في بيناهافيس، مالاغا، توفر قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 28000 متر مربع فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. تتميز الأرض بإطلالات مواجهة للجنوب على الجبال وبعض المناظر البحرية، وهي مثالية لمن يبحثون عن الخصوصية والمساحة الواسعة في محيط طبيعي. موقعها الاستراتيجي يتيح لها الاندماج في ملاعب الجولف ووسائل الراحة المحيطة مع الحفاظ على جو هادئ. يبلغ سعر هذه الأرض 9,800,000 يورو.
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في بيناهافيس مثل Tierra Viva by Lamborghini (بدءًا من 8,488,653 يورو) و El Bosque (بدءًا من 8,250,000 يورو)، تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 28,000 متر مربع قيمة استثنائية، مما يوفر إمكانات هائلة لبناء منزل مخصص. بسعر 9,800,000 يورو، فإنها توفر مساحة وخصوصية لا مثيل لهما، على عكس المشاريع التي تقدم عادةً فيلات أو شققًا جاهزة. تمثل أنواع المشاريع الأخرى، مثل Acqua Gardens في إستيونا (بدءًا من 418,800 يورو)، طرفًا آخر من نطاق السعر، وعادةً ما تقدم مساكن أكثر كثافة مثل الشقق. حجم هذه الأرض وموقعها الريفي يميزانها بين المشترين الذين يبحثون عن تخصيص مطلق ومساحة خارجية واسعة، مما يضعها بشكل فريد مقارنة بالتطورات الفاخرة الأخرى الموجودة في منطقة بيناهافيس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
هذه الأرض الواسعة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لتفضيلاتهم. إنها توفر مساحة كافية لتطوير سكن كبير وحدائق ومناطق ترفيهية خارجية، لتلبية احتياجات أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة وخصوصية.
هذه قطعة أرض سكنية، مما يسمح للمشترين ببناء مبنى جديد وفقًا لتصميماتهم واحتياجاتهم الخاصة. توفر الأرض لوحة فارغة لتطوير منزل حديث ومصمم خصيصًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشاريع المخصصة.
العقار عبارة عن أرض فقط، ولا توجد مبانٍ قائمة. في حين أن الأرض قريبة من ملاعب الجولف والبلدة، إلا أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، وقد تكون المناظر البحرية محدودة بالتضاريس.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى إنشاء نمط حياة مخصص في جنوب إسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ. نظرًا لمساحتها الواسعة وإطلالتها المواجهة للجنوب، قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار خاص مع مناظر جبلية ومناظر بحرية جزئية. تسمح طبيعة الأرض بدرجة عالية من الخصوصية والحرية لتصميم مساحتهم الخاصة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل إسباني فريد ومخصص.
باعتبارها قطعة أرض، لا تمتلك هذه الخاصية المبنية جودة أو تشطيبات قائمة. ومع ذلك، فإنها توفر فرصة لبناء مبنى جديد بتشطيبات عالية الجودة في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بالعقارات الراقية. يشير القرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club إلى تركيز المنطقة على المرافق الفاخرة والبناء الممتاز. سيتمكن المشترون من اختيار المواد والتشطيبات لضمان تلبية المنزل النهائي لتوقعاتهم.
تم تسعير قطعة الأرض السكنية هذه بمبلغ 9,800,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناهافيس، ومساحتها الكبيرة (28000 متر مربع)، وإمكانية بناء عقار مخصص في الريف الأندلسي الخلاب. يوفر حجم الأرض وموقعها مرونة كبيرة لتطوير سكن فاخر، مما يجعلها فرصة استثمارية مهمة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات حصرية.
تُعرف منطقة بيناهافيس ببيئتها الريفية الهادئة، والتي تقع على بعد أميال قليلة من الساحل. يقع هذا العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بسماء صافية مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويوفر موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 18.3 درجة مئوية، مع ظروف صيفية وشتاء معتدلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يدل على شعبيتها. مع 2299 معاملة عقارية في المنطقة، هناك سوق عقاري نشط. على الرغم من وجود 9472 نسمة (حتى عام 2025)، تظل المنطقة هادئة نسبيًا، حيث توفر ملاذًا هادئًا من صخب المدينة.
تقدم بيناهافيس أسلوب حياة ريفيًا هادئًا، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع ثلاثة ملاعب رئيسية للبطولات في حدود 3.1 كم. على الرغم من وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي في حدود 2 كم، إلا أن المنطقة تحتفظ بسحرها الريفي. بالنسبة للعائلات، هناك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية للاختيار من بينها. الرعاية الصحية متاحة أيضًا، مع مركزين صحيين وصيدلية واحدة في حدود 1 كم.
تقع قطعة الأرض في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة في المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية خلابة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيونا الساحليتين النابضتين بالحياة. توفر هدوء الريف مع السماح للمقيمين بالوصول بسهولة إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة وملاعب الجولف والمطار الدولي (على بعد حوالي 51 كم من AGP). تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة ومرافق الجولف، وتدمج الجمال الطبيعي لأندلوسيا.
تقع الأرض على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب شاطئ (Playa del Saladillo) وعلى بعد حوالي 51 كم من مطار مالاغا (AGP) (48 كم هي المسافة المستقيمة إلى المطار، وتتطلب الرحلة الفعلية اعتبارات إضافية). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، وأقربها، La Zagaleta Country Club، على بعد 1.8 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة (خط واحد، محطة واحدة)، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع إقليم بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهذا يعني أن معظم العام مشمس. تقدم المنطقة موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مع تضاريسها المتدرجة وقربها من الساحل، مما يوفر مناظر جبلية ومناظر بحرية جزئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن الأرض نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة جدًا من الساحل، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 6.9 كم فقط. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها ذات العلم الأزرق عالية الجودة. علاوة على ذلك، تعد منطقة بيناهافيس جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب عالمية المستوى مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf، وكلها تقع ضمن 3 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية خلابة تقع بين مدينتي ماربيا وإستيونا الساحليتين النابضتين بالحياة. توفر هدوء الريف مع السماح للمقيمين بالوصول بسهولة إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة وملاعب الجولف والمطار الدولي (على بعد حوالي 51 كم من AGP). تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة ومرافق الجولف، وتدمج الجمال الطبيعي لأندلوسيا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
