Denne store byggegrund på 4.697 m² ligger i den landlige kommune Benahavís i provinsen Málaga. Med en pris på 1.550.000 € tilbyder den en sjælden mulighed for at realisere et eksklusivt byggeprojekt i en privilegeret region af Andalusien. Beliggenheden kombinerer naturens ro med god tilgængelighed til bycentre og kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et roligt, landligt område i Benahavís, kendt for sin naturskønhed og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Den udgør en solid base for et privat byggeprojekt, væk fra den umiddelbare travlhed, men alligevel godt forbundet.
For bygherrer, der værdsætter privatliv, plads og muligheden for at designe en personlig bolig. Grunden muliggør etablering af en rummelig ejendom med rigelig udendørs plads, ideel til krævende boligkoncepter.
Grunden er klar til bebyggelse. Der er i øjeblikket ingen angivet specifik byggeperiode eller tidsplan for nøglefærdig levering, da det er en ren byggegrund. Planlægning og opførelse er købers ansvar.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse eller nøglefærdige boligløsninger. Infrastruktur som vand-, el- og kloaktilslutninger skal verificeres og om nødvendigt etableres til det planlagte byggeprojekt.
Denne grund er velegnet til kræsne bygherrer, der ønsker at skabe en skræddersyet ejendom i et eksklusivt miljø. Det er et passende valg for købere, der værdsætter privatliv, vidtrækkende udsigter og et naturnært miljø uden at ville give afkald på kystens bekvemmeligheder. Ideel for familier, der søger masser af plads til sig selv og deres børn, eller for investorer, der ønsker at udvikle et projekt af høj kvalitet i en etableret region. Personer med en passion for golf eller som søger en rolig base tæt på naturen vil især sætte pris på beliggenheden. Muligheden for at designe et hus efter egne ønsker vil appellere til dem, der ønsker at skabe et unikt tilflugtssted.
Som en byggegrund er fokus på potentialet for fremtidig bebyggelse. Den omgivende bebyggelse, bestående af elegante villaer, antyder høje kvalitetsstandarder i hele urbanisationen. Den tilladte bygningsdensitet på 17 % muliggør opførelse af en rummelig villa på op til 800 m² i tre etager, hvilket giver plads til materialer af høj kvalitet og moderne arkitektoniske løsninger. Købere kan definere individuelle specifikationer for materialer, overflader og teknisk udstyr ved planlægning af deres villa for at opfylde de højeste krav. Planlægning af en privat swimmingpool eller en tennisbane er mulig.
Byggegrunden i Benahavís er tilgængelig til en pris af 1.550.000 €. Grundens størrelse på 4.697 m² og muligheden for at bygge op til 800 m² boligareal placerer den i det øvre segment af det regionale marked. Den er tilgængelig som en enkelt enhed. Detaljeret information om omkostninger, bygningsreglementer og eventuelle tilslutningsgebyrer bør afklares ved individuel henvendelse.
Benahavís, beliggende mellem Marbella, Estepona og Ronda, repræsenterer essensen af en autentisk spansk landsby kombineret med moderne komfort. Beliggende 174 meter over havets overflade, nyder den et mildt og behageligt klima året rundt. Regionen er præget af grønne dale og bakker, ideelle til udendørsaktiviteter som vandreture. Nærheden til mange golfbaner gør den til et eftertragtet rejsemål for entusiaster. På trods af sine landlige omgivelser er kystbyerne med deres strande og forskellige fritidsaktiviteter let tilgængelige. Kommunen kendetegnes af en høj koncentration af restauranter og tilbyder en livlig lokal atmosfære, beriget af talrige festivaler og begivenheder året rundt. Dette skaber en afbalanceret livskvalitet, der kombinerer ro og tilgængelighed.
Det umiddelbare område omkring Benahavís er landligt præget, med bløde bakker og store grønne områder, der giver ro og afslapning. Restauranter er tilgængelige i umiddelbar nærhed, hvilket muliggør lokale kulinariske oplevelser. Supermarkeder og apoteker er let tilgængelige med bil for daglige fornødenheder. Nærheden til anerkendte golfbaner som La Zagaleta understreger områdets eksklusive karakter. Kysten og større byer som Marbella er heller ikke langt væk og tilbyder yderligere fritidsmuligheder og serviceydelser.
Denne byggegrund er beliggende i Benahavís, en charmerende landsby i baglandet af Costa del Sol, Málaga. Kortet viser dens landlige beliggenhed omgivet af natur og golfbaner, med god tilgængelighed til kystbyerne og lufthavnen.
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver en god balance mellem det rolige, landlige bagland og kystens livlighed. Provinsen Málaga er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine varierede fritidsmuligheder, herunder dens talrige golfbaner og strande.
Tilslutningen til vejnettet er primært fokuseret på individuel mobilitet; en bil er nødvendig for de fleste ærinder. De nærmeste strande ligger ca. 6,9 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 48 km (i luftlinje). Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, de nærmeste kun 1,9 km væk. Der er offentlig transport med én linje og et stoppested, men det er mindre egnet til daglig brug. Butikker og sundhedsydelser er tilgængelige inden for få kilometers radius.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en højde af 174 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange solrige perioder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C med sæsonudsving mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Havvandets temperatur når behagelige 20°C eller mere i ca. fire måneder om sommeren, ideelt til svømning. Det bakkede landskab og nærheden til kysten tilbyder varierede naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 7 km fra grunden. Benahavís er også et paradis for golfspillere; adskillige anerkendte golfbaner ligger inden for en radius af 3 km, herunder La Zagaleta Golf Courses og Marbella Club Golf Resort. Sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes kan nås til fods. Marinaen Puerto Banús ligger ca. 8,7 km væk og tilbyder yderligere fritidsaktiviteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver en god balance mellem det rolige, landlige bagland og kystens livlighed. Provinsen Málaga er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine varierede fritidsmuligheder, herunder dens talrige golfbaner og strande.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Benahavís-regionen, såsom Be Lagom (fra 1.890.000 €) og Lyra Residences (fra 1.510.000 €), positionerer denne grund sig i mellem- til øvre prissegment. Mens Lyra Residences har en lignende indgangsprisklasse, er Be Lagom dyrere, hvilket kan indikere forskellige grundstørrelser, placering inden for urbanisationer eller tilbudte byggeplaner. Tiara Residences tilbyder samme pris som denne grund, hvilket kunne tyde på lignende karakteristika eller værditilbud. Grundens attraktivitet ligger i dens størrelse og friheden til individuel design, i modsætning til potentielt allerede opdelte eller projektspecifikke tilbud. Benahavís i sig selv er et eftertragtet område, der udmærker sig ved sin kombination af landlig ro og nærhed til kysten, hvilket afspejles i de relativt høje grundpriser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
