يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في منطقة بويرتو ديل ألمندر (Puerto del Almendro) السكنية الخلابة والمرغوبة في بنيهافيس (Benahavís)، وهو يقدم مزيجًا راقيًا من التصميم المعاصر والراحة ونمط الحياة المتوسطي. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والتشطيبات عالية الجودة والشرفات الواسعة عنصر جذب بارزًا في هذه المنطقة. توفر الشقة فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بويرتو ديل ألمندر (Puerto del Almendro) الهادئة في بنيهافيس (Benahavís)، ويتمتع بموقع ريفي هادئ. على الرغم من كونه في الداخل، إلا أنه يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، على بعد بضعة كيلومترات فقط من البحر.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات أنيقة، مصممة لتلبية احتياجات المعيشة العائلية الحديثة. يضمن المزيج السلس لمساحة المعيشة المفتوحة، والحمامات المزودة بتدفئة أرضية، والمساحات الخارجية الواسعة أساسًا للحياة اليومية المريحة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بشكل متقن. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة توفر تجربة تشبه العقارات الجديدة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري.
لا يوفر المنتجع مسبحًا خاصًا، فقط مسبحًا مجتمعيًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من المناظر الجميلة، فإن جميع الغرف لا تطل مباشرة على البحر. لا غنى عن السيارة للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
Ref: VL435224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يعد عامل جذب كبير. ستستفيد العائلات التي لديها أطفال من المدارس ذات الجودة العالية والمرافق المجتمعية القريبة. علاوة على ذلك، فهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح أو يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي لمعظم أيام السنة. توفر المساحات الواسعة والشرفات المتعددة الاستخدامات مكانًا رائعًا للترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع باللحظات الهادئة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بعناية مع التركيز على التفاصيل والجودة. يشتمل التصميم الداخلي على ثلاث غرف نوم مجهزة بالكامل وثلاث حمامات مزودة بتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى المطبخ، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإضاءة. تم تركيب نظام تكييف الهواء (مع تحكم Air Zone) في جميع أنحاء المنزل، مما يسمح بالتحكم الفردي في درجة الحرارة في كل منطقة. بالإضافة إلى ذلك، تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الصوت والحفاظ على درجة حرارة مريحة في الأماكن المغلقة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والتصميم الذي يحتوي على خزائن مدمجة إلى سهولة وراحة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,395,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 128 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 40 مترًا مربعًا إضافية من مساحة الشرفة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة بنيهافيس (Benahavís) المرغوبة، وجودة التشطيبات العالية، والقيمة السوقية الإجمالية للعقارات الراقية في المنطقة. يؤدي الطلب المستمر على المساكن عالية الجودة في المنطقة إلى جعل هذه الفئة السعرية جذابة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة سكنية هادئة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية. تشتهر بنيهافيس (Benahavís) بكونها قرية جبلية ساحرة، وتقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف. بالنسبة للمقيمين، يعني هذا وتيرة حياة أكثر هدوءًا، وأقرب إلى الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية للمطاعم والمدارس والرعاية الصحية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة وحياة الأسرة.
توفر منطقة بنيهافيس (Benahavís) للمقيمين حياة هادئة ومريحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4.0 كم، والمستشفى على بعد حوالي 6.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. على الرغم من وقوعها في الداخل، فإن الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو) تقع على بعد حوالي 7 كم. يوجد في المنطقة محطة واحدة للنقل العام، ولكن للتنقل اليومي، يوصى باستخدام السيارة الخاصة، حيث أن العديد من الوجهات والمرافق تتطلب القيادة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في منطقة بنيهافيس (Benahavís). إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والجبال القريبة والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر للمشترين المحتملين تصورًا مرئيًا للمنطقة.
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وفن الطهي. كونها جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فهي تجمع بين هدوء الريف وحيوية منتجعات الواجهة البحرية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو) وحوالي 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يوجد 3 ملاعب جولف في المنطقة، أقربها، نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club)، يبعد 1.9 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد 296 مترًا. على الرغم من القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. هطول الأمطار معتدل، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن هواءً نقيًا ونسيمًا لطيفًا. على الرغم من بعد حوالي 7 كم عن الشواطئ، لا تزال المنطقة تستمتع بنسيم البحر والمناخ الممتع. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث يمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنيهافيس (Benahavís) نفسها قرية داخلية، إلا أن الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تعد المنطقة جنة لمحبي الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf)، حيث يبعد أقرب ملعب 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل بابيلون مونيسيپال دي ديبورتس (Pabellón Municipal de Deportes)، الذي يبعد 0.6 كم فقط. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) الواقع على بعد 8.7 كم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وفن الطهي. كونها جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فهي تجمع بين هدوء الريف وحيوية منتجعات الواجهة البحرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع سكنية راقية أخرى في منطقة بنيهافيس (Benahavís)، فإن سعر هذا البنتهاوس (بدءًا من 1,395,000 يورو) يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع تيارا (Tiara) من 1,550,000 يورو، ومشروع ليرا ريزيدنسز (Lyra Residences) من 1,510,000 يورو، ومشروع إينبروس فاز 2 (Enebros Fase 2) من 1,490,000 يورو. هذا يضع العقار في موقع تنافسي وموجه نحو الشريحة العليا. على الرغم من الأسعار المماثلة، يقدم هذا البنتهاوس 128 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 40 مترًا مربعًا من الشرفة، وحالته المجددة ومرافقه مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المنطقي تجعله جذابًا. بالنظر إلى شعبية بنيهافيس (Benahavís) كوجهة لمحبي الجولف والطبيعة، فإن القيمة المقترحة لهذا العقار تكمن في بيئته الهادئة والمناظر الطبيعية وتجربة المعيشة عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
