに移住できます。
このプロジェクトでは、プライベートプールは提供されず、共有プールのみとなります。さらに、眺めは美しいですが、すべての部屋から直接海が見えるわけではありません。日常の移動には車が不可欠であり、公共交通機関の選択肢は限られています。
Ref: VL435224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、静かな生活環境を求めるが、利便施設への近さの快適さを諦めたくない購入者に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、多くの有名なゴルフコースへの近さが大きな魅力です。子供連れの家族は、近くの質の高い学校やコミュニティ施設を高く評価するでしょう。さらに、快適な別荘を探している方や、一年を通して地中海性気候を楽しみたい方にも最適です。広々とした部屋と多目的テラスは、ゲストをもてなしたり、静かなひとときを楽しんだりするのに最適な場所を提供します。
このペントハウスは、細部と品質に焦点を当てて慎重に改装されました。内部には、3つの設備の整ったベッドルームと、一年中快適さを保証する床暖房付きの3つのバスルームが含まれています。オープンリビングエリアはキッチンとスムーズに繋がり、広々とした明るい空間を創り出しています。家全体に設置されたエアコンシステム（Air Zone制御付き）により、各ゾーンの温度を個別に調整できます。さらに、二重ガラス窓は遮音に役立ち、快適な室内温度を維持します。設備の整ったキッチンと埋め込み型ワードローブのデザインは、生活の利便性と快適さを向上させます。
この3ベッドルームのペントハウスは、€1,395,000からご利用いただけます。物件は128㎡の屋内居住スペースと、さらに40㎡のテラススペースを提供します。この価格は、人気のベナアビス（Benahavís）地域におけるその有利な立地、高い改装品質、そしてこの地域における高級不動産の全体的な市場価値を反映しています。この地域での質の高い住宅への安定した需要は、この価格帯を魅力的なものにしています。
このペントハウスは、田園風景に囲まれた静かな住宅街に位置しています。ベナアビス（Benahavís）は、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から約7kmの場所にある、魅力的な山間の村として知られています。この地域は、その自然の美しさとゴルフコースへの近さによって特徴づけられています。住民にとっては、これは、ビーチや都市の施設への容易なアクセスを維持しながら、より静かで、自然に近い生活ペースを意味します。この地域には、レストラン、学校、医療サービスの強固なインフラがあり、永住や家族生活に適しています。
ベナアビス（Benahavís）地域は、住民に静かで快適な生活を提供します。最寄りのスーパーマーケットは約4.0km、病院は約6.7kmの距離にあり、必需品へのアクセスを容易にしています。この地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。内陸に位置していますが、ビーチ（Playa del Saladilloなど）は約7kmです。公共交通機関の停留所は1つありますが、日常の移動には車を所有することが推奨されます。なぜなら、多くの目的地や施設は車での移動が必要だからです。
この地図は、ベナアビス（Benahavís）地域にあるペントハウスの地理的位置を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、山々、そしてマルベーリャやエステポナのような大都市との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地域の視覚的な理解を提供しています。
ベナアビス（Benahavís）は、アンダルシア州マラガ県に位置し、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあります。地中海沿岸からわずか数キロ離れた、絵のように美しい山間の村です。この地域は、ゴルフコース、自然景観、そして美食で有名です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部として、田園地帯の静けさと海岸沿いのリゾート地の活気を組み合わせています。
このペントハウスは、周辺地域への容易なアクセスを可能にする戦略的な立地にあります。ビーチ（Playa del Saladilloなど）まで約7km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約48kmです。この地域には3つのゴルフコースがあり、最も近いLa Zagaleta Country Clubはわずか1.9kmです。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、病院は6.7kmです。最寄りの公共交通機関の停留所は296メートルです。ビーチやゴルフコースへの近さにもかかわらず、日常の移動には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、平均気温が11℃から26℃、年間平均気温が18.3℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間最大3,846時間の晴天に恵まれ、豊富な日光を意味します。降水量は穏やかで、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿っています。この地域は海抜174メートルに位置し、新鮮な空気と心地よいそよ風を提供しています。ビーチまで約7kmの距離にもかかわらず、この地域は依然として海のそよ風と快適な気候を楽しんでいます。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃に達することがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナアビス（Benahavís）自体は内陸の村ですが、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）のようなビーチは約7kmの距離にあります。この地域は、La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfなどのいくつかのトップクラスのコースがあり、ゴルファーの楽園であり、最も近いコースはわずか1.9kmです。さらに、この地域には、わずか0.6km先にあるPabellón Municipal de Deportesなどのスポーツセンターがいくつかあります。8.7km先にあるPuerto Deportivo José Banusマリーナでは、様々なウォーターアクティビティが楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、アンダルシア州マラガ県に位置し、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあります。地中海沿岸からわずか数キロ離れた、絵のように美しい山間の村です。この地域は、ゴルフコース、自然景観、そして美食で有名です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部として、田園地帯の静けさと海岸沿いのリゾート地の活気を組み合わせています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス（Benahavís）地域にある他の高級住宅プロジェクトと比較して、このペントハウスの価格（€1,395,000から）は中〜高価格帯に位置しています。例えば、Tiaraプロジェクトは€1,550,000から、Lyra Residencesは€1,510,000から、Enebros Fase 2は€1,490,000から始まります。これは、この物件が競争力があり、プレミアムセグメントをターゲットとしていることを示しています。類似の価格帯にもかかわらず、このペントハウスは128㎡の居住スペースと40㎡のテラスを提供しており、その改装された状態と床暖房やゾーン別空調などの設備が魅力的です。ゴルフと自然愛好家のためのデスティネーションとしてのベナアビス（Benahavís）の人気を考慮すると、この物件の価値提案は、その静かな環境、眺め、そして高い生活の質にあります。
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