关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于贝纳维斯 (Benahavís) 的普埃尔托德尔阿尔门德罗 (Puerto del Almendro) 区域，坐拥宁静的乡村风光。虽然地处内陆，但距离海岸仅数公里，可享受远离喧嚣的宁静。
该住宅提供三个宽敞的卧室和三个时尚的浴室，旨在满足现代家庭的生活需求。开放式起居区、带地暖的浴室以及充足的户外空间，为舒适的日常生活奠定了基础。
该顶层公寓已得到精美的翻新，虽然不是全新建造，但其现代化的设计和高品质的装修提供了新房的体验。其状况良好，可立即入住。
该项目不提供私人泳池，仅提供社区泳池。此外，虽然景色优美，但并非所有房间都能直接看到大海。日常出行离不开私家车，公共交通选择有限。
Ref: VL435224
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓适合那些寻求安静生活环境，但又不愿远离便利设施的买家。对于高尔夫爱好者来说，其靠近众多知名高尔夫球场的地理位置极具吸引力。有小孩的家庭会欣赏附近提供的优质学校和社区设施。此外，它也是寻求舒适度假居所或希望在一年中的大部分时间享受地中海气候的人士的理想选择。该房产的宽敞空间和多功能露台，适合款待客人或享受宁静时光。
该顶层公寓经过精心翻新，注重细节和品质。室内设有三间设施齐全的卧室和三间浴室，浴室配有地暖，确保了全年的舒适性。开放式起居区与厨房流畅衔接，营造出宽敞明亮的空间感。整个房屋均安装了空调系统（Air Zone 控制），可独立调节每个区域的温度。此外，双层玻璃窗有助于隔绝噪音和保持室内温度。设备齐全的厨房和带嵌入式衣柜的设计，进一步提升了居住的便利性和舒适度。
此三居室顶层公寓的起价为 €1,395,000。该物业提供 128 平方米的室内居住空间，并配有 40 平方米的额外露台空间。该价格反映了其在受欢迎的贝纳维斯 (Benahavís) 地区优越的地理位置、高品质的装修以及该地区高端房产的整体市场价值。该地区对高质量住宅的需求稳定，该价格点反映了该物业的独特性和吸引力。
这个顶层公寓坐落在一个宁静的城市化区域，周围环绕着乡村风光。贝纳维斯 (Benahavís) 以其山村的魅力而闻名，位于马贝拉 (Marbella)、埃斯特波纳 (Estepona) 和龙达 (Ronda) 之间，距离海岸约 7 公里。此区域的特点是其自然美景和靠近高尔夫球场。对于居民来说，这意味着一种更安静、更贴近自然的生活节奏，同时又能方便地前往海滩和城市设施。该地区拥有完善的餐饮、教育和医疗保健服务，为长期居住和家庭生活提供了良好的基础设施。
贝纳维斯 (Benahavís) 地区为居民提供宁静而便利的生活。该顶层公寓距离最近的超市约 4.0 公里，距离医院约 6.7 公里，生活必需品的获取十分方便。该地区拥有 14 家餐厅和 4 家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。虽然地处内陆，但距离海滩（如 Playa del Saladillo）仅约 7 公里，驾车即可轻松抵达。该地区拥有 1 个公共交通站点，但对于日常出行，建议使用私家车，因为许多目的地和设施需要驾车前往。
这张地图展示了贝纳维斯 (Benahavís) 地区顶层公寓的地理位置。它突显了该物业与周边高尔夫球场、海滩、山脉以及主要城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的相对位置，为潜在买家提供了对该区域的直观理解。
贝纳维斯 (Benahavís) 位于安达卢西亚省马拉加省，坐落在马贝拉 (Marbella)、埃斯特波纳 (Estepona) 和龙达 (Ronda) 之间。它是一个风景优美的山区村庄，距离地中海海岸仅几公里。该地区以其高尔夫球场、自然风光和美食而闻名。作为科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，它融合了乡村的宁静与海滨度假胜地的活力。
该顶层公寓的地理位置优越，可轻松前往周边地区。它距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 48 公里。该地区拥有 3 家高尔夫球场，最近的 La Zagaleta Country Club 距离酒店仅 1.9 公里。距离最近的超市 4.0 公里，医院 6.7 公里。最近的公共交通站点距离 296 米。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但对于日常出行，拥有汽车是必不可少的。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 地区享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.3°C。每年有高达 3,846 小时的日照，这意味着充足的阳光。年降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区海拔 174 米，享有清新的空气和凉爽的微风。虽然距离海滩约 7 公里，但该地区仍可享受海风和宜人的气候。游泳季节通常为 4 个月，水温可达 20°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管贝纳维斯 (Benahavís) 本身是一个内陆村庄，但距离海岸仅约 7 公里，即可到达 Playa del Saladillo 等海滩。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf 等多家顶级球场，最近的球场距离仅 1.9 公里。此外，该地区还设有多个体育中心，如 Pabellón Municipal de Deportes，距离仅 0.6 公里。距离 8.7 公里的 Puerto Deportivo José Banus 码头提供各种水上活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯 (Benahavís) 位于安达卢西亚省马拉加省，坐落在马贝拉 (Marbella)、埃斯特波纳 (Estepona) 和龙达 (Ronda) 之间。它是一个风景优美的山区村庄，距离地中海海岸仅几公里。该地区以其高尔夫球场、自然风光和美食而闻名。作为科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，它融合了乡村的宁静与海滨度假胜地的活力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与本·阿哈维斯 (Benahavís) 地区其他高端住宅项目相比，此顶层公寓的价格（起价 €1,395,000）处于中高水平。例如，Tiara 项目起价为 €1,550,000，Lyra Residences 起价为 €1,510,000，Enebros Fase 2 起价为 €1,490,000。这表明该物业的市场定位是高端且具有竞争力的。虽然价格相似，但此顶层公寓提供 128 平方米的室内空间和 40 平方米的露台，其翻新后的状态和提供的设施（如地暖和分区空调）使其具有吸引力。考虑到贝纳维斯 (Benahavís) 地区作为高尔夫和自然爱好者的热门目的地，该物业的价值主张在于其宁静的环境、景观和高品质的居住体验。
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